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樓市動向

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fitceo


子爵府

積分: 13553


41#
發表於 15-7-27 13:59 |只看該作者
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如人工夠過壓測, 加按自住樓入多一層收租樓, 因收租要5成首期, 有排先儲到入貨. 5成首期出租樓,應夠自給自供, 唔洗再供款. 你只需供自住樓加按還款個數.
[img align=right]http://i116.photobucket.com/albums/o21/keiyan76/CEO.gif[/img]
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HOT123


大宅

積分: 2336


42#
發表於 15-7-31 14:28 |只看該作者
fitceo 發表於 15-7-27 13:59
回覆 HOT123 的帖子

如人工夠過壓測, 加按自住樓入多一層收租樓, 因收租要5成首期, 有排先儲到入貨. 5成首 ...

我都覺得如只靠儲,
真的很難去買多一層.

現自住樓值6.5m (已供完),
如加按3.5m 出來買一層細价樓
(盡量搵唔超過3.5m),
租客代供,
風險大唔大
?
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ismandy


男爵府

積分: 8044


43#
發表於 15-7-31 22:22 |只看該作者

引用：Quote:fitceo 發表於 15-7-27 13:59 回覆 H

原帖由 HOT123 於 15-07-31 發表
我都覺得如只靠儲,
真的很難去買多一層.現自住樓值6.5m (已供完),
如加按3.5m 出來買一層細价樓
我覺得風險唔大，兩層樓，市值1000萬，借350萬，樓價跌多過65%先負資產。97到03都唔使怕。

當然你工作要穩定。
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