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樓市動向

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onefung


大宅

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1#
發表於 15-8-3 09:32 |只看該作者
【本報訊】喜薈受害者指代理曾承諾回贈樓價的2%，但有同業質疑這金額之高不可能。有美聯和中原代理均指，新盤回贈金額一般不會高於代理所獲佣金的一半。以出售喜薈單位地產代理可獲2.5%至3%佣金計算，即最多只能回贈樓價1.25至1.5%給買家，2%回贈的聲稱極可能是假。有代理直言：「如有人話可回贈超過一半，多數係呃人，因為老闆唔容許！」
記者以客人身份問一名美聯代理，他嘆稱：「回贈畀買家等於我哋攞自己人工出嚟，公司經營要成本，回贈超過一半一定要先得老闆同意。」
中原一名經理亦指喜薈代理佣金只得2.5%，除非賣樓成績極佳，佣金才獲加至3%：「如果未跳到3%就應承買家回贈高達2%，邊有董事夠膽簽呀?」


近日APPLE 新聞關於回佣問題. 其實最好就是發展商OR 政府下政策. 發展商OR政府唔俾回, 反正現在就是將呢個矛盾俾左AA 同客... 唉.
私人傳訊

vickling


子爵府

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2#
發表於 15-8-3 10:29 |只看該作者

引用：【本報訊】喜薈受害者指代理曾承諾回贈樓價

原帖由 onefung 於 15-08-03 發表
【本報訊】喜薈受害者指代理曾承諾回贈樓價的2%，但有同業質疑這金額之高不可能。有美聯和中原代理均指，新 ...
其實我個人覺得回佣係發展商暗底當discount 咁比客，面價唔平，但經agent 平
咁樓價一路貴，發展商繼續贏
私人傳訊

onefung


大宅

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3#
發表於 15-8-3 11:30 |只看該作者
vickling 發表於 15-8-3 10:29
其實我個人覺得回佣係發展商暗底當discount 咁比客，面價唔平，但經agent 平
咁樓價一路貴 ...
所以咪話發展商咪精囉. 將呢個波俾左AA. 由AA 同客因回唔回問題C 殺, 發展商就袋袋平安. 而COMMISSION 就是AA 份糧, 要減糧做同一樣野, 心理一定不平衡. 至於客人角度, 一定愈回得多愈好. 最好回曬......
所以我覺得政府在地產回佣事宜應立法. 以我所知保險都有立法的, 為何地產沒有, 況且地產佣金銀碼可以很大. 為回佣的爭執動機會好大.
私人傳訊


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