家庭理財 今日: 2 | 主題: 46897

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發表於 04-10-20 14:39 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

Congratulation!

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發表於 04-10-20 16:13 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

ac321,

係,人生就係會經歷苦與樂,我覺得人地得點解自己唔得呢?所以係厘率低既時候入市.希望個決定係無錯既.

最安慰既係,老公話真係供唔掂,佢都願意搵多份.當然我係好唔想有咁既一日啦.但係有佢既支持都會定d.

蘇菲姨姨,

多謝!希望唔使太辛苦啦. :lol:

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23^#

發表於 04-10-20 16:14 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

供樓係樂事?係苦事?

人人不同喎.

有人97接了棒 = 苦事
有人沙士才買第一層樓 = 樂事

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24^#

發表於 04-10-20 16:18 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

litteeva,

你都算係少有話供樓係樂事既人,不過你好叻,識得一份人工供樓,一份工人儲起,重提早還本金,唔怪得你就望見家鄉,真係戥你高興,希望我都可以好似你咁!!! :-P

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發表於 04-10-20 16:30 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy

都係果只要供得少，買樓是樂事．　

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ac321

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發表於 04-10-20 16:37 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy
恭喜妳，因為妳有一個好老公...."最安慰既係,老公話真係供唔掂,佢都願意搵多份'。
幾時入伙？兩夫妻記住吾好因為装修，買傢俬等小問題而吵鬧！到入伙後，妳就會開始感受到有自己的"家"的樂趣！

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發表於 04-10-20 16:40 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

ｅａｓｙｅａｓｙ

Congratulation！

希望您們住得開開心心. 其實只要您諗住是自住. 升又好跌又好, (除非是跌到去負資產) 都係數字遊戲. 又而親這幾年,利息平平. 快d saving. 多d 在手, 一但加息加得勁. 咁就還多d 比銀行. 對沖番加息的負擔. 千其唔好因為息平, 供得輕鬆而多使 $$$. 居安思危係我的座右銘.

祝新居愉快. 您老公好識諗喎. 可喜可賀. 兩公婆一條心, 一定掂.

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發表於 04-10-20 21:08 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

ac321 & littleeva,

好warm呀,多謝你地既支持及忠告.我會記住!!我都預左要慳慳慳捱幾年先.其實話低息,但係都唔係輕鬆架,所以我會慳住使$$$$!

我地而家等緊HKMC批,希望成功!如果真係得既話,就可以11月頭收樓啦!我地而家都諗緊究竟點裝修好,因為又唔想大使,但係唔整好似唔一勞永逸!?-( ?-( ?-(
大家一齊努力為將來啦!

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NOPAN

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發表於 04-10-21 23:41 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

我覺得供樓絕對唔係一件苦事...因為你有權利"擁有"佢(雖然仲係銀行既)&住佢, 生活安定就係好事&樂事架喇....而且仲供得到. 雖然而家層樓趺左好多, 但係自主又無防, 因為係自己決定用呢個價買既(我覺得公平).

起初買樓, 我地都好似littleeva咁, 量力而為, 唔買到咁盡, 因為供得起200萬樓唔代表我地就要買200萬樓....我地亦都好慳, 儲番啲savings, 希望可以早日清左佢, 由其是好快就會加息...

littleeva,
好開心聽到你地就黎望到家鄉, 可唔可以分享下你地還錢既經驗....我地都唔係太知點做, 只係儲儲儲....已經有幾個5萬, 但係都未試過還比銀行....唔知點算.

easyeasy,
恭喜晒, 終於有個安樂窩

請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心

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發表於 04-10-22 22:30 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

NOPAN,

我唔知算唔算供到好盡呢?帳面計就只係人工既3成,但係成日都好似好唔夠咁(重未正式開始供);都有d擔心到真係要開始供既時候先發覺原來唔得架!定係我忌人憂天呢?

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NOPAN

子爵府

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31^#

發表於 04-10-23 11:18 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

easyeasy
盡唔盡真係見仁見智, 夠唔夠駛就好睇你地點駛, 我覺得3成都ok, 因為如果(touch wood)減人工都頂得住, 都好放心.

而我地供樓係我兩公婆既收入既兩成半....而家我地有左bb, 會係今年年尾出世, 駛費大好多, 不過都會係咁過....我地唔太擔心, 因為我地平時都有儲蓄既習慣.

唔好太擔心, 量入而出.

請大家留意, 曾經有人係facebook開左我係bk個名既 a/c (Nopan Ma), 當然人人都可以叫nopan, 但此人仲偷埋我囡囡bk張相開fb, 有問題, 大家小心

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發表於 04-10-23 11:59 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

NOPAN

您已經SAVING 了幾個 5萬. 係我就還比銀行減少供款. 除非您有另外的投資回報率高過供銀行錢的利率.

您可以留番 10萬作為流動資金. 其他就作部份還款. 不過您要問一問您的銀行部份還款有否手續費. (我果間就冇)

另外您可自己比較下還款後供款是多少. 其實供少左. 每月又SAVING 番多左. 會快D SAVING 到另外5萬. 咁又可以快D 還款.

http://www.cyberkong.com/house/mortgage2.html

您試下用這個WEB SITE 計下您還多左後的供款.

P.S>　我現在有一個大仔 3 YRS. 肚裡BB 又係年尾咁上下出世.　

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33^#

發表於 04-10-23 18:33 |只看該作者

Re: 供樓係樂事?係苦事?

nopan & littleeva,

我噚晚發夢hkmc唔批我95%按揭呀!最後要銀行當私人貸款咁借果兩成半,11厘息呀!!老公話我太過緊張......不過有乜辨法呢?借唔到就要3成首期喇!

你地好叻呀,又儲錢又生多個又供樓!真係.........好野!我period遲左少少都驚到死!嘻嘻

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sara