家庭理財 今日: 2 | 主題: 46899

積分: 458

21^#

發表於 04-9-28 09:01 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

icecream1222,

我都唔想俾貴息,但係鬼叫自己無咁多首期咩?!針無兩頭利,而家重算低息&樓市剛好返d都唔買,一下又升到ba ba聲又輪到自己買架啦.所以我覺得而家用95%按揭買樓係無辨法之中既辨法囉.

另外,原本我地兩公婆都左計右計究竟夠唔夠錢供架,萬一加息又點呢?好多假設性問題都唔敢買樓.但係身邊供樓既朋友都話我地兩公婆30零歲,身體健康,萬一有咩事咪搵多份囉.唔會死掛?!下下咁計來計去,機會就一個一個咁失去!到時後悔既係自己!我唔係話計清楚唔岩,但我發覺一日未真正要供樓,一日都唔知自己係咪真係得與唔得.與其係咁,就博一博唔使咁頻扑!

私人傳訊

icecream1222

禁止訪問

積分: 4100

22^#

發表於 04-9-28 10:21 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

sara

積分: 2734

23^#

發表於 04-9-30 23:26 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

stccmc 寫道:
到你供斷左層樓都變危樓, 真係只比水電煤, 唔使比管理, 地租, 差晌及大小維修?

阿媽教落, 不要將所有蛋放在同一籃子裏...如果只佔收入二成左右我就可考慮。

我都係咁諗,如果只佔收入三成以下我都接受到!
而家租樓只佔人工大概七份一,所以都真係幾happy!不過就一定唔會發達......

私人傳訊

stccmc

禁止訪問

積分: 1771

24^#

發表於 04-10-1 15:10 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

icecream1222

禁止訪問

積分: 4100

25^#

發表於 04-10-4 11:02 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

sara

積分: 2734

26^#

發表於 04-10-4 15:36 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

係呀,我每個月都會供基金同匯豐,好似供樓咁!不過唔同既係有咩事可以拿出來用!

私人傳訊

carol_kk

男爵府

積分: 7387

27^#

發表於 04-10-6 10:52 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

我初時都有諗過買樓, 但我老細就叫我千祈唔好買, 佢話如果比佢再揀, 佢都唔會買樓喎!!! 佢話租樓彈性好D, 鍾意住邊區就住邊區, 唔駛煩, 加上供樓壓力大, 好多娛樂都無哂~~~

而家租樓住真係好輕鬆, 可以買基金之餘, 仲有錢儲, 最緊要壓力無咁大囉~~~

私人傳訊

sara

積分: 2734

28^#

發表於 04-10-6 11:49 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

但係其實租樓都有唔好既地方,就係無咩歸屬感啦,但係我成日都諗用幾百萬來買歸屬感真係好貴!
而且d野爛左業主都唔會同你整,成日要用唔交租呢招佢先肯同你整,最近仲要我自己搵人整跟著要我在租金度扣錢,個業主成日"空"我唔俾番d按金我添!不過層300幾萬樓在我手,邊個蝕底佢自己應該計下!
所以我已經諗定,下次租樓都係租全新既樓好d,起碼唔洗叫佢整野!!

私人傳訊

mingb

積分: 1093

29^#

發表於 04-10-6 14:14 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

carol_kk 寫道:
我初時都有諗過買樓, 但我老細就叫我千祈唔好買, 佢話如果比佢再揀, 佢都唔會買樓喎!!! 佢話租樓彈性好D, 鍾意住邊區就住邊區, 唔駛煩, 加上供樓壓力大, 好多娛樂都無哂~~~

而家租樓住真係好輕鬆, 可以買基金之餘, 仲有錢儲, 最緊要壓力無咁大囉~~~

買樓睇下買乜野樓啦, 好多二手樓或者二手居屋, 都係一百萬左右, 月供都係四千零蚊, 貴d既都係供六千零蚊, 同租都係差唔多, 一樣可以有錢買基金, 有錢儲, 租屋係就係搬去邊度都得, 但係真係好少人會鍾意搬屋呢, 我聽見都怕怕~

另外, 租樓同供樓既心態亦好唔同, 租樓要交租時會諗, "唉....咁快又一個月", 供樓就會諗, "正! 又供左一個月" :mrgreen:

我個仔好得意架

私人傳訊

kwanma

積分: 3394

30^#

發表於 04-10-8 16:57 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

唔好意思, 小小離題:
本人有一單位想放賣:
地点: 沙田第一城
尺數: 395
層數: 低層
景觀: 內園
間格: 1房1廳
銀行估價: 105萬

現有租客租住, 月租$4,300.-, 已完2年租約, 可交吉賣, 賣家係銀行上会後, 租客可以与新買家續新租約, 所以賣家一定可以係銀行做足7成按揭, 另外租客有穩定職業, 有入息證明, 有公司信, 從未延遲交租, 兩年來沒有煩過我, 是個好好租客.
現$103萬放賣, 如各位想買樓收租投資, 比3成, 月供大概4千幾, 收租可有$4,300.-, 每月差不多不需要供款, 可考慮, 考慮, 如有興趣, 可pm我.
謝謝!!
ps, 有相睇, 可e mail比大家參考, 或可約時間看單位, 租客会開門給我.

[img align=left]http://www.imagestation.com/picture/sraid131/p64526af345401b8ef21dc2e5644bce79/f7aab380.jpg[/img]

私人傳訊

kwanma

積分: 3394

31^#

發表於 04-10-8 16:59 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

Hi Hildacheung,
已e mail相給您朋友!!

Thanks

[img align=left]http://www.imagestation.com/picture/sraid131/p64526af345401b8ef21dc2e5644bce79/f7aab380.jpg[/img]

私人傳訊

積分: 458

32^#

發表於 04-10-13 15:41 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

deleted

私人傳訊

積分: 458

33^#

發表於 04-10-13 15:43 |只看該作者

Re: 租樓或供樓

deleted

私人傳訊