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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 求教。樓轉按有冇著數

樓市動向今日: 1|主題: 74655

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查看: 4768 | 回覆: 6

[私樓] 求教。樓轉按有冇著數 [複製鏈接]

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積分: 75

1^#

發表於 22-7-8 22:34 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本人係2018做按揭貸款

利率: Hibor(1M)+1.24% / 上限 P-2.85% (現時 P=5%)

現在銀行有offer

>3M *轉按

H+1.3% cap P-2.5% = 2.5%

💥 1.65% 現金回贈 3年罰息

💥 1.6% 現金回贈 2年罰息

有 mortgage link

唔知有冇著數？謝謝

本身欠銀行3600000。尚有24年供

如果借盡4200000,照供24年

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積分: 66065

2^#

發表於 22-7-10 14:05 |只看該作者

bonbo 發表於 22-7-8 22:34
本人係2018做按揭貸款利率: Hibor(1M)+1.24% / 上限 P-2.85% (現時 P=5%)
現在銀行有offer>3M *轉按 H+1. ...

你借多左60萬有冇特別用途？如果沒有，你轉按係為咩？

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積分: 11556

3^#

發表於 22-7-27 12:21 |只看該作者

冇

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馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章

4^#

發表於 22-7-27 12:26 |只看該作者

bonbo 發表於 22-7-8 22:34
本人係2018做按揭貸款利率: Hibor(1M)+1.24% / 上限 P-2.85% (現時 P=5%)
現在銀行有offer>3M *轉按 H+1. ...

本帖最後由 syyysc 於 22-7-27 12:29 編輯

睇下現金回贈可唔可以cover到增加咗嘅利息開支。
睇埋 mortgage link 對你有冇著數

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2026勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章

5^#

發表於 22-7-27 14:04 |只看該作者

syyysc 發表於 22-7-27 12:26
本帖最後由 syyysc 於 22-7-27 12:29 編輯

睇下現金回贈可唔可以cover到增加咗嘅利息開支。

你都幾會計数,你之前話樓價跌40%等待到現在都係3%距離好遠

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積分: 20226

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6^#

發表於 22-7-27 15:35 |只看該作者

20150618bb 發表於 22-7-27 14:04
你都幾會計数,你之前話樓價跌40%等待到現在都係3%距離好遠

話跌40%的不是我，是某個未日分析員，我兩年前拿這個topic來討論啫，志在提醒樓市的風險，若果兩年前買咗樓又未必大賺，下跌的風險只有這三、四年入貨的業主承受了。

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積分: 45071

7^#

發表於 22-7-27 23:45 |只看該作者

Astra00 發表於 22-7-10 14:05
你借多左60萬有冇特別用途？如果沒有，你轉按係為咩？

做過轉按嗎?

我未做過, 明天上律師樓, 有多小忐忑不安

要簽咩文件架

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