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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 銀行上會一問

樓市動向今日: 0|主題: 74641

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銀行上會一問 [複製鏈接]

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1^#

發表於 05-12-11 12:57 |只看該作者

銀行上會一問

我想問, 如果而家已供緊一層私家樓, 仍欠銀行120萬, 但想於低市再入多層, 比3成首期, 銀行仲比唔比我上會呢??

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好媽媽勳章

2^#

發表於 05-12-11 15:30 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

都係睇下你收入, 如果你兩層樓加埋既供款唔過收入既一半多數銀行都批到, 不過..............買之前可以去銀行做左預先批"x"先好決定買都可以, 仲可以叫銀行計下你可以買幾多錢樓價既樓tim

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3^#

發表於 05-12-11 20:48 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

我都想問如果估價唔到樓價點算?
同埋, 如果本身響銀行已經有私人貸款會唔會影響上會呢?
many thanks!

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4^#

發表於 05-12-11 22:18 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

如果銀行認為你第二層樓不是自住用途，按揭利息可能會較高。

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積分: 27357

好媽媽勳章

5^#

發表於 05-12-11 23:09 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

估唔到價就有問題, 一係去多幾間銀行估, 因為間間銀行搵既估價行都唔同, 睇下邊間估高d.

如果你係某銀行已經有私人貸款, 其實都係一樣咁計架, 你去到另一間銀行佢都會知道你有私人貸款係其實銀行, 只要加埋你既支出(私人貸款+供樓, 供車......)唔過收入一半, 多數都ok

都係個一句, 買之前最好做左預先批核先

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6^#

發表於 05-12-12 10:18 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

估唔到價好似要比差價 (聽講)

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7^#

發表於 05-12-12 16:41 |只看該作者

Re: 銀行上會一問

上會無問題, 但總供款及其他固定支出 - 如還銀行貸款必需為家庭收入的一半. 於現市況, 如不到價最好不要買.

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