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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 租客每個月都遲交租問題

樓市動向今日: 0|主題: 74541

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租客每個月都遲交租問題 [複製鏈接]

love_coo

洋房

積分: 137

1^#

發表於 06-3-13 15:34 |只看該作者

租客每個月都遲交租問題

租客每個月都過了7號才交, 今個月仲離譜, 今天都未交, 事原她2個月前同地產 agency 說, 想走 (未夠一年).... 現到5月便夠一年, 看似她打算一路不交, 想自動扣去2個月的按金

但那些是按金, 不是租金, 依 contract, 她應交足一年的租金後, 給一個月時間 or 付一個月租金通知我們才可走的

以現在的情況, 我可做些什麼?

她又不接我們的 tel, office 又沒人聽, 不知是不是倒閉了....昨天直接上去找她, 她又不在家.

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hkchina2000

大宅

積分: 1699

2^#

發表於 06-3-13 20:27 |只看該作者

Re: 租客每個月都遲交租問題

"似她打算一路不交, 想自動扣去2個月的按金"

如果你無乜實際損失, 咪由得佢囉, 你要去追究的費用及時間都唔少. 不如你試下俾封信佢, 要求佢聯絡你. 無謂大家反曬面, 佢走果陣整爛你d野仲大件事.

收入低, "間公司不知是不是倒閉了", 呢d租客係惡過業主咖.

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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bbq2006

子爵府

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3^#

發表於 06-3-13 20:49 |只看該作者

Re: 租客每個月都遲交租問題

請指教，假若有租霸出現，業主有何情序可收樓?

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hkchina2000

大宅

積分: 1699

4^#

發表於 06-3-14 12:00 |只看該作者

Re: 租客每個月都遲交租問題

Touch wood, 未遇過, 如果你份租約係近呢兩年簽既(具體生效日期唔記得), 聽講可用簡易程序, 個多月內可收回物業. 如果你要好肯定知道, 可問相熟的地產經紀, 或者你可pm俾我, 我幫你問.

租霸好難防, 通常佢地會將自已扮成業主最喜歡果類租客, 所以係防不勝防, 希望你同我都唔好遇到啦.

職業租霸唔算好多, 交唔倒租多數係因失業或男女朋友分手的居多, 通常發生於租值較低的物業.

bbq2006 寫道:
請指教，假若有租霸出現，業主有何情序可收樓?

[img align=left]http://img7.picsplace.to/img7/25/0578-1.jpg[/img]

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love_coo

洋房

積分: 137

5^#

發表於 06-3-14 12:03 |只看該作者

Re: 租客每個月都遲交租問題

你說得對, 我老公昨天已寄了封信比她, 我地都怕她弄壞間屋.... 總之就麻煩啦

係呀, 問過地產代理, 可入信收樓, 不過不化算

日後都唔知應該租比 d 什麼人好..... 2公婆+小朋友會否好 d 呢?

hkchina2000 寫道:
"似她打算一路不交, 想自動扣去2個月的按金"

如果你無乜實際損失, 咪由得佢囉, 你要去追究的費用及時間都唔少. 不如你試下俾封信佢, 要求佢聯絡你. 無謂大家反曬面, 佢走果陣整爛你d野仲大件事.

收入低, "間公司不知是不是倒閉了", 呢d租客係惡過業主咖.