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子爵府

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發表於 06-3-18 09:58 |只看該作者

多個新盤重推周末預約睇樓量跌5％

【明報專訊】受到多個一手盤重推的影響，本周六日二手睇樓量出現下調。利嘉閣研究部指出，本周六日50個指標屋苑僅有2553組客戶預約睇樓，較上周同期減少4.8％。此外，受到長實（0001）日前減價兩成促銷東涌映灣園海雲天的影響，昨天區內繼續錄得低價成交的個案。

東涌再現低價二手成交

利嘉閣研究部稱，映灣園海雲天、新地（0016）奧運站君匯港，以及華置（0127）的荃灣樂悠居均於今天推出，市場焦點再度集中在這批一手重推盤上，令二手睇樓量下跌，其中新界區整體預約睇樓量減少6.6％，而映灣園二手預約睇樓量，更因長實減價促銷映灣園海雲天而大幅下跌兩成。

美聯物業東涌區域經理梁漢昇表示，東涌海堤灣畔5座中層D室，面積687方呎，成交價191.5萬元，呎價約2787元，較區內同類型單位低約3％。原業主2005年5月以210萬元購入，由於急於套現換樓，加上發展商減價促銷，故此帳面虧損18.5萬元離場。

另外，城市大學及中原地產合作的二手樓價指數最新報53.92點，較對上一周下跌0.05％，或0.03點。中原研究部高級經理黃良昇表示，雖然本周指數回落，但連續8周達53點以上，並不斷反覆回升，顯示經濟持續向好。