樓市動向 今日: 4 | 主題: 74552

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發表於 06-6-2 15:53 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

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發表於 06-6-2 15:56 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

本來都係咁打算的, 但由于新屋0個邊的起租日夾唔到時間, 所以仲有個半月按金在業主那裡, 就係咁先咁頭痛.

scarlett 寫道:
咁咪最後果兩個月唔好交租囉

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發表於 06-6-2 16:03 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

你個業主果然同我地個業主一樣咁賤格, 佢叫你搬果時就自己拆返走, 其實係唔得架, 因為租約寫明入

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發表於 06-6-2 16:08 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

shirley531,

冇用架, 就算寫明業主負責咁又點喎? 佢係都唔負責, 咁我地又做得D咩呀?

我當然有KEEP起D單啦, 但交樓時如果佢真係唔全數按金比番你, 我地根本就冇佢乎....唯一可做的就係去small claims告佢, 但需時要大半年啊!

shirley531 寫道:
如果租約上有列明此冷氣機，就係業主比，但你走就唔搬得部機走。如果無寫明佢就真係唔駛付責架。但如果佢真係賴皮唔整而你又買過部就記得keep單，因你退租時要交回租約上列明的所有野比佢架。

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tsuitung

伯爵府

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發表於 06-6-2 20:35 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

前幾個月，屋企部冷氣機完全無反應，同業主講話換一部，個業主話叫我地自己換兼比錢，真係有d嬲，第時搬我就會抬走部冷氣。

世間最美妙的事情，就是擁有一個溫馨的家庭。我們可自然從容地回到家中，無拘無束地被家庭接納為其中的成員。 ;-) (維斯各特)

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MRNT

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發表於 06-6-2 20:48 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

租客應該是很惡的人類, 我真係唔明白你地點解咁好hup. 我就會擔心如果對d租客唔好, 第時佢走果陣整爛我d野就無仇報.

如果係美國, 出租的屋有野壞, 如果業主無在合理時間內整返佢, 租客係可以以所租用的房屋狀況與租約上的條件有異而拒絕交租的. 香港唔知可唔可以.

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發表於 06-6-3 08:33 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

SiuHak 寫道:
咪當搬屋咁拆走佢lor, 拆唔起牙. 間屋唔係佢住就話之人地死. 賤 !!!

佢諗住拆都要錢,博我地唔會拆走,佢咪賺囉~

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發表於 06-6-3 08:35 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

shirley531 寫道:
如果租約上有列明此冷氣機，就係業主比，但你走就唔搬得部機走。如果無寫明佢就真係唔駛付責架。但如果佢真係賴皮唔整而你又買過部就記得keep單，因你退租時要交回租約上列明的所有野比佢架。

租約上係寫明有幾多部冷氣機架,之不過佢賴皮話唔會整架啦,唔包壞架,如果壞左就棄左佢,我地自己買過部新既,佢都痴既~

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發表於 06-6-3 08:35 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

shirley531 寫道:
如果租約上有列明此冷氣機，就係業主比，但你走就唔搬得部機走。如果無寫明佢就真係唔駛付責架。但如果佢真係賴皮唔整而你又買過部就記得keep單，因你退租時要交回租約上列明的所有野比佢架。

租約上係寫明有幾多部冷氣機架,之不過佢賴皮話唔會整架啦,唔包壞架,如果壞左就棄左佢,我地自己買過部新既,佢都痴既~

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發表於 06-6-3 08:38 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

[quote]
ManLam 寫道:
你個業主果然同我地個業主一樣咁賤格, 佢叫你搬果時就自己拆返走, 其實係唔得架, 因為租約寫明入

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發表於 06-6-3 08:39 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

ManLam 寫道:
shirley531,

冇用架, 就算寫明業主負責咁又點喎? 佢係都唔負責, 咁我地又做得D咩呀?

我當然有KEEP起D單啦, 但交樓時如果佢真係唔全數按金比番你, 我地根本就冇佢乎....唯一可做的就係去small claims告佢, 但需時要大半年啊!

[quote]
shirley531 寫道:
如果租約上有列明此冷氣機，就係業主比，但你走就唔搬得部機走。如果無寫明佢就真係唔駛付責架。但如果佢真係賴皮唔整而你又買過部就記得keep單，因你退租時要交回租約上列明的所有野比佢架。

[/quote]

我都認同無業主符,佢唔整,你吹佢唔賬~

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發表於 06-6-3 08:41 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

tsuitung 寫道:
前幾個月，屋企部冷氣機完全無反應，同業主講話換一部，個業主話叫我地自己換兼比錢，真係有d嬲，第時搬我就會抬走部冷氣。

自己搵人拆又要俾錢,到時都唔知點,不過個心就梗係唔順氣架啦

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發表於 06-6-3 08:43 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

MRNT 寫道:
租客應該是很惡的人類, 我真係唔明白你地點解咁好hup. 我就會擔心如果對d租客唔好, 第時佢走果陣整爛我d野就無仇報.

如果係美國, 出租的屋有野壞, 如果業主無在合理時間內整返佢, 租客係可以以所租用的房屋狀況與租約上的條件有異而拒絕交租的. 香港唔知可唔可以.

我地唔係好hup,之不過業主要賴皮,我地都無計,唔通熱死都唔用冷氣機咩,佢根本唔怕你唔買
整爛佢d野,佢咪按金扣囉,佢點會怕呀~

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發表於 06-6-3 09:32 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

如果你自己買部新的裝

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發表於 06-6-3 09:38 |只看該作者

Re: 請問 : 租樓住,部冷氣機壞

唔係喎, 應該係一個月上期加二個月按金喎, 我地都係第一次租樓的, 當時係地產同我地講的, 乜唔係咩?

ivy_lau 寫道:

我個業主係話拆走部機唔駛安返部舊機落去,只係同佢搵膠皮封返個窗口位就得喎,佢都變態既,初頭已經衰,通常係一個月按金一個月上期,我地第一次租樓所以唔知,俾佢屈左二個月按金一個月上期,痴線架佢,乜都向錢看~

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