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租務問題 [複製鏈接]

Little_cy

伯爵府

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1^#

發表於 06-5-6 19:43 |只看該作者

租務問題

請大家幫幫忙！
想問如租約滿死約，租約寫明死約期滿一個月通知, 吾再租，想問下例如我係租客死約1年期到9月4日, 咁係米住到9月5日就要搬出....業主早幾個月前通知要收番.

再者, 如我係業主, 2006,9月14日滿死約, 免租期為之前set 9月9日至9月13日, 咁我自己想拎番層樓, 係米9月15日就可取回.

?-(

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clpapa

版主

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2018復活節勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章親子王國15週年勳章

2^#

發表於 06-5-6 23:39 |只看該作者

Re: 租務問題

以下答案都假設份租約在2004年7月9日訂立的

>>租約寫明死約期滿一個月通知, 吾再租
唔太明你意思，要睇你份租約實際點寫，如果有寫明業主可以咁做，你就跟合約要求做law。

>>租客死約1年期到9月4日, 咁係米住到9月5日就要搬出....
你有權在9月5日，零時零分收樓，但通常都在9月5日日間收樓，當然租客願意的話亦可提早收樓。

>>2006,9月14日滿死約, 免租期為之前set 9月9日至9月13日, 咁我自己想拎番層樓, 係米9月15日就可取回.
要睇你份租約點寫，如果有寫明業主可以咁做，你又跟合約要求做左就得。唔明點解提免租期，係唔係有乜特別？

私人傳訊

Little_cy

伯爵府

積分: 18372

3^#

發表於 06-5-6 23:55 |只看該作者

Re: 租務問題

clpapa,
thank you so much for your answer.
因為我同時間又係租客, 又係業主. 所以就有以上既問題出現. 我依加居住個到, 個業主想收番層樓, (即係滿死約後, 9月4日), 因為咁, 我要同我個租客講要收回自己既物業 (死約到期日9月14日)...... 我想問, 因為驚我個業主4號收樓, 而我個租客就14號至死約期滿, 到時都吾知點好.... 可吾可以叫個租客早小小交樓既呢 ?-(

clpapa 寫道:
以下答案都假設份租約在2004年7月9日訂立的

>>租約寫明死約期滿一個月通知, 吾再租
唔太明你意思，要睇你份租約實際點寫，如果有寫明業主可以咁做，你就跟合約要求做law。

>>租客死約1年期到9月4日, 咁係米住到9月5日就要搬出....
你有權在9月5日，零時零分收樓，但通常都在9月5日日間收樓，當然租客願意的話亦可提早收樓。

>>2006,9月14日滿死約, 免租期為之前set 9月9日至9月13日, 咁我自己想拎番層樓, 係米9月15日就可取回.
要睇你份租約點寫，如果有寫明業主可以咁做，你又跟合約要求做左就得。唔明點解提免租期，係唔係有乜特別？