樓市動向 今日: 0 | 主題: 74656

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發表於 07-1-29 17:45 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

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發表於 07-1-29 19:08 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

可以唔洗理佢. 比票佢係顯示你有誠意買, 等佢同業主"有d渣拿"去bargain.

不過咁.... 有d地產既操守有問題既話就好危險. 睇下你點睇啦. 如果你有意思買, 你offer既價又係市價 (以田土廳成交為準, 唔好理叫價), 你都可以直接話比個agent知, 票你唔會比佢過手, 不過如果業主肯接受你個價位, 你會即開票.

d agent係咁架喇.

講你地知, 我今日至勞氣. 業主開天價, agent知架, 我話左bank估唔到佢咁既天價(差80萬), 我只係offer bank個market price. 點知個agent 話業主用一年前高佢10層個成交價黎開價.... 我勁

..... 人地高10層有海景, 佢冇wo! 而且.... 一年內都唔止人地個成交參考價啦. 佢乜都唔搵, 搵個最高既成交價去同我bargain, 痴線架..... 我同agent講, "佢個價有人接既話, 我gong喜佢tim...."

究竟個d業主有冇自己做過research至開價架....??? 個agent又係冇腦.....

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發表於 07-1-29 22:23 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

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發表於 07-1-29 22:36 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

魚生,

細訂開cheque, 可以比地產, 大訂至比律師都得.

我知碧x閣o係邊喇. 不過都remind你, 簽臨時買賣之前最緊要做land search, 去田土廳個website做電子查冊, online download只係要 $10 (pay by credit card), 超方便, 睇下業主間屋有冇d法律野未攪清.

唔好對agent咁坦白呀! 留番少少, 唔好比佢知你個底.

另外, 請check pm.

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發表於 07-1-29 22:41 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

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發表於 07-1-29 22:46 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

魚生,

點解你唔去銀行問清楚先??? 銀行估價足, 但係mortgage要睇你地收入 (有d要唔超過4成半, 有d就5成). 你而家應該同bank講下你要做幾多成mortgage, 同埋比d doc佢睇下受唔受你做mortgage.

你睇間樓1981年起, 應該做到20年或25年.

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發表於 07-1-29 22:58 |只看該作者

Re: 有疑問, d地產見到你有d意思, 係咁叫你俾票佢...

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