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家庭理財今日: 0|主題: 47128

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1^#

發表於 24-3-4 17:04 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 szesze_lam 於 24-4-1 17:24 編輯

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馬年勳章睛靈勳章

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發表於 24-3-5 09:42 |只看該作者

回覆樓主:

普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話，就開本數簿，由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping，直至賣樓。

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好媽媽勳章

3^#

發表於 24-3-5 10:29 |只看該作者

parrotking 發表於 24-3-5 09:42
普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話，就開本數簿，由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping， ...

人不犯我, 我不犯人.

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積分: 11801

4^#

發表於 24-3-5 11:27 |只看該作者

本帖最後由 maggie92 於 24-3-5 11:28 編輯

szesze_lam 發表於 24-3-4 17:04
唔好意思係新手, 請問賣樓有冇formula計賺蝕幾多錢? 係咪首期+律師費+stamp duty+ 銀行借款+ 還款利息 +管 ...

認真計，你計少咗銀行回贈，referral 回贈
裝修又計唔計呢？

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5^#

發表於 24-3-5 13:32 |只看該作者

計內部報酬率Internal Rate of Return (IRR)

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6^#

發表於 24-3-5 13:39 |只看該作者

除咗表面既買+賣既樓價相差, 雜費通常計律師費、中介費、印花稅
至於差餉、管理費、貸款利息真係冇乜人會計到咁足囉

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7^#

發表於 24-3-5 23:43 |只看該作者

唔該晒

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