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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 未來一兩年樓價！

樓市動向今日: 0|主題: 74590

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未來一兩年樓價！ [複製鏈接]

12 3

cobeyan

大宅

積分: 1325

1^#

發表於 15-7-3 11:52 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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Daeng

男爵府

積分: 7544

49^#

發表於 15-7-6 06:56 |只看該作者

引用：係話有剛性需求，+其實租盤好多，+好多業主

原帖由 karenkatte 於 15-07-05 發表
係話有剛性需求，其實租盤好多，好多業主放租吾賣，旺中多左好多吉舖，暗湧。 ...

自從有咗SSD，業主賣樓後再買要鎖3年，所以收窄好多盤源，同埋呢幾年樓價一直升，業主都怕賣咗買吾返，盤少又令到樓價跌吾落，惡性循環！

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chanti

子爵府

積分: 13221

48^#

發表於 15-7-5 23:28 |只看該作者

引用：係話有剛性需求，其實租盤好多，好多業主

原帖由 karenkatte 於 15-07-05 發表
係話有剛性需求，其實租盤好多，好多業主放租吾賣，旺中多左好多吉舖，暗湧。 ...

住宅租盤少

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chanti

子爵府

積分: 13221

47^#

發表於 15-7-5 23:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 chanti 於 15-07-05 發表bloc

原帖由 Daeng 於 15-07-05 發表
M型社會，有資產富者越富，無資產政府照顧，只苦了中產。

中產公—份婆—份2人共六萬到收入又只生一個的話免强買細d遠d還可，至慘係中下層即剛過入息申請吾到公屋個d…

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karenkatte

侯爵府

積分: 20990

46^#

發表於 15-7-5 23:22 |只看該作者

係話有剛性需求，其實租盤好多，好多業主放租吾賣，旺中多左好多吉舖，暗湧。

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歌莉亞

伯爵府

積分: 17904

45^#

發表於 15-7-5 23:02 |只看該作者

引用：回覆 happyfamilyday 的帖子同意你的觀點，

原帖由 wwtsy 於 15-07-05 發表
回覆 happyfamilyday 的帖子

同意你的觀點，雖然我都有買樓投資，我覺得而家入市摸頂機會好大。 ...

但如果係樓換樓
貴買貴賣應不怕
身邊好多朋友換樓
最重要係份職業
供得起就得

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Daeng

男爵府

積分: 7544

44^#

發表於 15-7-5 22:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-07-05+發表辣招

原帖由 chanti 於 15-07-05 發表
block咗一班吾夠實力上車嘅人去租樓，租求既人多左兼樓價升租金更升，變左可儲既$少左$，樓價升令有樓人一 ...

M型社會，有資產富者越富，無資產政府照顧，只苦了中產。

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chanti

子爵府

積分: 13221

43^#

發表於 15-7-5 22:16 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 redhot 於 15-07-05 發表咁又

原帖由 Daeng 於 15-07-05 發表
辣招最大威力系block咗一班吾夠實力上車嘅人，同埋一班抗跌力低嘅買家，保住銀行體系受衝擊！

...

block咗一班吾夠實力上車嘅人去租樓，租求既人多左兼樓價升租金更升，變左可儲既$少左$，樓價升令有樓人一變二，二變三四五，長此下去就繼續富者越富，貧者越貧。

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Daeng

男爵府

積分: 7544

42^#

發表於 15-7-5 22:14 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表
處之泰然
如在意的話
樓市回升時

供樓講緊系二丶三十年嘅事，期間一定有升升跌跌，太介懷升跌只會自尋煩惱。另外樓價低時肯定系經濟吾好，到時候要好有膽識同實力先可以入市。

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Daeng

男爵府

積分: 7544

41^#

發表於 15-7-5 22:04 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
咁又唔好忘記政府今次啲辣招真係好辣下，唔多唔少都壓抑咗需求。

辣招最大威力系block咗一班吾夠實力上車嘅人，同埋一班抗跌力低嘅買家，保住銀行體系受衝擊！

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jjjbaba

男爵府

積分: 7868

40^#

發表於 15-7-5 22:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 jjjbaba 於 15-07-05 發表98

原帖由 happyfamilyday 於 15-07-05 發表
呢個居屋價錢﹐等多三四年可以買到隔離的奧海城﹐或者其他地區的三房新私樓﹐又或三、四層私人舊樓了。
所 ...

處之泰然
如在意的話
樓市回升時
早就賣掉
他們於10年後供滿
即08年
再買入淘大收租
又係買入不久就跌
依然係供得起睇長線
不怕升跌
租收左幾拾萬
升就講緊百萬計

經驗説明
買樓要睇長線
亦無需執意
在市底再入市

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happyfamilyday

大宅

積分: 3063

39^#

發表於 15-7-5 21:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+happyfamilyday+於+15-07-05+

原帖由 redhot 於 15-07-05 發表
邊有人睇得咁準，若然計得咁準抵佢發達！

呢個唔係重點﹐重點係\"升跌都無所謂\"呢句說話。

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happyfamilyday

大宅

積分: 3063

38^#

發表於 15-7-5 21:23 |只看該作者

回覆：未來一兩年樓價！

講真﹐我都幾炆部份有樓人士硬推人上車去推高樓市。
而家個社會氣氛就好似買唔到樓就好失敗﹐部份無樓年青人甚至壓力大到suicide。呢個氣氛﹐真係稍為有d良心既都唔想見到。

其實未買到樓咪租住樓先囉﹐租唔起咪同屋企人住先囉﹐有乜大不了？
以我家人為例﹐佢地好好彩﹐在幾個樓市低位誤打誤撞入左貨﹐而最重要係﹐佢地在02年買第一層樓前都係租樓住﹐生活好慳好慳﹐儲左一大筆錢﹐之後機會黎到時就能把握到。

以我既經驗係﹐在樓市高到非理性時﹐cash is king! 然後靜待機會。

希望大家在作人生決定時都可以理性分析﹐不要被大圍氣氛影響到。