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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

樓市動向今日: 2|主題: 74655

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環海·東岸有11宗撻定，為什麼？ [複製鏈接]

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兔兔小馬甲

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1^#

發表於 15-9-15 14:26 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由兔兔小馬甲於 15-9-15 15:03 編輯

買咗先來撻定，點解要買，5%最少都有蝕15萬。

踏入9月，新盤市場撻訂個案陸續增加。九建[url=](0034)[/url]本月初至今累售約340伙的紅磡3年長樓花環海‧東岸，連錄11宗撻訂，以單位總作價逾5096萬元，及買家遭殺訂5%計，推算買家遭殺訂金總額約255萬元，而樓盤亦是近期錄最多撻訂的私宅新盤。

樓盤成交紀錄冊顯示，售價最平、折實296萬餘元的的1b座5樓H室，亦告取消交易，買家估計遭殺訂金近15萬元。
可留意的是，連同今批11伙環海.東岸撻訂單位，9月至今，全港主要私宅新盤，合共已有約28伙取消交易，即平均每日約有兩伙一手單位撻訂。

生活可以将就，生活也可以讲究⋯⋯

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認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回

24^#

發表於 15-9-18 23:57 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

如果我咁諗得唔得？我無專業知識，純個人分析，不喜可插，
樓市升浪己經一段長時間，而家可能係升浪中後期，如果而家入市買超長樓花期，約三年後，升浪仲可唔可維持三年咁耐？一手優質樓可能頂得住，抗跌能力高少少，但現時樓價高得到可以上到車既條數都係岩岩好，所以發展商先會推咁多二按，包上會等計劃，增加吸引力，銷快d,呢點又會唔會係發展商想散貨既目的？萬一經濟轉差，工作不保，供唔掂就可能玩完

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23^#

發表於 15-9-18 22:44 |只看該作者

回覆：erickwok88 的帖子

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兔兔小馬甲

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22^#

發表於 15-9-18 15:55 |只看該作者

erickwok88 發表於 15-9-17 18:31
輸二十萬，只係簽個名，原來唔夠＄！大把大意之人！加上報紙又大力唱淡，俾我就去二星期旅行，冷靜下先再決 ...

呢個名簽的太唔值得了

生活可以将就，生活也可以讲究⋯⋯

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睛靈勳章

21^#

發表於 15-9-17 18:46 |只看該作者

引用：95按死快D，連2成首期都草吾到，叫佢哋去買

原帖由 Daeng 於 15-09-17 發表
95按死快D，連2成首期都草吾到，叫佢哋去買樓同送死冇分别，佢哋首先應該改一改理財習慣！

...

agree

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20^#

發表於 15-9-17 18:31 |只看該作者

輸二十萬，只係簽個名，原來唔夠＄！大把大意之人！加上報紙又大力唱淡，俾我就去二星期旅行，冷靜下先再決定！基本因素仍然支持樓價向上，只係市場放大利淡因素，地產霸權有咁易消失就好了，哈哈！

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19^#

發表於 15-9-17 17:31 |只看該作者

引用：+本帖最後由+兔兔小馬甲+於+15-9-15+15:03+

原帖由 兔兔小馬甲 於 15-09-15 發表
本帖最後由兔兔小馬甲於 15-9-15 15:03 編輯

買咗先來撻定，點解要買，5%最少都有蝕15萬。

因為三年樓花

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18^#

發表於 15-9-17 16:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-09-17+發表95按

原帖由 chloe2018 於 15-09-17 發表
估計如果我問用半成首期上車個班人：「先生有無興趣做二十倍margin投資？」
他們應該會說：「嘩！你都痴線 ...

95按一個浪打埋嚟即死，海嘯更加吾洗講。

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17^#

發表於 15-9-17 15:38 |只看該作者

引用：95按死快D，連2成首期都草吾到，叫佢哋去買

原帖由 Daeng 於 15-09-17 發表
95按死快D，連2成首期都草吾到，叫佢哋去買樓同送死冇分别，佢哋首先應該改一改理財習慣！

...

估計如果我問用半成首期上車個班人：「先生有無興趣做二十倍margin投資？」
他們應該會說：「嘩！你都痴線既，你想我死呀！」
但我估佢地大部份都未搞清楚九成半按揭咪就係等於二十倍孖展啦！

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16^#

發表於 15-9-17 13:38 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

果d間格長遠點住？我零願買正常間格的舊樓

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15^#

發表於 15-9-17 13:12 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

投資者唔睇好後市

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14^#

發表於 15-9-17 13:07 |只看該作者

回覆：koobwhite 的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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13^#

發表於 15-9-17 13:07 |只看該作者

回覆：電腦怪傑的帖子

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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12^#

發表於 15-9-17 10:34 |只看該作者

回覆：兔兔小馬甲的帖子

二按最長25年，扣除頭3年免供，只能攤22年

如果新手當有30年供，實際只有22年，唔撻有鬼

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積分: 7544

11^#

發表於 15-9-17 09:24 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

95按死快D，連2成首期都草吾到，叫佢哋去買樓同送死冇分别，佢哋首先應該改一改理財習慣！

點評

發表於 15-9-18 19:03

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10^#

發表於 15-9-16 23:40 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

好多人冇計清楚條數，定力又唔夠，去到比agent 講多兩講就落訂，番到屋企同親戚家人講就會話接火棒，就快大跌三五七成，乜乜物物，心慌慌咪撻訂，所以奉勸各位唔好咁魯莽，無謂咁就比人賺左d訂啦。

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積分: 12311

9^#

發表於 15-9-16 23:36 |只看該作者

引用：Quote:puzzledmama 發表於 15-9-15 15:31

原帖由 兔兔小馬甲 於 15-09-15 發表
本帖最後由兔兔小馬甲於 15-9-15 15:45 編輯

包上會提供二按，利率幾多？

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8^#

發表於 15-9-15 22:55 |只看該作者

回覆：環海·東岸有11宗撻定，為什麼？

買元朗東涌吸引d，起碼唔洗等三年

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兔兔小馬甲

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7^#

發表於 15-9-15 22:23 |只看該作者

C.C.Ho. 發表於 15-9-15 18:49
而家尺價實在太高啦!! 高到有啲唔合理，我零願繼續租樓好過咁高價幫人接貨囉!! ...

同意

生活可以将就，生活也可以讲究⋯⋯

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6^#

發表於 15-9-15 18:49 |只看該作者

而家尺價實在太高啦!! 高到有啲唔合理，我零願繼續租樓好過咁高價幫人接貨囉!!

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