樓市動向 今日: 0 | 主題: 74596

積分: 4046

1^#

發表於 16-8-6 17:34 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

究竟我幾時先可以買到我第一間屋...兩公婆辛辛苦苦save up 首期...終於等到佢跌開始睇樓...但而家又升返..又要繼續save.....吾通我又錯過左時機？好灰

0 0 0

私人傳訊

Daeng

男爵府

積分: 7544

546^#

發表於 16-10-5 16:49 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-5 12:53
未來樓宇供應會唔會係增加緊呢?

單位係增加多咗，但住屋面積細咗，劏出好多開放式同一房，波叔為求交數，牺牲人均居住面積。

點評

pomanlife

發表於 16-10-5 16:50

私人傳訊

積分: 601566

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

545^#

發表於 16-10-5 12:53 |只看該作者

未來樓宇供應會唔會係增加緊呢?

私人傳訊

edconcheung

積分: 1530

544^#

發表於 16-10-5 00:45 |只看該作者

回覆 Daeng 的帖子

樓市自去年年尾及今年年初一跌，已經表示有機會進入下行周期。一個調整期確實完成睇三季，如黎緊第四季及明年初第一季仲係一跌/升，甘先可確實樓市去向，一跌/升需時三至五年。我年中成功細換大。如果有實力買家當然唔晒理調整期，如按九成，好冒險。
理性分析下，香港自03年已經依靠北水，到目前大陸經濟唔係想像中甘好！大陸一冧，香港都唔掂！
最穩固既買樓當然只需用你三成錢去買，保留七成現金，係下一個跌浪先有子彈再執平貨！

私人傳訊

mandy_ng207

積分: 1608

543^#

發表於 16-10-5 00:10 |只看該作者

vet 發表於 16-10-4 18:13
今年頭比起上年高位真係回左近2成架, 人就係咁, 跌緊又想等跌多 D
...

我好務實，在年初我的目標屋苑的確跌過，但仍然離晒地。我絕對唔係貪心之人，但今時今日買個三房單位真不容易。

點評

pomanlife

發表於 16-10-5 12:46

私人傳訊

laalaap

珍珠宮

積分: 31470

大廚勳章 BK猜猜猜慶中秋 hashtag影視迷勳章

542^#

發表於 16-10-4 22:31 |只看該作者

回覆：等佢跌等左咁耐..岩岩開始睇樓..樓價又升返

一千幾百萬好似執的

私人傳訊

SaBB

積分: 20916

541^#

發表於 16-10-4 21:35 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-4 21:24
我度冇3字頭既樓，唔好意思

朋友個間係大西北私人樓，二房一廳,有會所，吾差，收入隱定,做到九成,好過租樓

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

私人傳訊

積分: 601566

540^#

發表於 16-10-4 21:24 |只看該作者

SaBB 發表於 16-10-4 21:21
本帖最後由 SaBB 於 16-10-4 21:23 編輯

所以不是'所有都要比4成'呀，的確可做到九成，朋友買了3百幾萬 ...

我度冇3字頭既樓，唔好意思

私人傳訊

SaBB

積分: 20916

539^#

發表於 16-10-4 21:21 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-4 20:36
有條件限制，第一要4m以下既樓，最多可以按8成比2成首期（收入要許可），第二，要交政府信太保險費，第三 ...

本帖最後由 SaBB 於 16-10-4 21:23 編輯

所以不是'所有都要比4成'呀，的確可做到九成，朋友買了3百幾萬二手樓就做了九成

私人傳訊

積分: 601566

538^#

發表於 16-10-4 20:36 |只看該作者

SaBB 發表於 16-10-4 20:28
本帖最後由 SaBB 於 16-10-4 20:29 編輯

首置不用呀，可做九成

有條件限制，第一要4m以下既樓，最多可以按8成比2成首期（收入要許可），第二，要交政府信太保險費，第三，一定要係自住

私人傳訊

SaBB

積分: 20916

537^#

發表於 16-10-4 20:28 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-4 20:01
現在所有都要比4成，新樓只係買左個按揭保險，政策令更多人難上車，助長租金上升
...

本帖最後由 SaBB 於 16-10-4 20:29 編輯

首置不用呀，可做九成

私人傳訊

積分: 601566

536^#

發表於 16-10-4 20:01 |只看該作者

SaBB 發表於 16-10-4 19:56
不是，首置不用，新樓也不用

現在所有都要比4成，新樓只係買左個按揭保險，政策令更多人難上車，助長租金上升

私人傳訊

SaBB

積分: 20916

535^#

發表於 16-10-4 19:56 |只看該作者

pomanlife 發表於 16-10-3 21:02
依家所有樓都要比4成首期喎，300萬4成都要120萬，除非加按揭保險另計

不是，首置不用，新樓也不用

成功的人放眼於機會，失敗的人放眼於障礙。生命長短我無法控制，但內容就可以由我發揮！

私人傳訊

belovedgisele

複式洋房

積分: 406

534^#

發表於 16-10-4 19:22 |只看該作者

ewatsang 發表於 16-10-4 17:30
同是天涯淪落人, 而家每次行過地產鋪, 見到賣左個屋苑, 價錢相差百幾, 心都實埋
...

賣左之後，有無拿拿聲買番?

私人傳訊

vet

水晶宮

積分: 52948

好媽媽勳章畀面勳章

533^#

發表於 16-10-4 18:13 |只看該作者

skylet 發表於 16-10-4 10:35
其實上年9月已經開始調整啦，跌到今年 4月調整完，開始回升，到今天已經又接近2015年高位了，有膽色又好彩 ...

今年頭比起上年高位真係回左近2成架, 人就係咁, 跌緊又想等跌多 D

點評

pomanlife

發表於 16-10-5 12:53

私人傳訊

ewatsang

積分: 3332

532^#

發表於 16-10-4 17:30 |只看該作者

本帖最後由 ewatsang 於 16-10-4 17:30 編輯

ms_ck 發表於 16-9-27 01:18
我又係，賣早左一個月，無左80萬

同是天涯淪落人, 而家每次行過地產鋪, 見到賣左個屋苑, 價錢相差百幾, 心都實埋

私人傳訊

jpwy

伯爵府

積分: 17081

2018復活節勳章

531^#

發表於 16-10-4 17:25 |只看該作者

PUPPY*LOVE 發表於 16-10-3 18:42
【呎造逾1.55萬】內地客斥逾1104萬購屯門

2016年10月3日 18:24

唉...請指教BSD"建築期付款計劃"是何解?

私人傳訊

skylet