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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 婆媳關係› 怕準新抱分身家父母要兒將物業轉名…

婆媳關係今日: 0|主題: 27782

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怕準新抱分身家父母要兒將物業轉名…

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333s

象牙宮

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1^#

發表於 17-10-27 09:23 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 333s 於 17-10-27 10:28 編輯

物業是否轉名，視乎業權誰屬…?

怕準新抱分身家父母要兒將物業轉名

晴報2017年10月27日上午6:45

【晴報專訊】做夫妻應該貧富與共，有準新郎自言擁有兩個物業，父母卻要求他在婚前將物業轉入他們名下，惟事主擔心未婚妻為此不快。有社工指，物業是否轉名，視乎業權誰屬，如父母曾資助事主買樓，他們也應擁有部分業權。

據政府統計處的資料顯示，近年港人離婚率創新高，男性離婚或分居比例，由06年2.8%增至去年的3.7%，離婚率由2.3%升至3.3%，去年有超過9.68萬名男性離婚，10年之間人數增加逾5成。

有準新郎自稱擁有兩個物業，其中一個大單位已「供斷」，父母要求他在婚前將大單位轉為他們名下，事主憂慮不知如何跟未婚妻交代。

帖文提及「雖然未擺酒但婚期已定，究竟要如何說服老婆，令佢無咁hard feeling？」

與家人商議更可取方案

部分人疑惑，不明白事主為何要說服未婚妻，反問「女友係因為有兩層樓而結婚嗎」？

另有人認為既然未結婚，將單位轉給誰，也毋須向未婚妻交代，又指將單位轉給年老父母，可方便日後做逆按揭。

女青家庭健康促進中心督導主任伍偉湛指，部分準新人即使知道對方在婚前已買了物業，婚後亦不會特別要求在物業上「加名」。

「關鍵是事主如何看待這個單位，例如父母曾資助他上車的，兒子想在物業加入兩老名字也無可厚非。」

但他指，事主如有兄弟姐妹，日後父母百年歸老，單位或要跟兄弟姐妹攤分，故他或需考慮多一點。「例如父母會否先立遺囑，說明將來離世後，將單位業權歸回事主。」他建議事主可跟父親商議，設想可取的方案。

長者認為物業在手較保障

香港公教婚姻輔導會堅道中心教友婚姻及家庭輔導員楊麗儀表示，過去有準新人在婚前與家人合夥做生意，但婚後要拆伙，因而在資產分配上起爭拗。她認為，如果事主父母曾資助購買涉事單位，他應向未婚妻解釋清楚，相信她能理解物業轉名的做法。

香港長者協會主席麥漢楷指，部分長者深知退休後經濟能力不高，有物業在手較有保障，例如可收租養老，故向子女提出將物業轉入他們名下，這是可以理解。

「部分長者或擔心兒子若意外去世，如跟新抱關係不好，豈非沒有保障，故他們會小心處理業權問題」。

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想不開、就別想. 得不到、就不要. 失去了、繼續笑. 擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多，而是计较的少。

生悶氣，發脾氣，煩躁，焦慮，失眠. 是指因生气（生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气）。
理性討論交流者。

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333s

象牙宮

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發表於 17-12-4 23:39 |只看該作者

kunn 發表於 17-11-1 02:40
我都有類似case, 我娘家資助左約一半，我媽覺得吾應寫c6名，但問題係我係ftm, c6要有份供先買得起...煩緊
...

娘家資助左約一半, 應寫媽名, c6 要有份供樓, 寫C6名。

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333s

象牙宮

積分: 240321

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發表於 17-12-4 23:35 |只看該作者

大豬既老婆發表於 17-12-4 13:56
我反而覺得成個重點係層供斷既樓係邊個俾錢。如果係父母買俾個仔，咁要拿返我都可以理解（但如果係咁一開始 ...

例如父母曾資助他上車的，兒子想在物業加入兩老名字也無可厚非。」

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大豬既老婆

伯爵府

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發表於 17-12-4 13:56 |只看該作者

回覆樓主

我反而覺得成個重點係層供斷既樓係邊個俾錢。如果係父母買俾個仔，咁要拿返我都可以理解（但如果係咁一開始就咪鬼寫個仔個名啦！）但如果係阿仔自己買，我唔會干涉囉！個仔有本事自己擁有兩層樓，點都唔會係傻仔，距同距老婆既事洗乜我操心！

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anna59

珍珠宮

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發表於 17-12-1 23:46 |只看該作者

回覆 zxzx 的帖子

人總有偏心，正常

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zxzx

伯爵府

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發表於 17-12-1 17:32 |只看該作者

anna59 發表於 17-10-28 21:23
回覆我愛Corina 的帖子

新抱好極都系人地個女，自己買野比媽咪都捨得D啦！有時買野都5買貴野比6299啦！貴 ...

所以9962 咁對我，就晤好怪我對佢地同自己父母不是一視同仁。

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mini1204

翡翠宮

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60^#

發表於 17-11-1 11:53 |只看該作者

kunn 發表於 17-11-1 02:40
我都有類似case, 我娘家資助左約一半，我媽覺得吾應寫c6名，但問題係我係ftm, c6要有份供先買得起...煩緊
...

唔會用娘家錢買, 而家買唔起就租.

你地將來有咩問題, 即係你父母既錢無啦啦分一半比佢. NO.

都係O個句, 將來你父母百年歸老, 錢都係留比你; 你而家將錢擺係佢地度最安全. 你仲要係FTM; 我一定唔會用佢地既錢去買.

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hhz

男爵府

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發表於 17-11-1 10:25 |只看該作者

回覆樓主

辛苦你啦，jm,希望你快啲買到啱心水又啱budget 嘅樓。

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NatalieTY

男爵府

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發表於 17-11-1 10:23 |只看該作者

hhz 發表於 17-11-1 09:53
其實借仔女名投資真係唔好，除非真係好好景個種，否則仔女俾人借左個名買樓，到時咩房屋資助都申請唔到， ...

我就係咁

依家租緊屋，唯有搵平私樓買 ...

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hhz

男爵府

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57^#

發表於 17-11-1 09:53 |只看該作者

NatalieTY 發表於 17-11-1 09:47
對，我屋企個數字人就係咁
又要著數又要驚，比多d稅轉佢獨名又唔捨得成日左度右度驚人謀佢 ...

其實借仔女名投資真係唔好，除非真係好好景個種，否則仔女俾人借左個名買樓，到時咩房屋資助都申請唔到，就係因為父母為左慳啲乜稅乜稅咁，何苦呢⋯⋯

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NatalieTY

男爵府

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發表於 17-11-1 09:47 |只看該作者

hhz 發表於 17-10-30 11:37
我印象中應該係好似你咁講，官係唔會亂批分身家。層樓係父母嘅，好擔心咪唔好晨早就轉個仔/女名囉。有啲父 ...

對，我屋企個數字人就係咁

又要著數又要驚，比多d稅轉佢獨名又唔捨得

成日左度右度驚人謀佢身家，可能係娛樂黎

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kunn

大宅

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55^#

發表於 17-11-1 02:40 |只看該作者

回覆樓主

我都有類似case, 我娘家資助左約一半，我媽覺得吾應寫c6名，但問題係我係ftm, c6要有份供先買得起...煩緊

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luckybaby2011

水晶宮

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發表於 17-10-30 14:08 |只看該作者

大豬既老婆發表於 17-10-30 10:50
我覺得主要係睇是否父母俾錢/俾部份錢去買層樓。如果層樓係個仔獨資買，我會覺得做父母你理咁多做乜？個仔 ...

其實係個仔蠢在無好仔兩頭瞞啫、如果唔諗住聽根本唔駛理

我諗好多jm 既阿媽都會叫個女唔好信哂老公要留一手,難道又不怕女婿唔高興咩

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luckybaby2011

水晶宮

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53^#

發表於 17-10-30 14:06 |只看該作者

mrschocolate 發表於 17-10-29 17:54
其實好正常，防人之心不可無。你睇呢度久唔久就有jm上來問，99話幫佢keep金數人情，佢地幾提防丫。十零廿萬 ...

其實好公平、做父母都係想保障子女吧⋯⋯角度不同不能說錯得哂

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hhz

男爵府

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52^#

發表於 17-10-30 11:37 |只看該作者

大豬既老婆發表於 17-10-30 10:50
我覺得主要係睇是否父母俾錢/俾部份錢去買層樓。如果層樓係個仔獨資買，我會覺得做父母你理咁多做乜？個仔 ...

我印象中應該係好似你咁講，官係唔會亂批分身家。層樓係父母嘅，好擔心咪唔好晨早就轉個仔/女名囉。有啲父母有筆錢利用個仔/女個head count 來避印花稅來買樓，咁填左人地名就人地架啦，想避稅係要付出代價的。

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大豬既老婆

伯爵府

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發表於 17-10-30 10:50 |只看該作者

我覺得主要係睇是否父母俾錢/俾部份錢去買層樓。如果層樓係個仔獨資買，我會覺得做父母你理咁多做乜？個仔覺得呢個女人係可以同距走埋下半生先娶距，何必搞到心入面又條刺？

如果父母係俾一半錢或以上，咁我就覺得ok，因為父母係保障返自己姐。

我唔係好識法律，但好似係香港都唔係話離婚就可以分對方一半身家。如果物業係婚前買入，證明另外一方係完全無俾過錢，而又只係結左2-3年貨仔，唔係咁輕易就分一半。當然如果話已經結左20年，又可能唔同講法。