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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 婆媳關係› （煩）我唔知仲可唔可以行落去

婆媳關係今日: 0|主題: 27782

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查看: 24597 | 回覆: 103

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積分: 2125

1^#

發表於 17-12-20 21:33 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由可樂餅於 17-12-20 22:50 編輯

本帖最後由可樂餅於 17-12-20 21:36 編輯

我同男友拍拖五年，一直以黎都係以結婚為目標，一直都有儲錢準備自己置業，組織自己嘅家。

點知佢阿爸阿媽話覺得依家間屋風水唔好，話要賣咗依家住個到，買過間，重點係佢兩個都無經濟能力，男友細佬又仲讀緊書，講到尾，姐係要我男友供。

我一直有係依到取經，一開始拍拖已經同男友講到明我係唔會同佢阿爸阿媽一齊住，佢都自己講明知道佢自己阿媽好麻煩，所以應承左我結婚後係唔會同佢父母住。依家我男友就左右做人難，時不時又會試探我如果咁咁咁可唔可以一齊住。我就都企到幾硬，因為依家有時候我會上佢到過夜，已經覺得佢阿媽好惡頂，唔敢想像真係一齊住會點，我肯定以我性格對住佢媽我實有抑鬱。

但依家佢父母要買樓，又要佢供，銀行貸款又肯定係要落佢名，我想知第時我同男友結婚後，如果真係想買樓，仲有可能嗎？銀行已經用左佢名落過一個貸款，咁我同佢仲可以再買樓再向銀行貸款？

買樓程序/規矩嘅嘢我真係唔熟，希望各位jm可以比d意見我，屈服去同99住嘅經驗都可以分享下

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shoe_girl

別墅

積分: 511

104^#

發表於 18-1-10 03:23 |只看該作者

可樂餅發表於 17-12-20 23:26
我男友兩邊唔想得失，但我可以狠心d，雖然5年感情，但真係過界嘅話，立刻斬欖止蝕當然，話雖如此， ...

止蝕啦，租買我都冇所謂、同住一定唔得

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0o千雪o0

大宅

積分: 3425

103^#

發表於 18-1-9 00:08 |只看該作者

回覆樓主

仲有方法
將依定個間租出去
租番間差唔多租金你又覺得風水好既地方

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lau1312

大宅

積分: 3172

102^#

發表於 18-1-8 22:45 |只看該作者

回覆樓主

佢地就係唔想你同佢個仔買樓自己住，所以搵個藉口囉⋯⋯風水唔好，咁租而家呢層樓出去，自己租另外唔得咩？不過想用個藉口令個仔冇辦法同你買層樓搬出去啦⋯⋯

你可以打去銀行估下佢地層樓個價，如果佢地想買個區村屋睇下夠唔夠cover，要知己知彼先有得應對。

但按你形容，男朋友應該就冇咩可能供到兩層或者過到兩邊壓力測試喇，除非佢父母層樓供斷左可以full pay啦，但如果佢地係一個藉口，又點會肯full pay令個仔繼續可以同你買樓

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namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44882

101^#

發表於 18-1-7 07:39 |只看該作者

可樂餅發表於 17-12-21 15:45
賣左層樓有幾錢未知，但唔會用哂去買樓
「層樓講明將來細老冇份? 順理成章留落大仔長子嫡孫? 」
...

oh
樓主20頭啫
拿拿臨走人
搵過件正常人家啦
柳暗花明又一村
大佬男友父母明玩野
有能力有青春搵過件
男人既野一樣唔會無咗唔得架喎
我見我d朋友出黎做野先識個d老公
經濟能力都好d
隨時可做ftm
我個件讀書時識
好在我訓導有數
而家先叫見得下人
但至少好初期時無6299所帶來的煩惱
6299既真正煩會係個孫出世時開始
未結婚已經咁煩既6299
避得就避啦

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namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 44882

100^#

發表於 18-1-7 07:32 |只看該作者

可樂餅發表於 17-12-21 11:07
我當然有啦，但佢始終係想兩邊都搞得掂

搵2萬幾點2邊搞得掂
計下加減數炸就已經知啦
d男人成日以為得架炸
因佢地夾係中間好唔清醒

正常係放舊樓再買間細d既新少少既樓
其實佢得2萬幾
都唔係可以買到新得幾多炸喎

用咗佢名
如你男友無好大加幅既人工
應該要等10年左右先同你買到樓啦

你男友如果肯俾錢
我覺得可以飛得
因為佢為咗家人既無理要求
可以俾咁大筆數出黎
放棄你既幸福喎

jm騎牛搵住馬先
講真搵得2萬幾
真係好憫水
除非佢會轉工或做多份啫

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dadamatrix

大宅

積分: 2377

BK Milk勳章

99^#

發表於 18-1-5 17:01 |只看該作者

你反正都打算買樓, 買層你同男友聯名既, 俾佢地住, 舊個間你地住, 咁咪無風水問題囉...

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Chowying

翡翠宮

積分: 92568

2018復活節勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

98^#

發表於 18-1-2 19:06 |只看該作者

回覆樓主:

我睇法係，樓既事唔係最大，第日咩野都可以用風水命理泥話你，重難攪。
好難依家就叫你放棄，不過唔睇好，記住，青春有限！

總有離別的時候

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1mocha

侯爵府

積分: 20364

97^#

發表於 18-1-2 11:55 |只看該作者

NatalieTY 發表於 17-12-21 09:39
你既情況同我以前好似 ... 老實說，兩老係防你，兼且想逼你同住 ...
...

其實個龱又唔係高收入，屋企又唔係有錢，有乜好防?

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little_angels

大宅

積分: 1555

96^#

發表於 17-12-28 22:41 |只看該作者

迷信呢家野有排煩，籍口多多，你最好表明立場，否則斬䌫為上。

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maggie_devilkin

大宅

積分: 2937

95^#

發表於 17-12-27 17:37 |只看該作者

回覆樓主

JM而家先20頭，不如諗清楚這個男人是否真的是一個好對象先。佢阿爸阿媽迷信，仲有個未出身的細佬，佢這個做仔的揾得25K，居然應承換樓？就算無女朋友都是高風險投資，仲要係有個拍拖5年的女友，擺明就無諗過將來。分分鐘仲妄想你肯一齊住，生活費你出埋，佢成份去供樓，到時繼續有阿媽照顧佢，夜晚仲有你的服務，佢自己乜都唔使變同適應，幾咁開心。你唔肯就會話你唔夠愛佢，等你心軟就會陪佢顛。但調番轉頭佢自己都未必肯。你真是諗住結婚，要諗清楚將來是否可以同這一家剩諗自己的人行落去嗎？

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wanmm323

男爵府

積分: 8974

94^#

發表於 17-12-27 08:46 |只看該作者

回覆樓主:

買層同舊樓差唔多價位既樓，如住市區就搬去郊區，唔使補太多差價，你男友搬走結婚，兩佬新果層可以買細間d, 你同男友第二層樓唔落你男友名就唔會影響稅，佢只做擔保人，層樓落你一個名。

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chrischung

大宅

積分: 1002

93^#

發表於 17-12-26 19:50 |只看該作者

回覆樓主

租層舊樓出去，叫佢地去租層新嘅做雙租族，同你地一d關係都冇。

其實jm 你都唔清楚佢地賣樓是什麼價錢，準備買幾大，要幾錢，準備比幾多首期，呢d因素都好影響你地第二時要供幾多。

仲有，你同未婚夫有幾多首期，準備買幾多budget 的樓？你同佢的人工加埋過壓測都好緊張，真的要好好plan 下

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可樂餅

大宅

積分: 2125

92^#

發表於 17-12-25 14:40 |只看該作者

Mandc 發表於 17-12-24 17:04
類似嘅事我婚前都有發生過，不過主角係我父母，唔係我6299，要解決呢個問題關鍵係你男友嘅態度
如果你男友 ...

多謝你詳細的意見和分析！
無上黎幾日，因為事情暫時暫告一段落，之前都講過，佢地係有講過要換樓等等，但實質連舊樓估價都未去做過，因此依件雖然係大事，但其實都未咁快燒到埋黎嘅。
再有咩風聲，拆唔掂時，再上黎去各位jm請教！多謝各位花心思留意及留言！

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Mandc

大宅

積分: 3236

91^#

發表於 17-12-24 17:04 |只看該作者

類似嘅事我婚前都有發生過，不過主角係我父母，唔係我6299，要解決呢個問題關鍵係你男友嘅態度
如果你男友想兩邊都唔得失既，你就要明確向佢表明你嘅底缐
第一，兩老換新屋你男友絕對不能落名，要清楚明確的表明新屋係父母資產，不是家庭資產，咁做係避免日後細佬冇供過但又覺得層樓佢都有份，同時亦可以防止兩老心頭過高，換一層要綁你男友幾十年的樓，兩老只係50幾而且有賣樓嘅錢，銀行仲做按揭10年內的應該都ok嘅，唔好俾佢地用咗你男友個quota，供樓錢方面，你男友可以用加家用的方式，每月家用俾兩老一個可以cover佢地供樓銀碼嘅數，就當係幫佢地供樓了
第二，堅持新屋不用預留你男友的房間，如果賣樓嘅錢不夠換三房就換兩房，你男友可以同細佬同房/暫時做廳長，你亦不要再去過夜了，再唔係就自己出去租間300呎樓下的細單位，新界應該仲可以搵到8k樓下的租盤，不用怕幫人供樓，反正佢一係租樓（幫外人供）幾年，就你幫父母供20-30年樓，一樣係支出，咪佢揀支出幾年租樓錢但之後就可以自由自在（自己錢自由投資，有眼光嘅分分鐘買到幾層），定係供落父母，好彩嘅幾十年後可以拎得返（但都綁住自己筆錢幾十年），唔好彩嘅日後要同屋企人講錢失感情都未必可以拎返呢

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s7824

大宅

積分: 3028

90^#

發表於 17-12-24 09:34 |只看該作者

可樂餅發表於 17-12-20 21:33
本帖最後由可樂餅於 17-12-20 21:36 編輯

我同男友拍拖五年，一直以黎都係以結婚為目標，一直都有儲錢準 ...

第一你要攪清楚，賣左而家層樓值幾錢，新買層樓又要幾錢。賣左層樓係咪畀晒首期？月供幾多錢？

第二，你要清楚講畀你男友知，用佢名買層樓，到你哋第時置業，如果層樓要加佢名，你地冇左首置，亦要畀雙倍印花稅，而且因爲佢已經負債，你地做樓貸成數會低左好多。換句話說，即係削弱你地上車嘅能力。

第三，雖然佢會多左層自住物業，但錢就要畀，住就冇得住，要賣樓要等兩老首肯或者仙遊，又要等細佬自立搬出去住，大概等到50 歲啦，佢應該可以賣左層樓

咁你叫佢衡量一下