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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大家覺得樓價有冇可能跌..

自由講場今日: 3|主題: 1354213

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大家覺得樓價有冇可能跌..

12 3 4 5...11

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1^#

發表於 18-6-10 22:37 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

唔算心急買樓有排都未結婚
但始終想擁有自己嘅地方但如果以自己力量有排都上唔到車.

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好媽媽勳章

201^#

發表於 18-6-14 22:46 |只看該作者

我估三年後d呼吸plan完要remortgage可能有機跌d, 但短期內無咩原因大跌，升完先再跌可能都無咩分別。near term較有可能係一次股災，十年一次成日覺得差不多係時候，但我又估好似上次咁，跌一跌轉頭又上番。

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200^#

發表於 18-6-14 22:04 |只看該作者

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199^#

發表於 18-6-14 20:33 |只看該作者

Alange 發表於 18-6-14 20:15
董先生當年就係想做嘢…之後大家都知道佢嘅下場。

腰痛落台，仲俾人笑係老懵........董!

請問董先生當年想做咩嘢？真心問，請指教。

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198^#

發表於 18-6-14 20:15 |只看該作者

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197^#

發表於 18-6-14 17:59 |只看該作者

TreeLover 發表於 18-6-14 14:11
我係土瓜灣區, 果D樓比較麻煩, 大地主係正苦, 反而調返轉補左地價就可以強拍, 無補就無得強拍, 涮量師估得 ...

本帖最後由 andywmama 於 18-6-14 18:04 編輯

你係居屋黎?私人樓都要補地價?
我以為所有私樓夠8成都可以強拍tim

土瓜灣地段正吖，又加埋沙中線，應該收購錢都唔少喎! 可能起完沙中線後收購先再高價，有同事都係住緊你地個邊舊樓，佢都等緊收！

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196^#

發表於 18-6-14 14:11 |只看該作者

andywmama 發表於 18-6-14 13:14
如果測量師估一半都無，可能係同地點地段無咁值錢，或面積比太細有關，你係邊區?
...

我係土瓜灣區, 果D樓比較麻煩, 大地主係正苦, 反而調返轉補左地價就可以強拍, 無補就無得強拍, 涮量師估得低係政府搵返黎, 出面私人既都唔係估呢個價, 唔知點解

地段就係值錢(沙中線近出口, 名校網-->個個地產都咁講), 但佢地收購要每戶補地價之外, 每起一層仲要補地價, 所以傾好耐都未成, 一直都有發展商問

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195^#

發表於 18-6-14 13:14 |只看該作者

TreeLover 發表於 18-6-13 22:15
我果度等收購架，不過講左廿年都未成事，成班老野阻住地球轉，個個覺得自己間屋起碼三萬一呎，點知測量師估 ...

如果測量師估一半都無，可能係同地點地段無咁值錢，或面積比太細有關，你係邊區?

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194^#

發表於 18-6-13 22:15 |只看該作者

回覆樓主

我果度等收購架，不過講左廿年都未成事，成班老野阻住地球轉，個個覺得自己間屋起碼三萬一呎，點知測量師估一半都無，最衰呢又無得強拍，有排搞，維修比錢都玩死人

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193^#

發表於 18-6-13 20:38 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-13 16:00
其實未拍拖, 自己已經有能力上到車, 已經可以優哉游哉生活。結婚生仔一闊3大(結婚洗廿幾萬, 生仔請工人每年 ...

形容好貼地

我都剛加入鬼暗眼行列

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192^#

發表於 18-6-13 16:00 |只看該作者

HongV 發表於 18-6-13 14:41
題外話

點解係鬼暗眼既？

其實未拍拖, 自己已經有能力上到車, 已經可以優哉游哉生活。結婚生仔一闊3大(結婚洗廿幾萬, 生仔請工人每年開支十幾萬), 可能已經做包租婆過半退休的生活

唔係鬼暗眼, 應該唔會做這種傻事

以上都係講笑啫，單身或結婚, 各有各好。

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191^#

發表於 18-6-13 14:41 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-12 23:50
唔係即刻買第2間。
最初我一個人自己諗住買樓做姑婆屋, 因為由細開始已經立志唔靠男人, 中學開始已經做 p ...

題外話

點解係鬼暗眼既？

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190^#

發表於 18-6-13 13:57 |只看該作者

Poyau 發表於 18-6-13 09:51
名正言順囤地

仲要用美麗謊言,包裝美其名關顧弱細.屯地為實.

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189^#

發表於 18-6-13 13:57 |只看該作者

回覆樓主:

無，只會越來越貴

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188^#

發表於 18-6-13 13:56 |只看該作者

wmkcnw 發表於 18-6-12 16:37
同空置稅一樣, 攪 d花招, 證明有做野。
以前英國佬，就係做實事, 而家 d 官係 "扮工"。
...

而家政府比人拖住後腳.冇左以前個種鐵腕.

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187^#

發表於 18-6-13 13:16 |只看該作者

Monkeylily 發表於 18-6-13 12:47
如收購層數小單位大的舊樓，折完起高同細啲嘅單位，就算高價收購都唔會為唔到皮，但嗰啲住咗幾廿年嘅業主 ...

高價收購大部分業主應該會肯賣，本身住開舊樓，有發展商肯比市區7年樓以上賠，攞住呢啲錢買原區重比而家住緊新樓重好啦！而且夠8成可以強拍.

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186^#

發表於 18-6-13 13:11 |只看該作者

vickling 發表於 18-6-13 09:07
本帖最後由 vickling 於 18-6-13 09:10 編輯

本帖最後由 vickling 於 18-6-13 09:08 編輯

折完起高返40嘅單位，就算收10幾層舊樓再起40層高，高價收購都唔會為唔到皮，按照市區7年樓賠，但起完後當一手新樓盤賣，重起高多30層發展商賺到笑啦！

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185^#

發表於 18-6-13 12:47 |只看該作者

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184^#

發表於 18-6-13 12:46 |只看該作者

回覆樓主：

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183^#

發表於 18-6-13 09:54 |只看該作者

andywmama 發表於 18-6-12 18:23
其實重有方法可增加興建新住宅，就係政府和發展商向50，60年舊樓齡收購舊樓，再重建新起起返40多層的住宅 ...

限時起好要推賣可能有幫助
否則財力雄厚發展商會惜售

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