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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 有關按物現套現一問

家庭理財今日: 4|主題: 47129

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查看: 2087 | 回覆: 4

[財務按揭] 有關按物現套現一問 [複製鏈接]

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積分: 2354

1^#

發表於 20-2-26 02:51 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

大家好，本人有些關於按物現套現的問題求教。
我想問問去銀行按物現套現，一般可以借幾多成架? 有上限嗎? 定還是成數好彈性架，視乎銀行決定架?

謝謝賜教

Alex Chow

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積分: 2354

5^#

發表於 20-2-27 17:31 |只看該作者

謝謝各位的回覆，好寶貴的意見

Alex Chow

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畀面勳章

4^#

發表於 20-2-27 02:17 |只看該作者

chowwailun 發表於 20-2-26 02:51
大家好，本人有些關於按物現套現的問題求教。
我想問問去銀行按物現套現，一般可以借幾多成架? 有上限嗎? ...

按揭的最高成數，金管局對銀行是有指引的，可參考以下「按揭成數表」：

https://www.acmortgage.hk/wp-content/uploads/2019/10/按揭成數表_2.pdf

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積分: 22282

馬年勳章父親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 20-2-26 16:49 |只看該作者

chowwailun 發表於 20-2-26 02:51
大家好，本人有些關於按物現套現的問題求教。
我想問問去銀行按物現套現，一般可以借幾多成架? 有上限嗎? ...

睇你層樓，本身是否供完。

供完的話，咪去經x ，星 x谷這些機構幫你找個筍plan。好似最少都1百萬，最多係物業的50一60%。

如果係未供完，又過左罰息期，做轉按。因為加按，個rate 差好多。

如果借廿萬以下，又有估定收入，借稅貸比較化算。

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 20-2-26 16:08 |只看該作者

chowwailun 發表於 20-2-26 02:51
大家好，本人有些關於按物現套現的問題求教。
我想問問去銀行按物現套現，一般可以借幾多成架? 有上限嗎? ...

你意思係咪即本身物業已唔使再供，想翻按呀？如果翻按，應該去銀行問，等佢出估價，你再決定借幾多吧。

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