自由講場 今日: 1793 | 主題: 1367178

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發表於 20-4-18 14:15 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 superkingdom 於 20-4-18 14:18 編輯

有日行過地產舖,个經紀話去銀行做按揭時唔洗話比人知你租比人,佢話做左先過左就得,下,但之後出租要填報稅表,都無關係？

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珠氏家庭

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發表於 20-4-18 17:15 |只看該作者

superkingdom 發表於 20-4-18 14:15
有日行過地產舖,个經紀話去銀行做按揭時唔洗話比人知你租比人,佢話做左先過左就得,下,但之後出租要填報稅表 ...

AA 緊係話冇問題啦。

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24^#

發表於 20-4-18 17:14 |只看該作者

superkingdom 發表於 20-4-18 17:08
其實唔止聽過一个经紀講,之前陪人睇樓我先聽到,甘都得，如真被誤導就慘
...

因為經紀而家無生意
做得成九成按
佢仲可以做埋放租兩邊俑
佢又無責任既

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發表於 20-4-18 17:08 |只看該作者

Ol0314 發表於 20-4-18 15:15
因你之前講好多人都係咁
係會令人覺得無乜野呀
如同鼓催大家咁做

其實唔止聽過一个经紀講,之前陪人睇樓我先聽到,甘都得，如真被誤導就慘

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kayikayi293

大宅

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發表於 20-4-18 15:49 |只看該作者

回覆樓主:

唔岩規矩，好多人咁做，但據聞冇咩銀行理你，好似日日衝紅燈d人咁

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banbanmm

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發表於 20-4-18 15:25 |只看該作者

Ol0314 發表於 20-4-18 15:15
本帖最後由 Ol0314 於 20-4-18 15:18 編輯

佢口講你無錄佢音好難告得入

當然係自己行為自己負責，冇可能因為“聽經紀講“或者“好多其他人咁樣做“，就係一個合理辯解。

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發表於 20-4-18 15:15 |只看該作者

banbanmm 發表於 20-4-18 15:04
呢個地產可以釘牌

本帖最後由 Ol0314 於 20-4-18 15:18 編輯

佢口講你無錄佢音好難告得入
而且呢個係業主的責任
你做按揭時去律師樓簽約
律師樓及銀行職員一定多次同你講
呢個係出租或自住
你亦要簽多份聲明
到時上到庭
業主唔可以用經紀唔係咁講黎開脫

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發表於 20-4-18 15:15 |只看該作者

太平公主發表於 20-4-18 15:08
本帖最後由太平公主於 20-4-18 15:09 編輯

我冇話正確，但你去地產舖問吓先啦，唔係大家想像中咁少

因你之前講好多人都係咁
係會令人覺得無乜野呀
如同鼓催大家咁做

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太平公主

男爵府

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發表於 20-4-18 15:08 |只看該作者

Ol0314 發表於 20-4-18 15:06
呢個世界都好多殺人犯添
咁就代表係正確？

本帖最後由太平公主於 20-4-18 15:09 編輯

我冇話正確，但你去地產舖問吓先啦，唔係大家想像中咁少

衝紅燈過馬路都唔合法啦，違例泊車一樣犯法

利申：我反對犯法的，我唔做≠呢個世界冇

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kkarman

子爵府

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17^#

發表於 20-4-18 15:07 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kkarman 於 20-4-18 15:08 編輯

同埋第時如果租客知你做9成出租，可能係信箱睇到hkmc 寄信黎，個租客可以玩野唔交租

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syyysc

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發表於 20-4-18 15:06 |只看該作者

回覆樓主:

呃銀行，銀行隻眼開隻眼閉。
呃MC，後果自負。

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15^#

發表於 20-4-18 15:06 |只看該作者

太平公主發表於 20-4-18 14:26
大把人甚至出租未補地價嘅居屋啦

呢個世界都好多殺人犯添
咁就代表係正確？

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kkarman

子爵府

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發表於 20-4-18 15:05 |只看該作者

回覆樓主:

簽按揭有聲明的，簽左就唔可以出租，做6成以下可出租

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發表於 20-4-18 15:04 |只看該作者

superkingdom 發表於 20-4-18 14:15
有日行過地產舖,个經紀話去銀行做按揭時唔洗話比人知你租比人,佢話做左先過左就得,下,但之後出租要填報稅表 ...

本帖最後由 Ol0314 於 20-4-18 15:05 編輯

呢個就係我憎經紀的好重要原因
為求做得成生意
唔理個客之後會坐監都話之佢

九成按被發現出租
唔只call loan
會被人拉去坐監呀

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vdici

發表於 20-4-18 15:16

wcpcelia

發表於 20-4-18 15:12

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banbanmm

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發表於 20-4-18 15:04 |只看該作者

回覆樓主:

呢個地產可以釘牌

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發表於 20-4-18 15:03 |只看該作者

feifei_baby 發表於 20-4-18 14:21
九成要申請按保，唔可以出租喎，被人發現會call loan...

Call loan 事小
九按出租係呃緊MC
監都有得坐

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發表於 20-4-18 15:01 |只看該作者

gunpowder 發表於 20-4-18 14:57
如果層樓升左值，或者供到咁上下就去銀行做轉按
總之按揭成數係一半或以下就可以放租
...

O明白

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發表於 20-4-18 14:57 |只看該作者

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發表於 20-4-18 14:44 |只看該作者

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