美容扮靚 今日: 11 | 主題: 138007

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發表於 23-8-1 23:45 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 greentea000 於 23-8-1 23:58 編輯

記錄護膚之路

年齡：35
皮膚：油性

時間過得好快，7個月無見！
大家好嗎？

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2024年龍年勳章

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發表於前天 18:00 |只看該作者

greentea000 發表於 25-12-22 17:25
pdrn唔係新成分，以前叫dna鈉。係咪無印象，無就啱啦！咁點解換個名就咁火熱，因為膠原蛋白受到狙擊(可復 ...

都係問左你先好啲

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發表於前天 17:25 |只看該作者

me920 發表於 25-12-18 08:27
茶妹，而家好hit 的PDRN成份係咪真係咁正？敏感肌用唔用得架？
有咩產品/牌子推介？
...

pdrn唔係新成分，以前叫dna鈉。係咪無印象，無就啱啦！咁點解換個名就咁火熱，因為膠原蛋白受到狙擊(可復美事件)，市場需要一個新故事。

pdrn唔係完全無作用，但現階級應用到普通護膚品仍然係故事居多。故事嘅發展同透明質酸、膠原蛋白一樣，由醫療注射填充，到醫美創傷修復，再到皮膚美容外用。如果透明質酸、膠原蛋白你覺得無咩特別，pdrn亦唔會有咩驚喜。而且pdrn實驗數據同時間考驗都比唔上透明質酸、膠原蛋白，好多機制又唔清楚，長期安全性又係未知數。

暫時pdrn比較確定修復、抗炎，之不過相同功效成分有唔少其他選擇，pdrn無突出優勢。同埋pdrn一樣要面對份子量太大，塗抹式透皮困難問題。當然有方法加快加大滲透，可惜對敏弱肌唔係一件好事。

我對比pdrn同透明質酸、膠原蛋白，寧願揀後二個。唔係搽，而係食，皮膚、關節都感受到效果。

pdrn就等佢再發展下先，其實一大堆問題未解決，例如功效宣稱唔一致、添加量無標準、來源成分差異、光同熱嘅穩定性等等。

pdrn係美國仲係作為藥物或者生物制劑，需要遵守fda三期臨床試驗同上市後持續監管。pdrn係中國唔聲唔聲就下放到護膚品層面，唯有自己慎重啲。

大牌子都相繼跟風推出pdrn，大牌子嘅故事性更強。如果真係好有興趣嘗試，可以係皮膚穩定嘅時候考慮綻媄婭球pdrn能量棒。我睇中佢有pdrn促滲透技術，又有埋透明質酸、膠原蛋白，其他配搭成分都好唔錯，抗衰修護兼備。小紅書呢排大力推廣，應該之後會有用家分享。
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發表於 6 天前 |只看該作者

茶妹，而家好hit 的PDRN成份係咪真係咁正？敏感肌用唔用得架？
有咩產品/牌子推介？

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fundfund

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發表於 25-12-14 11:32 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-12-2 14:18
我大女兒剛做了一次黃金微針，否則她油痘肌的毛孔就維持不住了！

業主們加租都好兇狠，因為業主的好日子也 ...

香港應該來了好多國內人及國內學生！

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發表於 25-12-14 09:55 |只看該作者

me920 發表於 25-12-12 10:20
冇特別，當時我唔想租比學生，因為佢地會用得好污糟
我揀有穩定工作，可以show 糧單證明
我的是細單位，而 ...

學生租客最大的問題是雖然成年了，但身份和心態仍然是學生，不夠自律，否則大學宿舍也不用有宿管。

學生也沒有社會經驗，心智不成熟。如果有甚麼糾紛，我總覺得自己以大欺小。

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發表於 25-12-14 09:35 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-12-12 13:23
我暫時都係唔想租畀大學生，同埋單身男士，有個做開放租嘅朋友話最好租畀有工人有小朋友嘅，通常比較穩 ...

小兩房的目標租客應該是夫妻帶1孩，或者學生／同事／朋友合租。單身人士找開放式就夠了，同居情侶最多1房也夠了。

年繳租金打個折扣也合理，租客省點錢，業主省點心。

點評

MICLOH168

發表於 25-12-14 19:54

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發表於 25-12-13 12:16 |只看該作者

茶妹，cerave 的peptide cream 好用嗎？

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MICLOH168

伯爵府

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發表於 25-12-12 13:23 |只看該作者

本帖最後由 MICLOH168 於 25-12-12 20:13 編輯

me920 發表於 25-12-12 10:20
冇特別，當時我唔想租比學生，因為佢地會用得好污糟
我揀有穩定工作，可以show 糧單證明
我的是細單位，而 ...

我暫時都係唔想租畀大學生，同埋單身男士，有個做開放租嘅朋友話最好租畀有工人有小朋友嘅，通常比較穩定，同埋有工人會乾淨少少，但我個單位都係細兩房，如果住四個人可能有啲逼夾，同埋琴日問咗我個經紀，佢話租金標高少少，等租客還價，我問如果交一年租，使唔使再畀discount佢，好肯定咁話唔駛，佢話而家係業主市，又話啲租市已經train到好合作，不過我就唔會信曬個經紀

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發表於 25-12-12 10:20 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-12-12 00:21
咁請問點揀租客呀，會唔會有啲特定唔會租，例如單身一個男人唔租？

冇特別，當時我唔想租比學生，因為佢地會用得好污糟
我揀有穩定工作，可以show 糧單證明
我的是細單位，而家租客是單身女士

點評

MICLOH168

發表於 25-12-12 13:15

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kaka80

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發表於 25-12-12 09:46 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 kaka80 於 25-12-12 09:53 編輯

之前屈記有neutrogena retinol eye cream$299買一送一, 試用緊
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MICLOH168

伯爵府

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發表於 25-12-12 00:21 |只看該作者

me920 發表於 25-12-1 13:39
你地同租客係年年再review個租金定點?
我地2年簽一次, 次次都係一年死約一年生約。我係每2年先調整租金。
...

咁請問點揀租客呀，會唔會有啲特定唔會租，例如單身一個男人唔租？

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發表於 25-12-10 17:28 |只看該作者

回覆樓主:

連羽西都唔正經，算啦，環境唔好體諒一下。最緊要係真升級至好，就算改善搓泥都得。

至於促進膠原增生方面，種類仍然比唔上三式寶塔面霜齊全。少做醫美嘅話，護膚品就要更執着。
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發表於 25-12-10 17:11 |只看該作者

回覆樓主:

黑色口罩防曬效果令我感覺比防曬霜更優秀更可靠，但黑色口罩唔可以隨便用，好容易有標籤。
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5771^#

發表於 25-12-10 17:05 |只看該作者

回覆樓主:

有無人了解中途宿舍？
如果已經申請緊中途宿舍，公司又可以安排宿舍，邊個更好？我問咗嗰位醫務社工，佢好似唔係好想理我，話叫申請人自己決定。因為唔係長工，我怕申請人之後再申請中途宿舍有困難。
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發表於 25-12-3 11:50 |只看該作者

回覆樓主:

小紅書刷到The Ordinary上了一個脂肪豐盈精華，說是用了豐胸成分。
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發表於 25-12-2 14:18 |只看該作者

回覆樓主:

我大女兒剛做了一次黃金微針，否則她油痘肌的毛孔就維持不住了！

業主們加租都好兇狠，因為業主的好日子也沒有了。

昨天我老公問，這麼多人移民，又這麼多人買樓收租，還這麼多人趁低上車，哪來的那麼多租客？

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發表於 25-12-2 13:45 |只看該作者

me920 發表於 25-12-1 13:39
你地同租客係年年再review個租金定點?
我地2年簽一次, 次次都係一年死約一年生約。我係每2年先調整租金。
...

我手上有3年死約、2年死約、1年死1年生，依家傾向每次死約結束都會加租。租客走咗都無所謂，我自己放租無佣金問題。空置期又可以乘機執下間屋，盡量維持質素，就算新淨啲都好。

租客成個租約都無搵我未必係好事，往往到收樓先發現諸多損毀，到時要扣按金仲麻煩。

有希爾頓中心收租嘅同事話啱啱通過更換升降機平均每戶夾$12400，佢已經通知租客加租$1000諗住1年收返12000。租客提出2年死約，還價$800成交，多出嘅$6800同事預計補貼第2年死約會加管理費。

暫時只得我老公唔加租續約，唔知點解佢啲租客無點住過但又要維持租樓。

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發表於 25-12-2 13:33 |只看該作者

回覆樓主:

頭先行經屈臣氏，諗住買支eucerin手霜，完全唔記得咗香港已經無eucerin行貨，唯有即刻淘寶。
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