自由講場 今日: 242 | 主題: 1354510

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26^#

發表於 23-10-8 00:12 |只看該作者

Ritzmary 發表於 23-10-7 22:43
本身有居屋可以再繼承父母的未補地價居屋或自置公屋？
係！

JM回答得好詳盡。

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bik1229

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25^#

發表於 23-10-8 00:11 |只看該作者

開不了口發表於 23-10-7 20:23
咁當然要啦，不過唔係某啲JM講接收都唔得咁

接收都唔得就一定冇可能啦，父母當年真金白銀買返嚟，就算未補地價，都屬於遺產，唔通政府可以沒收私人財產？

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Ritzmary

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24^#

發表於 23-10-7 22:43 |只看該作者

kellychan1 發表於 23-10-7 11:48
本身有居屋可以再繼承父母的未補地價居屋或自置公屋？唔使補地價繼承嗎？如果本身有公屋可以繼承嗎？
...

本身有居屋可以再繼承父母的未補地價居屋或自置公屋？
係！

唔使補地價繼承嗎？
係！

如果本身有公屋可以繼承嗎？
可以，不過會過限額，要交還公屋。

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natnatbaby

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23^#

發表於 23-10-7 21:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 natnatbaby 於 23-10-7 21:55 編輯

我也想知，因我有居屋，母親又有一間居屋，佢巳八十幾歲，我無$補地價，又吾想攪其他人，到時母有乜事，我可否賣左母親的樓，幫補佢醫藥及入老人院費用，可否簽定一些文件比我處理層樓。佢只寫左平安紙，如人走了，吾補地價可否直接賣到樓。

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KateCow

大宅

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22^#

發表於 23-10-7 20:52 |只看該作者

開不了口發表於 23-10-7 15:08
已經問過，遺產係唔計落雙重福利，你有一間未補地價居屋，接收遺產租置公屋係無問題
...

你問過房署？即可以繼承之後空置？

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開不了口

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21^#

發表於 23-10-7 20:23 |只看該作者

安格發表於 23-10-7 19:07
接收係無問題，但放租正常要補地價

咁當然要啦，不過唔係某啲JM講接收都唔得咁

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安格

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20^#

發表於 23-10-7 19:07 |只看該作者

開不了口發表於 23-10-7 15:08
已經問過，遺產係唔計落雙重福利，你有一間未補地價居屋，接收遺產租置公屋係無問題
...

接收係無問題，但放租正常要補地價

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安格

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19^#

發表於 23-10-7 19:04 |只看該作者

kaka2003922 發表於 23-10-7 14:49
請問大劈價即係幾低？例如市場未補地價係270萬，會低過80萬嗎？請問有冇相關資料？
...

看市況，遺產樓對價有一定影響，現在樓市可能更差，但無能力補地價又唔想空置都會考慮放

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PIGPIG朱

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18^#

發表於 23-10-7 17:32 |只看該作者

kaka2003922 發表於 23-10-7 11:24
我本身已有一個未補地價居屋物業，獨生子，父母2老名下有一個未補地價已買的租置公屋單位，父母離世後， ...

有屋點承遺到公屋？

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17^#

發表於 23-10-7 17:25 |只看該作者

kaka2003922 發表於 23-10-7 14:49
請問大劈價即係幾低？例如市場未補地價係270萬，會低過80萬嗎？請問有冇相關資料？
...

見樓上jm話問過可以綠表居屋業主都可以繼承未補地價公屋，可能人人case唔同啩，你係獨生子，可能房署可以酌情批准？

你都係自己去問清楚啦

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16^#

發表於 23-10-7 15:55 |只看該作者

kaka2003922 發表於 23-10-7 14:49
請問大劈價即係幾低？例如市場未補地價係270萬，會低過80萬嗎？請問有冇相關資料？
...

https://inews.hket.com/article/3445631/竹園北邨遺產貨劈價110萬沽%E3%80%80381呎單位150萬易手%E3%80%80呎價不用4000元
呢啲另類遺產盤，市場少有成交參考，好難答你喎，我唔知你父母間屋情況，樓市市況亦都充滿變化，你想賣嗰刻有冇人會想買呢？佢肯出幾錢買呢？呢啲我答唔到你㗎喎，如果有價無市講來都係齋講。
重點係：你父母間屋份樓契齊唔齊？如果缺契/無契，仲更加難賣出。

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開不了口

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15^#

發表於 23-10-7 15:08 |只看該作者

回覆樓主:

已經問過，遺產係唔計落雙重福利，你有一間未補地價居屋，接收遺產租置公屋係無問題

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kaka2003922

大宅

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14^#

發表於 23-10-7 14:49 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-10-7 12:55
房署唔容許同一個人擁有兩間未補地價資助房屋(雙重福利)，所以你係不能夠繼承業權，只可以遺產管理人/遺囑 ...

請問大劈價即係幾低？例如市場未補地價係270萬，會低過80萬嗎？請問有冇相關資料？

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kellychan1

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13^#

發表於 23-10-7 13:31 |只看該作者

hfl2000 發表於 23-10-7 13:02
租緊公屋都可以繼承，但繼承咗之後變咗你已擁有住宅物業，變相你要交返間公屋出嚟無得再住咁解啫
...

明白唔該你，事原早排我表姐話想買咗住緊啲可自置公屋2人單位，但佢個仔都系住緊公屋，所以我叫她考慮清楚先好買

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12^#

發表於 23-10-7 13:02 |只看該作者

kellychan1 發表於 23-10-7 11:48
本身有居屋可以再繼承父母的未補地價居屋或自置公屋？唔使補地價繼承嗎？如果本身有公屋可以繼承嗎？
...

租緊公屋都可以繼承，但繼承咗之後變咗你已擁有住宅物業，變相你要交返間公屋出嚟無得再住咁解啫

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kellychan1

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11^#

發表於 23-10-7 13:00 |只看該作者

安格發表於 23-10-7 12:55
如果唔想空置放租一定要先補地價，應該不可同時擁有

唔該你！

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安格

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10^#

發表於 23-10-7 12:55 |只看該作者

kellychan1 發表於 23-10-7 11:48
本身有居屋可以再繼承父母的未補地價居屋或自置公屋？唔使補地價繼承嗎？如果本身有公屋可以繼承嗎？
...

如果唔想空置放租一定要先補地價，應該不可同時擁有

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