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andyhkhk


複式洋房

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1#
發表於 24-1-20 21:26 |只看該作者
請問下收租過活既方法仲可唔可行？現自住物業租金只有約$15000
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annie133


公爵府

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74#
發表於 24-1-22 13:40 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-22 13:24
樓主我少少補充，我層私樓已供完，在地鐵站上蓋，諗住放租支持自己一個人生活姐。現在只有大約$15000租金到 ...

當幫補下，搵份輕鬆的工作
如果有能力，千祈千祈唔好唔做野（本人經驗）
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andyhkhk


複式洋房

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73#
發表於 24-1-22 13:24 |只看該作者
樓主我少少補充，我層私樓已供完，在地鐵站上蓋，諗住放租支持自己一個人生活姐。現在只有大約$15000租金到。
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gogomomo


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72#
發表於 24-1-22 03:47 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 18:17
其實係扣到，大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額， 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算，現在每名 ...

以我所知，可以扣20％維修的，姐係144k，另外可以扣差餉，稅率也可以選擇薪俸税计算方法計算，所以就算交稅都唔會太多

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0q.cathy


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71#
發表於 24-1-22 03:29 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到，你報過未？

應該講係報個人入息課稅，租金可當收入
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0q.cathy


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70#
發表於 24-1-22 03:25 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-20 21:26
請問下收租過活既方法仲可唔可行？現自住物業租金只有約$15000

好難講，要睇你係咩物業，要養幾多人等，不過幾時都建議唔好將所有野放落同一個藍，分散投資。
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PIGPIG朱


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69#
發表於 24-1-22 02:14 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-21 15:33
我有另一層樓可搬過去住，諗住放租目前地鐵站上蓋物業

甘你唔做野？15000要扣管理費差餉，剩番夠唔夠你洗？
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PIGPIG朱


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68#
發表於 24-1-22 02:10 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-20 21:26
請問下收租過活既方法仲可唔可行？現自住物業租金只有約$15000

自住緊點收租？

如fullplay左出租就ok既
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我愛Corina


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67#
發表於 24-1-21 22:26 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 10:17
其實係扣到，大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額， 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算，現在每名 ...

唔肯定佢幾人，唔清楚有冇其他免稅額。
但如果得$15000收入（差管最少$1500即係得返$13500左右），其實都好緊
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andyhkhk


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66#
發表於 24-1-21 19:39 |只看該作者
加菲貓3 發表於 24-1-20 21:32
我依家成家都靠收租生活

你地係一層樓放租嗎？每月收租大概幾多到呢？
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qpalzm


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65#
發表於 24-1-21 18:24 |只看該作者
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到，你報過未？

稅唔係我報的, 我一直以為用物業稅張form

樓上都答左得, thx
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lamlam0710


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64#
發表於 24-1-21 18:17 |只看該作者
本帖最後由 lamlam0710 於 24-1-21 18:52 編輯
我愛Corina 發表於 24-1-21 18:10
扣到，你報過未？

其實係扣到，大前提要樓主兩夫婦合併報稅 share 免稅額， 以樓主租金 15k x 12mths = 180k 計算，現在每名納稅人享有個人基本免稅額132k,個人就爆額，但已婚人士則為264k
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我愛Corina


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63#
發表於 24-1-21 18:13 |只看該作者
lamlam0710 發表於 24-1-21 10:09
係呀，可以報個人入息稅，差嚮可以扣但地租唔扣得。

仲會自動take off 20% for 維修。
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lamlam0710


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62#
發表於 24-1-21 18:11 |只看該作者
平平無奇2 發表於 24-1-21 18:01
我成日擔心遇到租霸囉

有個親戚完美示範… 月頭拖到月中，月中就拖到月尾，結果拖足一個月或以上，所以每1-2年就一定要搬一搬。
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我愛Corina


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61#
發表於 24-1-21 18:10 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-1-21 08:59
但係物業稅同個人報稅唔同, 係扣唔到個10幾萬個人免稅額架播

扣到，你報過未？
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lamlam0710


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60#
發表於 24-1-21 18:09 |只看該作者
qpalzm 發表於 24-1-21 17:52
咦？係喎, 問下屋企人點報先

係呀，可以報個人入息稅，差嚮可以扣但地租唔扣得。
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lamlam0710


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59#
發表於 24-1-21 18:07 |只看該作者
annie133 發表於 24-1-21 14:10
所以我長期比市價收平5-10%留租客，我租客同一間屋已租了10年都繼續租，大家慳經紀佣/搬屋/執漏雙贏。
...

同樣諗法，3年冇加過租，岩岩成功加左佢 500， 算啦生活艱難，佢又係單親，一個女人供三個小朋友，仲要其中一DSE考得唔係咁好要送去外國讀書。 佢又準時交租，咁耐都好少煩我，大家都係求long team, 一動不如一靜好過。
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平平無奇2


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58#
發表於 24-1-21 18:01 |只看該作者
加菲貓3 發表於 24-1-20 21:32
我依家成家都靠收租生活

我成日擔心遇到租霸囉
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qpalzm


侯爵府

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57#
發表於 24-1-21 17:52 |只看該作者
breadcheung 發表於 24-1-21 17:35
租金收入都係報喺個人入息稅裏面

咦？係喎, 問下屋企人點報先
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20162016


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56#
發表於 24-1-21 17:45 |只看該作者
andyhkhk 發表於 24-1-20 21:26
請問下收租過活既方法仲可唔可行？現自住物業租金只有約$15000

最重要睇你平時支出如何
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