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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 正式買賣合約正本

自由講場今日: 2101|主題: 1362492

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正式買賣合約正本 [複製鏈接]

開不了口

男爵府

積分: 9366

1^#

發表於 24-7-31 21:30 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請問賣過樓嘅jm，收大訂即係簽正式買賣合約果時個正本會唔會俾返賣家

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三國1

珍珠宮

積分: 37743

30^#

發表於 24-8-1 11:15 |只看該作者

開不了口發表於 24-8-1 10:16
如果份約無寫由律師樓託管，唔係直接開賣家名咩，你下次收尾數問清楚可唔可以要求寫自己名，始終即收錢安 ...

個客要求stakehold. 我睇樓中，經紀都話買樓俾訂都係做stakehold

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天貓

水晶宮

積分: 57547

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章

29^#

發表於 24-8-1 10:55 |只看該作者

三國1 發表於 24-8-1 00:47
我以往係對兩次數，依家未對數，唔放大訂

大訂唔係應該收到就俾返賣家？對數係completion（assignment)先對，有乜野喺收到尾數嗰度扣，水電煤物業有乜欠款，唔齊契要影返俾人，律師樓費用都係，唔係咩？冇乜理由可以扣住大訂⋯⋯

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開不了口

男爵府

積分: 9366

28^#

發表於 24-8-1 10:16 |只看該作者

三國1 發表於 24-8-1 02:16
大細訂買家都落律師樓名

如果份約無寫由律師樓託管，唔係直接開賣家名咩，你下次收尾數問清楚可唔可以要求寫自己名，始終即收錢安全啲

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大力大力

象牙宮

積分: 220434

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章醒目開學勳章大廚勳章

27^#

發表於 24-8-1 06:43 |只看該作者

qpalzm 發表於 24-7-31 23:23
錢都收左, 唔睇都罷

最重要是收齊錢～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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anna59

珍珠宮

積分: 49665

26^#

發表於 24-8-1 06:29 |只看該作者

開不了口發表於 24-8-1 01:19
律師樓話正本係佢keep

咁問佢攞copy

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三國1

珍珠宮

積分: 37743

25^#

發表於 24-8-1 02:20 |只看該作者

Breadfruit 發表於 24-8-1 01:39
其實尾數係90%, 大訂係10%, 尾數咁大, 對乜數都夠扣啦, 你律師唔应該用未對數呢個理由扣住你筆大訂的, 而且 ...

明天同老公講下，叫佢追下

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三國1

珍珠宮

積分: 37743

24^#

發表於 24-8-1 02:16 |只看該作者

開不了口發表於 24-8-1 02:07
簽大訂無對數架喎，大訂加細訂係10%，咪睇下細訂俾左，大訂減返就係咁簡單，而家支票開賣家名，無經律師樓 ...

大細訂買家都落律師樓名

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開不了口

男爵府

積分: 9366

23^#

發表於 24-8-1 02:07 |只看該作者

三國1 發表於 24-8-1 01:35
唔明。依家律師樓話會對數，冇問題大約10日才入大細訂條數俾返我哋。以往好似唔係咁，唔知係唔係太耐我記 ...

簽大訂無對數架喎，大訂加細訂係10%，咪睇下細訂俾左，大訂減返就係咁簡單，而家支票開賣家名，無經律師樓

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Breadfruit

大宅

積分: 4441

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

22^#

發表於 24-8-1 01:39 |只看該作者

本帖最後由 Breadfruit 於 24-8-1 01:46 編輯

其實尾數係90%, 大訂係10%, 尾數咁大, 對乜數都夠扣啦, 你律師唔应該用未對數呢個理由扣住你筆大訂的, 而且高息年代無合理原因应該快d放$比你食息的, 一般收細訂後14日內收到買家條數就要過番比賣家的, 唔係咩叫“訂”呀, 訂嘅意思就係要收住上期先, 之前試過有律師樓執笠, d定係晒律师戶口, 你追追你律師吧