自由講場 今日: 104 | 主題: 1356898

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88^#

發表於 25-5-29 18:21 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-5-29 18:18
水電煤你先開再叫租客自己開，佢自負費用。
起租前你自己cut自己acc

明白唔該哂

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PIGPIG朱

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發表於 25-5-29 18:18 |只看該作者

本帖最後由 PIGPIG朱於 25-5-29 18:19 編輯

little_kid 發表於 25-5-29 18:11
好有道理
唔會租俾合組學生唔錫屋同埋租唔長
另外, 租客唔洗俾冷氣費？

水電煤你先開再叫租客自己開，佢自負費用。
起租前你自己cut自己acc

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86^#

發表於 25-5-29 18:11 |只看該作者

greentea000 發表於 25-5-29 17:25
如果你唔想租俾有仔女家庭、內地合租學生，呢啲對間屋損耗比較大，咁就1房單位。

1房單位對單身人士、同 ...

好有道理
唔會租俾合組學生唔錫屋同埋租唔長
另外, 租客唔洗俾冷氣費？

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greentea000

水晶宮

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發表於 25-5-29 17:25 |只看該作者

little_kid 發表於 25-5-29 17:15
有道理喎
細單位係1或2房單位？

如果你唔想租俾有仔女家庭、內地合租學生，呢啲對間屋損耗比較大，咁就1房單位。

1房單位對單身人士、同居情侶、無孩夫妻都比較實用，起碼有返私隱又慳冷氣費。

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84^#

發表於 25-5-29 17:15 |只看該作者

greentea000 發表於 25-5-29 16:42
就算買得起1000萬樓，我都寧願買2個500萬樓或者3個300萬樓。細單位租出容易，有需要又可以隨時賣出1個應急 ...

有道理喎

細單位係1或2房單位？

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greentea000

水晶宮

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83^#

發表於 25-5-29 16:42 |只看該作者

little_kid 發表於 25-5-28 23:08
依家啲樓成千萬, 3-5成咁我要再努力搵錢先得

就算買得起1000萬樓，我都寧願買2個500萬樓或者3個300萬樓。細單位租出容易，有需要又可以隨時賣出1個應急。計呎價，出租/買賣細單位都高過大單位。

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SzeKwaaaa

複式洋房

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82^#

發表於 25-5-29 16:39 |只看該作者

本帖最後由 SzeKwaaaa 於 25-5-29 16:39 編輯

Ratingen 發表於 25-5-27 18:21
見隔離個 post 好多 JM 財務自己好想學習如何做到，大家有咩知期同長期方法？
...

我都好想知道

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81^#

發表於 25-5-29 14:51 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-5-29 12:28
有預先批核，可以問吓先
睇下你可以Loan 幾多
自己計埋心儀單位開支（管理費同rent&rates)

謝謝

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80^#

發表於 25-5-29 14:51 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-5-29 12:41
而家3成

謝謝

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79^#

發表於 25-5-29 14:50 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-5-29 10:59
依家新界嗰啲幾百萬都唔舊架

研究下先, 謝謝

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78^#

發表於 25-5-29 13:51 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-5-29 12:41
而家3成

Thanks for updating

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PIGPIG朱

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77^#

發表於 25-5-29 12:41 |只看該作者

Kelloggs 發表於 25-5-29 12:17
出租物業要比50%首期啊

而家3成

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76^#

發表於 25-5-29 12:28 |只看該作者

little_kid 發表於 25-5-29 09:19
呢樣銀行可以幫我哋估計嗎？

有預先批核，可以問吓先
睇下你可以Loan 幾多
自己計埋心儀單位開支（管理費同rent&rates)
再決定自己買幾大粒既貨

出租單位要5成首期，否則比銀行發現有權 call loan,仲可以告你呃MIP, 要坐監的

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75^#

發表於 25-5-29 12:20 |只看該作者

mimi005 發表於 25-5-28 20:28
我反而太進取，買股票輸哂，又唔識買磚頭所以到依家仲要捱，我估真係要捱到阿女讀完書才可以退休。真係到時 ...

買牛熊權證定仙股會無曬？
正股，其實可以同佢鬥長命喎

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74^#

發表於 25-5-29 12:17 |只看該作者

little_kid 發表於 25-5-28 18:28
收租樓你哋首期會俾幾多？唔洗自己供會唔會俾最minimum ，1成首期？

出租物業要比50%首期啊

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mattwwi

複式洋房

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73^#

發表於 25-5-29 12:00 |只看該作者

Ratingen 發表於 25-5-27 18:21
見隔離個 post 好多 JM 財務自己好想學習如何做到，大家有咩知期同長期方法？
...

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Ritzmary

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2025勳章蛇年勳章虎到金來勳章

72^#

發表於 25-5-29 11:34 |只看該作者

回覆樓主:

記得BKC9講佢嫁人就唔使做，叫財務自由

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PIGPIG朱