自由講場 今日: 348 | 主題: 1346425

積分: 30

1^#

發表於 25-5-29 00:20 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

history: 租咗間屋一年，而家退租，發現大廳有少量位置地板谷起咗，業主告知需要賠償，成間屋重新換地板做腳線重新鋪地板需要四萬。本身租屋都會預咗幾10%作為重新修葺用途，但今次我覺得有些誇張，所以想問吓大家意見

住這裏有養一隻小狗，業主話因為係尿滲落地板嘅原因，問過裝修師傅佢哋意見話一係熱脹冷縮或者係沖完涼冇抹乾長期踩住就會咁樣嘅情況，加上港島比較潮濕。

0 0 0

私人傳訊回覆引用

廷廷媽

積分: 69432

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章開心吸收勳章 hashtag影視迷勳章大廚勳章

66^#

發表於 25-5-31 14:40 |只看該作者

四皮即係全屋換哂，就算你責任都唔使幫人換哂全屋地板，換果度就得，另外，你係咪真係好整濕個地板先？一次半次滲尿都唔會搞成咁啦

私人傳訊回覆引用

iamlazy

積分: 55878

65^#

發表於 25-5-31 14:30 |只看該作者

maryvio 發表於 25-5-31 12:38
回覆 LoveCorgi2 的帖子

統一回覆各位Sis, 最終傾好賠償$5000. 一開頭係40,000之後，講咗情況就話一半20,0 ...

咁就合理，下一手睇路

私人傳訊回覆引用

積分: 30

64^#

發表於 25-5-31 12:38 |只看該作者

回覆 LoveCorgi2 的帖子

統一回覆各位Sis, 最終傾好賠償$5000. 一開頭係40,000之後，講咗情況就話一半20,000,
再之後引用返大家留言嘅理據就5000 當係買個教訓

今次真係唔該晒大家

點評

GreenMaDad

發表於 25-5-31 16:39

私人傳訊回覆引用

selinako^^

翡翠宮

積分: 97851

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

63^#

發表於 25-5-31 08:08 |只看該作者

回覆樓主:

問下師傅可唔可以淨係整果幾塊？同個師傅打下價

私人傳訊回覆引用

jrforsure

子爵府

積分: 11360

62^#

發表於 25-5-31 07:57 |只看該作者

根本就係啲料cheap
搵公證行黎睇
住一年俾多4萬太過份
業主係政界名人
唔怕俾人開名咩

私人傳訊回覆引用

LoveCorgi2

侯爵府

積分: 23386

61^#

發表於 25-5-31 00:31 |只看該作者

maryvio 發表於 25-5-29 00:20
history: 租咗間屋一年，而家退租，發現大廳有少量位置地板谷起咗，業主告知需要賠償，成間屋重新換地板 ...

似乎舊地板冇剷走就鋪上呢種可能係纖維地板。
唔知舊地板嗰處本身平唔平，有冇濕或有水滲過落去。
如果冇睇錯的話，是否門口出面新地板是沒有泊埋門口駁位及沒有封住。水有機會從呢條罅滲入。

還好凸起嘅地方近厠所門及牆邊，好過係屋嘅中心。要局部换就由最近嘅牆邊/門開始拆，至到凸起嘅範圍。要換嘅相對少啲。不過師傅都有最低消費。

私人傳訊回覆引用

GI2007

大宅

積分: 2046

60^#

發表於 25-5-30 20:47 |只看該作者

回覆樓主:

佢話係就係？
我覺得佢用料差。你真係好租客

私人傳訊回覆引用

crystal媽咪

寶石宮

積分: 340209

2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章環保接龍勳章 BK Milk勳章

59^#

發表於 25-5-30 18:35 |只看該作者

李豆豆發表於 25-5-30 16:26
港島唔算濕咩？我曾經去過幾個唔同屋苑，都有見過天花發霉嘅情況

睇同邊度比較啦

不要從別人的嘴裡去認識我

私人傳訊回覆引用

cattz288

寶石宮

積分: 250903

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

58^#

發表於 25-5-30 16:39 |只看該作者

回覆樓主:

你尋日有冇同業主傾？

放下自在

私人傳訊回覆引用

李豆豆

珊瑚宮

積分: 111638

2024年龍年勳章

57^#

發表於 25-5-30 16:26 |只看該作者

crystal媽咪發表於 25-5-29 08:45
冇睇曬你所有文字
不過港島區就唔叫做潮濕

港島唔算濕咩？我曾經去過幾個唔同屋苑，都有見過天花發霉嘅情況

私人傳訊回覆引用

iamlazy

積分: 55878

56^#

發表於 25-5-30 16:18 |只看該作者

maryvio 發表於 25-5-29 11:47
回覆無話可說的帖子

佢就係冇證明到，只係用呢一個點去要我承擔，因為位置近洗手間，亦都話有時沖完涼 ...

豆腐渣磚咩

私人傳訊回覆引用

iamlazy

積分: 55878

55^#

發表於 25-5-30 16:03 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得有得老屈，冇理由全地版要你賠，最多扣少少，3000-4000, 本身佢舊有機會老化

私人傳訊回覆引用

greentea000

珍珠宮

積分: 49193

54^#

發表於 25-5-29 19:42 |只看該作者

回覆樓主:

即係今日無同業主達成任何協議？
業主仍然要求你賠償4萬，唔接受1萬和解？
咁下一步係再傾下，定小額見？

私人傳訊回覆引用

積分: 30

53^#

發表於 25-5-29 19:17 |只看該作者

回覆百厭小魔怪的帖子

我本身諗住幾千蚊至到10,000都可以接受，算係盡快了結件事，好似上面sis 提供的意見好難搵到相同的顏色所以會有鴛鴦地板，從而影響到下一個租客租金掛，同埋淨係換幾塊地板，可能冇乜師傅願意接

私人傳訊回覆引用

積分: 30

52^#

發表於 25-5-29 19:14 |只看該作者

回覆 PIGPIG朱的帖子

詳細用料和裝修工藝，我真係冇呢方面嘅知識其實仲有一個位係當單位授權人和裝修師傅一齊收樓的時候，我有問過需要他們提供完整成套換地板的要求同埋process ，師傅係連地板係咩物料都講唔出，所以覺得有少少揸流攤

私人傳訊回覆引用