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My-jade


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1#
發表於 25-7-20 10:13 |只看該作者
而家好多樓閑閑地都20幾年樓齡，尤其港島區更加多樓係樓齡好大
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kitbebe


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26#
發表於 25-7-20 20:57 |只看該作者
30年以上，要造大維修了！
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bb060908


男爵府

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25#
發表於 25-7-20 20:51 |只看該作者

回覆樓主:

20年仲未feel到 SHKP係唔同啲
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杜小田


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24#
發表於 25-7-20 18:48 |只看該作者
杜小田 發表於 25-7-20 18:48
買樓中伏 4000萬漏水豪宅



都未入住!



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杜小田


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23#
發表於 25-7-20 18:48 |只看該作者
買樓中伏 4000萬漏水豪宅
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gls


大宅

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22#
發表於 25-7-20 18:33 |只看該作者
本帖最後由 gls 於 25-7-20 18:37 編輯

住緊間屋，35年樓齡，2年前，收到管理處通知,
打算準備大維修, 填過一次問卷, touchwood
住咗咁耐，無事無幹.

唔知要夾幾多，自己預咗換同區一手新樓.

問過地產，簽正式買賣合約個日計, 收到管理處通知
正式通過夾錢大維修前就 "賣家負責", 之後先收到通知，
就 "買家負責", 不過可以係簽臨約講明，"賣家不會負責"，
買家簽唔簽就另一件事.
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fundfund


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21#
發表於 25-7-20 17:19 |只看該作者
My-jade 發表於 25-7-20 10:13
而家好多樓閑閑地都20幾年樓齡，尤其港島區更加多樓係樓齡好大

廿年開始有漏水問題，包括室內同室外（外牆甩紙皮石）
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jollyma


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20#
發表於 25-7-20 14:48 |只看該作者

回覆樓主:

唔可以一概而論，大把5,6十年樓都保養好好
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Jane1983


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19#
發表於 25-7-20 14:48 |只看該作者
回覆 breadcheung 的帖子

我親戚住過，而家搬走咗，佢話去水位一塌糊塗，搵管理處和師傅上來睇，個問題根本唔係業主使錢可以解決。今次大維修係太古出錢為主…
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18#
發表於 25-7-20 14:46 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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17#
發表於 25-7-20 14:24 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-7-20 14:21
座樓都唔知咩事，起咗十幾年就要大維修

會唔會係近海嘅樓折舊快一啲？
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breadcheung


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16#
發表於 25-7-20 14:21 |只看該作者
Jane1983 發表於 25-7-20 14:14
係

座樓都唔知咩事，起咗十幾年就要大維修
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Jane1983


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15#
發表於 25-7-20 14:14 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-7-20 13:40
你講港濤軒？

係
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14#
發表於 25-7-20 14:05 |只看該作者

回覆樓主:

廿五年開始
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13#
發表於 25-7-20 13:40 |只看該作者
Jane1983 發表於 25-7-20 11:07
起得好唔好，同樓齡一樣咁重要。以前揀地產商，多少有d指標性。而家無，北角的太古樓，唔平ga。都未舊已經 ...

你講港濤軒？
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12#
發表於 25-7-20 11:34 |只看該作者
Ftmagic 發表於 25-7-20 11:21
我覺得二十五至三十年左右。
我自己住緊接近二十年樓齡嘅

如果再買，我唔想揀二十年以上嘅樓，未必一定要全新，五年左右都可以

因為有啲樓齢高嘅，例如過美孚，德福果d，我初初好鐘意，超級方便，但上到去睇樓就有好大浸噏臭怪味，老人除，一出lift就聞到，你單位裝修得幾靚都無用

我都經常搬屋，所以都多四圍睇樓，可能我對味道比較敏感，我覺得二十年以上開始有呢啲味，九龍站擊天，漾日居都開始有，自己我住嗰度都開始有少少，所以我都有打算搬屋


美孚等 LIFT 果度好唔舒服, 但日日最少要等兩次啦

另外幾多年樓齡都好, 首先黑廁會篩走
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11#
發表於 25-7-20 11:25 |只看該作者
好睇平時點保養喎
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Ftmagic


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10#
發表於 25-7-20 11:21 |只看該作者
我覺得二十五至三十年左右。
我自己住緊接近二十年樓齡嘅

如果再買，我唔想揀二十年以上嘅樓，未必一定要全新，五年左右都可以

因為有啲樓齢高嘅，例如過美孚，德福果d，我初初好鐘意，超級方便，但上到去睇樓就有好大浸噏臭怪味，老人除，一出lift就聞到，你單位裝修得幾靚都無用

我都經常搬屋，所以都多四圍睇樓，可能我對味道比較敏感，我覺得二十年以上開始有呢啲味，九龍站擊天，漾日居都開始有，自己我住嗰度都開始有少少，所以我都有打算搬屋
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Jane1983


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9#
發表於 25-7-20 11:07 |只看該作者
起得好唔好，同樓齡一樣咁重要。以前揀地產商，多少有d指標性。而家無，北角的太古樓，唔平ga。都未舊已經黑布蒙頭大維修。
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8#
發表於 25-7-20 11:04 |只看該作者
My-jade 發表於 25-7-20 11:02
未住已漏水？
YouTube 片大把 所以唔好以為新樓就一定好，管理費貴，租埋車位閑閑地嗰度都加加埋埋一萬蚊
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.
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