自由講場 今日: 66 | 主題: 1358685

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發表於 25-7-30 13:58 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

呢個新盤開價真係好吸引，今日一問之下原來係好多銀行唔做按揭

要一筆過俾錢，咁真係好蝦人買啦
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Sumyeema1

象牙宮

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66^#

發表於 25-8-14 16:42 |只看該作者

jarjane 發表於 25-8-14 15:47
最後唔敢抽呢個盤，現在改抽啟德，明天有結果啦

good luck

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Skytree1000

公爵府

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65^#

發表於 25-8-14 16:35 |只看該作者

豬仔嘜發表於 25-7-30 16:11
仲買樓??????真勇

X 2

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64^#

發表於 25-8-14 15:47 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-8-14 15:48 編輯

Sumyeema1 發表於 25-8-14 15:31
你抽到嗎？

最後唔敢抽呢個盤，現在改抽啟德，明天有結果啦

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Sumyeema1

象牙宮

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2024年龍年勳章

63^#

發表於 25-8-14 15:31 |只看該作者

jarjane 發表於 25-7-31 13:35
今日問過HSBC，個盤係有問題嘅，所以佢哋會set咗quota，只做有限量嘅借貸，一額滿咗就停，就算申請緊都唔 ...

你抽到嗎？

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62^#

發表於 25-7-31 13:35 |只看該作者

My-jade 發表於 25-7-30 16:58
agent氹你買嗰陣時梗係拍晒心口乜都得，最好留意吓嗰啲文件係咪都齊晒

今日問過HSBC，個盤係有問題嘅，所以佢哋會set咗quota，只做有限量嘅借貸，一額滿咗就停，就算申請緊都唔會批核。

點評

goldpiglet

發表於 25-8-14 15:43

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mimi005

水晶宮

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發表於 25-7-30 20:22 |只看該作者

我其實幾鐘意新鴻基樓，恆基
高級個d未住過

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bks2014

侯爵府

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60^#

發表於 25-7-30 20:09 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 25-7-30 18:48
會影響未入伙嘅小業主亦或已入伙嘅小業主都受影響？

你以為你係業主，其實銀行以第一優先債權人身份接管整棟大廈，（以上靠估）

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59^#

發表於 25-7-30 19:39 |只看該作者

smilebabychan 發表於 25-7-30 19:15
無得做按揭？要一次過比晒成千萬？有邊個會買？

今日agent話已經問咗滙豐同恒生，如果係現樓買賣會做按揭的，不過純粹係agent講，我會親自打去引證一下。

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smilebabychan

大宅

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58^#

發表於 25-7-30 19:15 |只看該作者

無得做按揭？要一次過比晒成千萬？有邊個會買？

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wasabikingdom

子爵府

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57^#

發表於 25-7-30 18:48 |只看該作者

bks2014 發表於 25-7-30 18:19
通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小 ...

會影響未入伙嘅小業主亦或已入伙嘅小業主都受影響？

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56^#

發表於 25-7-30 18:45 |只看該作者

Lopopo 發表於 25-7-30 18:39
就算揸車出入，咁都要一家有兩部車先搞得掂，車位唔知點玩法，有錢都唔一定買到兩個車位
...

應該冇咩可能配到1：1車位，呎價反映一切。

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Lopopo

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發表於 25-7-30 18:39 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 17:40
你去過一次就知。記得唔好渣車。
因為渣車去係冇意思，如果你打算放租，試下唔好渣車去，包你唔會買。 :jo ...

就算揸車出入，咁都要一家有兩部車先搞得掂，車位唔知點玩法，有錢都唔一定買到兩個車位

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54^#

發表於 25-7-30 18:34 |只看該作者

jarjane 發表於 25-7-30 18:22
你講嘅係前身酒店嗰個樓盤？嗰個賣得好好個喎！收晒錢都唔願意執咁衰財困發展商真係好大鑊，我真係 ...

除左價錢，location, 發展商大細都係一個決定因素。

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53^#

發表於 25-7-30 18:31 |只看該作者

bks2014 發表於 25-7-30 18:19
通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小 ...

做工程都慘慘豬架，每個盤要擺低deposit, 做完都唔係收晒錢的。入伙後執修冇問題先拎埋尾數。

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發表於 25-7-30 18:28 |只看該作者

chanti 發表於 25-7-30 18:21
跑馬地？

唔記得，佢up過下。唔記得係英皇道，定xx國際咁。依家d樓令人太亂。

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51^#

發表於 25-7-30 18:22 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 18:33 編輯

Kittymummy 發表於 25-7-30 18:09
國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇 ...

你講嘅係前身酒店嗰個樓盤？嗰個賣得好好個喎！收晒錢都唔願意執咁衰

財困發展商真係好大鑊，我真係要好好思考冷靜吓先

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chanti

子爵府

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50^#

發表於 25-7-30 18:21 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 18:09
國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇 ...

跑馬地？

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bks2014

侯爵府

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49^#

發表於 25-7-30 18:19 |只看該作者

Nbs 發表於 25-7-30 14:30
面臨破產
咁對買呢層樓有影響嘛？會唔會有嘢未整好爛尾？會唔會收唔到樓㗎？
...

通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小業主的優先權排在較後位置。
利申：以上全部都是靠估

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