自由講場 今日: 216 | 主題: 1346007

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130^#

發表於 25-8-15 17:02 |只看該作者

chanti 發表於 25-8-15 16:45
如果係投資嘅話，就算橫行都好、相信唔會大跌。我至怕反而唔係跌而係欠租、拖租都煩。

...

租客係出租單位自殺/被殺先係最大風險，部份家居保險有呢方面保障，包括欠租、相關法律支出，我研究緊。

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chanti

子爵府

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129^#

發表於 25-8-15 16:45 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-8-15 16:45 編輯

greentea000 發表於 25-8-12 17:00
我就唔會依家低位賤賣，但可以趁平買入先。

如果係投資嘅話，就算橫行都好、相信唔會大跌。我至怕反而唔係跌而係欠租、拖租都煩。

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發表於 25-8-15 16:34 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-15 16:30
因為仲有一個橫行可行性，而且分分鐘幾年時間。如果買早咗，都係損失機會成本。
...

冇人有水晶球，個個都想最低位買，又有幾多人做得到？

股票點解平均成本法？因為根本冇人估到低位，股市萬幾點嗰陣有人話8000，而家轉眼25500。永遠都係發生咗先解釋原因，股市樓市都一樣

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127^#

發表於 25-8-15 16:30 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-12 17:12
冇財務問題，一定唔會而家賣樓。現時上升嘅空間比下跌嘅空間大。

轉勢變得好快，之前有人唱衰股市去到800 ...

因為仲有一個橫行可行性，而且分分鐘幾年時間。如果買早咗，都係損失機會成本。

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發表於 25-8-12 17:12 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-12 17:00
我就唔會依家低位賤賣，但可以趁平買入先。

冇財務問題，一定唔會而家賣樓。現時上升嘅空間比下跌嘅空間大。

轉勢變得好快，之前有人唱衰股市去到8000點，睇死香港股市持續下跌，結果短時間標升幾千點，而家25000點。高位係三萬幾。相差唔算係好遠。

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125^#

發表於 25-8-12 17:00 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-12 12:36
要考慮嘅因素太多，每個人情況都唔同，如果唔急，睇埋未來幾個月嘅數據。
...

我就唔會依家低位賤賣，但可以趁平買入先。

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124^#

發表於 25-8-12 12:36 |只看該作者

asweetmom 發表於 25-8-12 11:32
你覺得現在是換樓好機會嗎？

要考慮嘅因素太多，每個人情況都唔同，如果唔急，睇埋未來幾個月嘅數據。

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asweetmom

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123^#

發表於 25-8-12 11:32 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-11 14:21
係，窗臺唔計入實用面積，我寫錯咗。

你覺得現在是換樓好機會嗎？

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sweetcandychan

子爵府

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122^#

發表於 25-8-11 18:32 |只看該作者

bb060908 發表於 25-8-10 17:07
白咭周又走出來真可憐，接受唔到層樓冇咗幾球，shor ...

得啖笑

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asweetmom

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121^#

發表於 25-8-11 16:58 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-11 13:08
我仲有空氣質素、潮濕程度嘅因素，所以某些地區全部屋苑都唔考慮。
最近我迷上種花，有露台會加分，大大個 ...

養花成本大

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120^#

發表於 25-8-11 14:21 |只看該作者

greentea000 發表於 25-8-11 14:14
fyi

係，窗臺唔計入實用面積，我寫錯咗。

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119^#

發表於 25-8-11 14:14 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-11 13:36
其實有露臺都真係幾好，可以曬衫、種花，而且空氣更加流通，窗臺太大我就唔想，好難便用。

露臺/窗臺唔好 ...

fyi

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118^#

發表於 25-8-11 13:36 |只看該作者

本帖最後由 fannychau 於 25-8-11 14:20 編輯

greentea000 發表於 25-8-11 13:08
我仲有空氣質素、潮濕程度嘅因素，所以某些地區全部屋苑都唔考慮。
最近我迷上種花，有露台會加分，大大個 ...

其實有露臺都真係幾好，可以曬衫、種花，而且空氣更加流通，窗臺太大我就唔想，好難便用。

露臺/工作平臺唔好嘅地方就係佔用咗實用面積，幾十尺差唔多成百萬。

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117^#

發表於 25-8-11 13:08 |只看該作者

fannychau 發表於 25-8-10 17:25
我個人覺得買任何物業包括地鋪、寫字樓、住宅，location 係首要條件，雖然我未買過寫字樓、地鋪
...

我仲有空氣質素、潮濕程度嘅因素，所以某些地區全部屋苑都唔考慮。
最近我迷上種花，有露台會加分，大大個窗台都變得好吸引。

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116^#

發表於 25-8-11 11:26 |只看該作者

angiehouse 發表於 25-8-11 07:06
咁未市區比多D租，肯去新發展區未比平D租都好合理，有D人有能力住私樓，一樣合法委屈住公屋，自己做吾出啫 ...

公屋政策有好多問題，選址只係其中一個問題。

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angiehouse

水晶宮

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115^#

發表於 25-8-11 07:06 |只看該作者

本帖最後由 angiehouse 於 25-8-11 07:06 編輯

fannychau 發表於 25-8-10 21:54
感覺你係咪想發牢騷多d

呢個世界係有好多唔合理嘅嘢，我個人覺得公屋制度做得唔好，下刪一萬字

咁未市區比多D租，肯去新發展區未比平D租都好合理，有D人有能力住私樓，一樣合法委屈住公屋，自己做吾出啫，成日覺得靚地吾好再起公屋啦，應該起私樓，公屋應該去偏遠D，否則政府點收印花厘印差餉，補貼公屋開支

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PIGPIG朱

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114^#

發表於 25-8-11 03:50 |只看該作者

littledot 發表於 25-8-10 22:11
其實住開的話真係未必願意搬，問題都係出於遲資源錯配，攞左啲靚地嚟起公屋，如果你住開市區海景公屋，鄰 ...

收番曬靚位/近地鐵站公屋，派新起新市鎮比佢地，將靚位賣比發展商

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