自由講場 今日: 573 | 主題: 1345760

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發表於 25-8-11 13:41 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 jarjane 於 25-8-11 13:44 編輯

想問吓各位有經驗嘅姊妹，一般新盤回佣係幾多㗎？發展商會唔會有公布？定係淨係agent話幾多就幾多？謝謝各位指教。

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85^#

發表於 25-8-16 00:31 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-8-16 00:46 編輯

whywhite22 發表於 25-8-16 00:16
恭喜你買到啱心水單位
全新單位會唔會自住而出租舊單位？
...

多謝晒你呀

新樓唔夠住呀，所以都係會出租

點評

發表於 25-8-16 09:14

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水晶宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章

84^#

發表於 25-8-16 00:16 |只看該作者

jarjane 發表於 25-8-16 00:09
今晚成功揀到樓啦! agent同我簽好晒回佣紙，收我1%佣金，其他全部回佣俾我，佢話大約回到
樓價的3%或以上 ...

恭喜你買到啱心水單位

全新單位會唔會自住而出租舊單位？

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83^#

發表於 25-8-16 00:09 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-8-16 00:11 編輯

whywhite22 發表於 25-8-12 09:10
回佣通常係成舊佣金去計(8成或以上)，唔係講樓價幾多%，兩者可以相差好多。
...

今晚成功揀到樓啦! agent同我簽好晒回佣紙，收我1%佣金，其他全部回佣俾我，佢話大約回到
樓價的3%或以上，要等聽日發展商公布實質數字，我都覺得好OK啦！佢哋服務好好，開心齊分享

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luvkaka

水晶宮

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82^#

發表於 25-8-13 07:16 |只看該作者

bks2014 發表於 25-8-11 22:37
有一般人不知道的團體獎、跳bar奬，所以你不用替中介公司擔心。唔會死錯人的

...

我知但如果佢冇生意就得一單真係食風喎？

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shrimpy

男爵府

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81^#

發表於 25-8-12 12:53 |只看該作者

Ocean419 發表於 25-8-12 11:59
你target 樓價大約幾錢？通常樓價越高，可以傾到的成數越高
最高聽過樓價4千萬回佣95%
...

想八卦下係邊個盤？好難賣？

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80^#

發表於 25-8-12 12:41 |只看該作者

Ocean419 發表於 25-8-12 12:38
搵返同區agent 應該傾到9成

今次學到好多嘢

下次如果再有機會買新樓，一定精明好多

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Ocean419

伯爵府

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79^#

發表於 25-8-12 12:38 |只看該作者

jarjane 發表於 25-8-12 12:13
千六至二千左右

搵返同區agent 應該傾到9成

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tingting85

大宅

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78^#

發表於 25-8-12 12:19 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 tingting85 於 25-8-12 12:20 編輯

你系買邊度？我可以幫你問，呢個盤可以回幾多，俾你參考

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77^#

發表於 25-8-12 12:13 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-8-12 12:19 編輯

Ocean419 發表於 25-8-12 11:59
你target 樓價大約幾錢？通常樓價越高，可以傾到的成數越高
最高聽過樓價4千萬回佣95%
...

千六至二千左右

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Ocean419

伯爵府

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76^#

發表於 25-8-12 11:59 |只看該作者

jarjane 發表於 25-8-12 09:46
謝謝回覆和指教呢個agent完全唔識嘅係我白撞求其入一間問資料,跟住就一齊戰鬥到而家啦!暫時 ...

你target 樓價大約幾錢？通常樓價越高，可以傾到的成數越高
最高聽過樓價4千萬回佣95%

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Ocean419

伯爵府

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75^#

發表於 25-8-12 11:56 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-8-12 11:01
請問寫 "agent收到的佣金的一個%"
其實agent最後實收幾多，點樣知道？

而家大家都唔知，所以會寫經記從發展商收到的佣金總數之x%
我當時係大約一個月後經紀通知我發展商比佣金2.5%，再過一年到美聯寫字樓通知我張回佣支票準備好之後仲幫我入埋戶口

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74^#

發表於 25-8-12 11:27 |只看該作者

bb560 發表於 25-8-12 10:54
原來你想短炒，咁你自己諗啦

唔係想短炒呀！只係呢段新聞好似講到樓市呢10個月內谷底反彈緊，有利好消息啫
我老公就退休啦，諗住買嚟收租當被動收入，所以會長揸。

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ocarebear

公爵府

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73^#

發表於 25-8-12 11:01 |只看該作者

Ocean419 發表於 25-8-12 08:48
你比你身份証資料agent 入飛前就要同佢簽好回佣紙，未知樓價可以寫agent 收到的佣金的一個%
唔好信佢入飛 ...

請問寫 "agent收到的佣金的一個%"
其實agent最後實收幾多，點樣知道？

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bb560

侯爵府

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2024年龍年勳章畀面勳章

72^#

發表於 25-8-12 10:54 |只看該作者

jarjane 發表於 25-8-12 09:15
我呢兩個月開始留意樓市，覺得氣氛真係好咗好多，二手樓嘅賣家硬到不得了，完全鐵價不議，我已經唔係大劈 ...

原來你想短炒，咁你自己諗啦

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71^#

發表於 25-8-12 09:46 |只看該作者

shrimpy 發表於 25-8-12 09:33
搵個相熟agent 或者做得耐啲卡片獎章多啲嘅agent , 之前試過搵回佣多少少但agent 拖數，追佢先比一半好多藉 ...

謝謝回覆和指教

呢個agent完全唔識嘅

係我白撞求其入一間問資料,跟住就一齊戰鬥到而家啦!暫時都覺得佢好老實,當然姊妹教路簽好晒文件一定係最正路和保障嘅

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shrimpy

男爵府

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70^#

發表於 25-8-12 09:33 |只看該作者

搵個相熟agent 或者做得耐啲卡片獎章多啲嘅agent , 之前試過搵回佣多少少但agent 拖數，追佢先比一半好多藉口，依家層樓個agent 回佣一半左右，我覺得ok , 因為佢真係做到野，收到發展商回佣主動話我知，仲幫手去銀行入票比我。之前佢話無公司印我都有啲擔心，結果一切順利。

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69^#

發表於 25-8-12 09:33 |只看該作者

whywhite22 發表於 25-8-12 09:10
回佣通常係成舊佣金去計(8成或以上)，唔係講樓價幾多%，兩者可以相差好多。
...

謝謝妳呀，到時再同妳分享返結果

點評

發表於 25-8-12 10:29

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68^#

發表於 25-8-12 09:15 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-8-12 09:35 編輯

bb560 發表於 25-8-12 09:07
Sorry，唔啱聽都想講⋯⋯今年買樓投資，唔太好喎

我呢兩個月開始留意樓市，覺得氣氛真係好咗好多，二手樓嘅賣家硬到不得了，完全鐵價不議，我已經唔係大劈，只係想講到銀行估價的價錢(即係大約開價5-10%),如是者傾咗四間,最後都係失敗,最誇張有一間只肯減1.5%

所以才轉投新樓市場,呢個星期我睇新盤貨尾嘅時候，睇住同一個屋苑目標單位一日賣咗五個，只剩返三個相同間隔但最高層最貴尺價嘅單位比我揀，加上昨日出咗同一區份有短炒獲大利的利好消息，令到我老公增加立即購買嘅決心

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