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子爵府

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睛靈勳章


1#
發表於 25-8-16 11:04 |只看該作者
睇完黑糯米條片,業主早前買入連租約的單位,租客一直以各種無理的借口唔交租、唔溝通,拖足半年,年青業主告上土審收樓,租客寫9頁紙上庭抗辯,官判她必須交還欠租。最後她肯搬走,收樓當日,在單位門口雙方又再口角,租客指定要收本票退按金,好痴線,黑糯米幫手調解,糾纏半日先收返間屋。租客惡死又無品 ,佢租了另一個單位,真係祝果個業主好運

點評

sjnl43    發表於 7 天前


洋房

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69#
發表於 5 天前 |只看該作者
whywhite22 發表於 25-10-18 23:11
可能遇上麻煩租客,所以你對上個業主咁快賣樓。
有可能呀,內地人點會識去土審,唔係去一次就搞完,又要貼紙又要返上宣誓,又要上庭


水晶宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章


68#
發表於 6 天前 |只看該作者
本帖最後由 whywhite22 於 25-10-18 23:11 編輯
rm2025 發表於 25-10-18 17:37
多謝你,唔係想燥底,我哋係正常人,簡單買樓自住,我哋本身都租住緊同屋苑,如果對方正常交租,咪繼續租,我哋冇 ...

可能遇上麻煩租客,所以你對上個業主咁快賣樓。


洋房

積分: 48


67#
發表於 6 天前 |只看該作者
halui 發表於 25-10-18 16:34
遇到呢啲無賴,幾好皮氣都會變燥底,明白女戶主嘅憤怒喎。
多謝你,唔係想燥底,我哋係正常人,簡單買樓自住,我哋本身都租住緊同屋苑,如果對方正常交租,咪繼續租,我哋冇乜所謂,只係對方不斷製造麻煩,佢唔交租仲要話我打佢,又報警浪費警力,因為我連租約買,係我哋買入前,佢已經成日報警乜都投訴一餐,已經出哂名


洋房

積分: 48


66#
發表於 6 天前 |只看該作者
graceyung 發表於 25-10-18 16:21
可以分享下你成個過程用咗幾多錢?應該冇請律師吧,但過程都好痛苦,晒時間
...
土審收費有限大約千零蚊,不用請律師的,係浪費好多時間,去土審都5次,又要排隊,又要填好多forms,對方又可以反對,欠租都可以反對


大宅

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65#
發表於 6 天前 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 25-8-16 15:09
租客唔交租係唔啱,個業主點解比錯資料,一錯再錯,租客係燥底,業主太太都唔係省燈油,睇埋片尾,業主要 ...

遇到呢啲無賴,幾好皮氣都會變燥底,明白女戶主嘅憤怒喎。
~~


伯爵府

積分: 17976


64#
發表於 6 天前 |只看該作者
rm2025 發表於 25-10-18 15:57
文件,宣誓,影印全部業主俾,欠租嘅一毛也不用俾,沒利息,佢仲可以一路反對一路拖業主,繼續欠租
...

可以分享下你成個過程用咗幾多錢?應該冇請律師吧,但過程都好痛苦,晒時間


男爵府

積分: 9859


63#
發表於 6 天前 |只看該作者
rm2025 發表於 25-10-18 15:57
文件,宣誓,影印全部業主俾,欠租嘅一毛也不用俾,沒利息,佢仲可以一路反對一路拖業主,繼續欠租
...

無任何損失


洋房

積分: 48


62#
發表於 6 天前 |只看該作者
little_kid 發表於 25-10-18 14:03
好奇想知。上庭費用邊個俾?
遲交租有無得罰息?
文件,宣誓,影印全部業主俾,欠租嘅一毛也不用俾,沒利息,佢仲可以一路反對一路拖業主,繼續欠租


男爵府

積分: 9859


61#
發表於 6 天前 |只看該作者
rm2025 發表於 25-10-17 22:27
深深體驗到乜嘢叫做人無恥變無敵,我哋正常人做乜嘢就要跟程序,佢唔交租,仲可以大模廝樣出入 ...

好奇想知。上庭費用邊個俾?
遲交租有無得罰息?


洋房

積分: 48


60#
發表於 7 天前 |只看該作者
深深體驗到乜嘢叫做人無恥變無敵,我哋正常人做乜嘢就要跟程序,佢唔交租,仲可以大模廝樣出入


洋房

積分: 48


59#
發表於 7 天前 |只看該作者
omother 發表於 25-10-17 22:21
咁又係

你哋都好叻,雖然過程一定好辛苦,起碼最後收返曬租,收返層樓
係呀,中間好多人幫過手非常感恩,我哋做人已經冇底線,但求收返個單位,遇到租霸都非常無奈,法律根本都阻止唔到呢啲人,又冇罰則,又唔會有記錄


洋房

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58#
發表於 7 天前 |只看該作者
omother 發表於 25-10-17 22:07
但其實佢都冇咩着數,搞咁多嘢,又要上庭,唔知為乜
可能佢覺得自己有道理,佢喺法庭上都表演咗90分鐘,話我避開佢唔收佢租咁就可以無痛收返個單位


男爵府

積分: 8739


57#
發表於 7 天前 |只看該作者
rm2025 發表於 25-10-17 22:16
我諗好多業主又未必有時間去搞咁多程序,咁佢就可以一路拖一路唔交租,一路住,可能佢冇諗過會遇到我哋咁大反 ...

咁又係

你哋都好叻,雖然過程一定好辛苦,起碼最後收返曬租,收返層樓


洋房

積分: 48


56#
發表於 7 天前 |只看該作者
omother 發表於 25-10-17 22:07
但其實佢都冇咩着數,搞咁多嘢,又要上庭,唔知為乜
我諗好多業主又未必有時間去搞咁多程序,咁佢就可以一路拖一路唔交租,一路住,可能佢冇諗過會遇到我哋咁大反應,又搵媒體幫手


洋房

積分: 48


55#
發表於 7 天前 |只看該作者
本帖最後由 rm2025 於 25-10-17 22:14 編輯
omother 發表於 25-10-17 22:07
但其實佢都冇咩着數,搞咁多嘢,又要上庭,唔知為乜

佢庭上第一句同法官講嘅就係個單位係佢進駐先,上手業主賣樓唔通知佢,可能佢覺得層樓係佢,依家睇返上手業主上年四月買,八月放租俾租霸, 12月就賣樓,上手係內地業主,唔知道係唔係之前已經有欠租紀錄,但內地人又唔識處理去土審,所以急急賣樓


男爵府

積分: 8739


54#
發表於 7 天前 |只看該作者
rm2025 發表於 25-10-17 21:57
係,但個過程麻煩到好多人,浪費咗好多時間同資源,而對方就係零成本

但其實佢都冇咩着數,搞咁多嘢,又要上庭,唔知為乜


洋房

積分: 48


53#
發表於 7 天前 |只看該作者
同埋我想講係完咗死約再加一個月前書面通知佢,問佢會唔會搬走?因為本身死約到8月4號,我係7月8號書面問佢會唔會8月10號搬走?佢一路冇回覆,到8月1號佢先通知管理處通知我佢8月4號要搬走


洋房

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52#
發表於 7 天前 |只看該作者
parrotking 發表於 25-10-17 21:07
最後你都成功收回單位,個租霸真係無賴+無恥。
係,但個過程麻煩到好多人,浪費咗好多時間同資源,而對方就係零成本


洋房

積分: 48


51#
發表於 7 天前 |只看該作者
little_kid 發表於 25-10-17 20:54
自己做人證都得?
你可以留意吓黑糯米段片27分左右,右邊有個租霸拍嘅片段話我打人,當時我係檢查完洗手間行返出走廊佢黐住我背脊喺度拍片

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