自由講場

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男爵府

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1#
發表於 25-9-4 10:31 |只看該作者
請問如果我想將現有單位賣咗補錢來買間大d,就算已經有睇啱,係咪一定要搵地方中間短租一兩個月冇可能做到無縫銜接?


子爵府

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14#
發表於 25-9-4 18:21 |只看該作者
gls 發表於 25-9-4 10:55
回覆 天使之心02 的帖子

以前買過一間2手樓,seller 都話想話 正式成交後,

對!人心難測,睇東張太多個案令人心寒。


侯爵府

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13#
發表於 25-9-4 16:29 |只看該作者
Simsim12 發表於 25-9-4 12:23
可以買間有裝修

搬屋要處理好多嘢, 除了裝修仲要購買新電器, 傢俬雜物等等, 好難無縫交接, 萬一其中一部份出問題, 全家可能要臨時住酒店


男爵府

積分: 6222


12#
發表於 25-9-4 13:07 |只看該作者
Ononluk 發表於 25-9-4 12:27
你做唔做按揭? 按揭貸款有樣嘢叫bridging loan ,俾你喺原有物業已簽咗約情況下,另批短期貸款等妳可以先 ...

會做按揭,謝謝資訊


珍珠宮

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11#
發表於 25-9-4 12:27 |只看該作者
你做唔做按揭? 按揭貸款有樣嘢叫bridging loan ,俾你喺原有物業已簽咗約情況下,另批短期貸款等妳可以先完成新物業成交先成交舊物業。
不過實際操作自己了解下。


男爵府

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10#
發表於 25-9-4 12:23 |只看該作者
Horsebbj 發表於 25-9-4 11:30
不用裝修?

可以買間有裝修


侯爵府

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9#
發表於 25-9-4 12:16 |只看該作者
gls 發表於 25-9-4 10:55
回覆 天使之心02 的帖子

以前買過一間2手樓,seller 都話想話 正式成交後,

E係喎,好在有你提醒


寶石宮

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8#
發表於 25-9-4 11:39 |只看該作者
完全唔需要裝修
我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too!
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.


侯爵府

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7#
發表於 25-9-4 11:30 |只看該作者
Simsim12 發表於 25-9-4 10:31
請問如果我想將現有單位賣咗補錢來買間大d,就算已經有睇啱,係咪一定要搵地方中間短租一兩個月冇可能做到 ...

不用裝修?


珍珠宮

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6#
發表於 25-9-4 11:03 |只看該作者

回覆樓主:

問吓現住單位新買家肯唔肯俾你售後租回幾個月


大宅

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5#
發表於 25-9-4 10:55 |只看該作者
回覆 天使之心02 的帖子

以前買過一間2手樓,seller 都話想話 正式成交後,
短租數個月,因新屋裝修需時.

問用開個個律師 話不論 短租/長租, 千奇唔好考慮,
寧可搵個新租客, 問佢點解: 佢見過數個 case 因
seller 賣得平,心理唔平行,輕則冇事發生,重則就......


珍珠宮

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4#
發表於 25-9-4 10:46 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 ARabbit 於 25-9-4 10:47 編輯

你賣樓簽臨約時
不妨問下買家
成交後可否租3-4個月比你

我果時個買家話唔急搬入
肯租比我係租金貴少少
我收大訂就去買樓
裝修後就直接在舊屋搬新屋
真的方便好多


伯爵府

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3#
發表於 25-9-4 10:42 |只看該作者
Simsim12 發表於 25-9-4 10:31
請問如果我想將現有單位賣咗補錢來買間大d,就算已經有睇啱,係咪一定要搵地方中間短租一兩個月冇可能做到 ...

試吓問你單位既下一手業主肯唔肯租比你住幾個月


大宅

積分: 2148


2#
發表於 25-9-4 10:41 |只看該作者
本帖最後由 gls 於 25-9-4 10:45 編輯

回覆 Simsim12 的帖子

最最簡單方法, 賣個間計,同 buy side 講延長成交期.
(如已經簽約, 咁就搵短租算數, 無謂節外生枝)

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