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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› FB熱話，大家又有咩睇法（長者換偏遠樓） ...

自由講場今日: 1400|主題: 1364284

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發表於 25-9-17 14:35 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

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greentea000

水晶宮

積分: 51154

125^#

發表於 25-9-21 10:38 |只看該作者

chanti 發表於 25-9-19 08:56
我諗應該係例如賣咗一間九龍嘅、再買間大西北。

施政報告過份強調長者樓換樓計劃可以套現到現金幫助退休生活，連點樣換都俾埋指導意見。

一開頭我都被誤導一定要市區換去非市區，仲特登去搵市區、非市區點介定。

最後睇咗詳細資料先發現，只限定面積(大換細)。

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HL7646

子爵府

積分: 13568

124^#

發表於 25-9-20 22:58 |只看該作者

幸福花海發表於 25-9-18 16:48
老人家唔鐘意改變現狀，住開十年以上有感情，叫佢地搬去偏遠離開街方朋友，仲要住细啲，抑鬱都似。換樓一 ...

所以市區重建，舊樓老業主有些要堅持同區換新樓

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loved

水晶宮

積分: 54275

123^#

發表於 25-9-19 22:59 |只看該作者

幸福花發表於 25-9-17 15:21
政府都係想送哂D老野。。去大西北吧！或拿去填海

我都系咁諗

老嘢用完可棄

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foggyao

珍珠宮

積分: 39075

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122^#

發表於 25-9-19 22:53 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 25-9-17 14:35
我先
如果包日日有shuttle 去深圳，可能有得諗
否則，邊個制？

做乜要送長者去偏遠地區，有乜配套先。
長者通常住熟地方，唔會想走。有乜頭暈身㷫，又或記憶力減弱，都仲可以照顧自己。

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asweetmom

珍珠宮

積分: 40861

121^#

發表於 25-9-19 21:40 |只看該作者

回覆樓主:

理想退休生活的居所和環境，相比未退休前是大不一樣的。反正多一個選擇總是好的，總有人受惠。

也不要以為居屋就一定很便宜，居屋也是有好幾個樓王的。

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ychan^

侯爵府

積分: 20845

120^#

發表於 25-9-19 19:33 |只看該作者

本帖最後由 ychan^ 於 25-9-19 19:56 編輯

Nova_ 發表於 25-9-19 18:22
而家係講針對居屋長者換樓，賣左層樓都唔係好多錢。租樓唔化算，仲可能成日要搬屋。對60歲嚟講簡單，7、80 ...

睇下咩居屋，好似kornhill garden 3房要7-800萬。租樓又唔駛比差響地租管理費，唔駛比大廈屋宛大維修費，揸住一大嚿錢，支出可控，點會唔化算呢？如果有業主揾到個好客都會繼續租，就唔駛成日要搬啦！又唔係大部份業主唔肯租比老人家，都系一半一半。人㨂客客㨂人啫，而家60歲以上老人家有學識自己都可以搞惦簽約
酒店式主宅同租樓無分別，簽一年兩年月租幾錢。全包，電費冷氭費另計，有咩變數？
無所謂啦，邊種形式自己喜歡就可以，始終而家有得揀好過無得㨂。

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Nova_

大宅

積分: 1138

119^#

發表於 25-9-19 18:22 |只看該作者

ychan^ 發表於 25-9-19 14:19
有幾淒涼？賣咗層樓大把錢洗啦，唔係子女出錢租樓喎，系有jm話有些業主唔租比老人家，這樣情況可能揾子女 ...

而家係講針對居屋長者換樓，賣左層樓都唔係好多錢。租樓唔化算，仲可能成日要搬屋。對60歲嚟講簡單，7、80歲就好複雜。吓吓要仔女幫手，要仔女好孝順又有時間同精力。長者比錢租樓，都可能需要人陪睇樓，簽合約，到時就好被動。

酒店式主宅同租樓唔似自己物業可以鎖定住屋成本，又多變數，唔適合老人家，除非唔介意入住老人院。

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Fatima_melanie

男爵府

積分: 7675

118^#

發表於 25-9-19 18:21 |只看該作者

歌莉亞發表於 25-9-19 12:19
雖然有時我都覺得個政府真係好唔掂！
但佢都推行咗好多好嘅政策！只係有啲我哋呢個階層受惠唔到！
但而家 ...

我並不是藍絲，但樂見今次施政報告政府從市民角度出發，亦無再濫派福利縱容懶人，呢度不少網民鬧緊嘅嘢完全無logic 亦同社會運作脫節，師奶不是問題，做個無知師奶才是問題

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Jnam

侯爵府

積分: 23947

育兒性格勳章畀面勳章

117^#

發表於 25-9-19 15:15 |只看該作者

Nova_ 發表於 25-9-19 10:16
又唔係強制性，唔鍾意咪唔搬。

九龍同港島好多地方居住環境都麻麻哋，新界後發展的地方配套及整體環境更 ...

本身住大西北然後搬市區，退休後我都想住返大西北，住市區除非豪宅，區住環境認真麻麻，又細又舊，同樣價錢新界樓區住環境好好多，民生配套又足。以前住新界搭巴士都係乾乾淨淨，而家市區巴士成日一陣酸臭味

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ychan^

侯爵府

積分: 20845

116^#

發表於 25-9-19 14:19 |只看該作者

Nova_ 發表於 25-9-19 10:24
老人賣左層樓等子女幫自己租樓，預左晚境淒涼。

有幾淒涼？賣咗層樓大把錢洗啦，唔係子女出錢租樓喎，系有jm話有些業主唔租比老人家，這樣情況可能揾子女嗰名租，子女仲有租樓免稅額添。再唔系2老住酒店式住宅，細細哋萬幾-2萬蚊/月，乾手淨腳，唔駛煩，我識人埋咗翠擁華庭3房然後租海澄軒

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yuyueng

水晶宮

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115^#

發表於 25-9-19 13:57 |只看該作者

長者無仔女嘅不如逆按揭就得，繼續住一直住開既社區，有仔女嘅第時留比仔女住或賣出，點都好過市區大單位變咗偏遠細單位，除非個細單位之後唔使再補地價，咁賺咗個補地價可能比逆按銀行著素都有得諗。

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歌莉亞

伯爵府

積分: 18112

114^#

發表於 25-9-19 12:24 |只看該作者

歌莉亞發表於 25-9-19 12:19
雖然有時我都覺得個政府真係好唔掂！
但佢都推行咗好多好嘅政策！只係有啲我哋呢個階層受惠唔到！
但而家 ...

我有個同事嘅父母, 廿年前就已經退休(土生土長香港人), 賣咗層樓（而家好多人其實都想賣咗層樓但又要補地價先賣唔到）上去大陸買間屋又大又靚, 兩老又住得好開心, 佢哋一樣有幾個仔女, 星期六日或有事就返落嚟香港, 而家其實交通四通八達, 即使所謂嘅大西北, 一個小時已可以出到九龍啦！長者其實都冇乜地方去, 唔通日日出九龍玩咩！而且搭車都只係兩蚊！我不知幾渴望可以快啲攞到兩蚊！

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歌莉亞

伯爵府

積分: 18112

113^#

發表於 25-9-19 12:19 |只看該作者

domantai 發表於 25-9-18 17:00
而家真係政府推乜都鬧架，總之自己受惠唔到，就覺得冇用，覺得廢，就鬧。
其實老人家換樓，10幾年前我家中 ...

雖然有時我都覺得個政府真係好唔掂！
但佢都推行咗好多好嘅政策！只係有啲我哋呢個階層受惠唔到！
但而家其實政府做乜都比人鬧！
老老實實講, 有冇人自問可以帶領個社會做得更好？可以顧及各個階層？行出嚟比你做！
社會上有唔同嘅階層, 真係好難滿足所有人嘅需要！如果我係綜援家庭, 我當然希望有雙糧免屋租等等, 但如果我係中產階層, 每年要交十幾廿萬税, 我就當然唔想政府派錢, 資助綜援家庭, 養難民等等！因為變相我要在交多啲稅？所以任何政策都有得有失, 係好難做的！
今次呢個政策又冇人用槍指住叫長者一定要咁做
只係比長者有多個選擇, 我覺得其實是好的！
我身邊都有啲朋友, 仔女大咗搬走哂, 根本唔需要住三房, 但又想買間屋住近啲仔女, 咁咪可以樓換樓囉！
亦都有人喜歡上大陸住
咁賣咗自己間屋, 然後攞住畢錢上大陸買層樓仲有足夠錢做生活費, 都幾理想架！