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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 紅磡黃埔花園商埸慘情

自由講場今日: 2177|主題: 1370838

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紅磡黃埔花園商埸慘情 [複製鏈接]

KKLLYang

大宅

積分: 2403

1^#

發表於 25-10-3 11:31 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局, OUTBACK. 大業主真係有實力, 寧願一直丟空都唔肯減租.
行去10期, 12期家居庭仲恐怖, 日本城/百份百的一層目測有三成吉鋪, 再落一層即係豐澤/順豐的一層, 目測有一半吉鋪. 我冇去九號水產遺址, 估計也是十室九空.
二期商場DONKI 越做越縮水, 用了2,3成營業面積做扭蛋機/夾公仔機.
2間外賣食店只開到下午4:30(見下圖), 完全放棄晚市市場. 到底有雞先定有雞蛋先? 即係到底係人流稀少令店主提早收鋪? 定係店主提早收鋪令客人無法消費而提早回家?
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ChuChu0808

子爵府

積分: 14126

18^#

發表於 25-10-3 15:00 |只看該作者

回覆樓主:

十多年前去黃埔係停車場成日冇位，而家任何時候去都有位，真係今時唔同往日

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polliebb

水晶宮

積分: 56377

虎到金來勳章

17^#

發表於 25-10-3 14:49 |只看該作者

回覆樓主:

未有地鐵前我已經唔太鐘意行

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bubu7

伯爵府

積分: 19416

16^#

發表於 25-10-3 14:47 |只看該作者

黃埔出名鑽石則，管理差同多老鼠

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康媽

伯爵府

積分: 18053

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

15^#

發表於 25-10-3 14:29 |只看該作者

黃埔只會去aeon, 地鐵出入好方便

Be Happy

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spikenard

水晶宮

積分: 74809

14^#

發表於 25-10-3 14:16 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-3 11:31
前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局 ...

大業主減唔到價，減價會影響當初買入的差價，銀行會即追收呢筆錢而呢筆錢肯定好大的因當時係高價買入，而家行情差，不然麥當勞放售的樓蝕買都買唔出。所以差價都好大。

呢個係jm 解釋比我知

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李露眉

水晶宮

積分: 61738

13^#

發表於 25-10-3 14:08 |只看該作者

除左減租, 我覺得大家要變換一下,
有D 真係無乜新意.

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KKLLYang

大宅

積分: 2403

12^#

發表於 25-10-3 14:04 |只看該作者

竇漪房發表於 25-10-3 13:05
大眾個位唔係開咗玩具反斗城嗎？又執咗嗎？

應該係不同的位置，由德民街扶手電梯落B1，轉左是反斗城，而大眾要直行到底，在KFc斜對面。

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TMC3012

寶石宮

積分: 435019

大廚勳章畀面勳章 BK Milk勳章

11^#

發表於 25-10-3 13:29 |只看該作者

回覆樓主:

好多摺左冇新舖，可能唔減租咪少新野。
我有成日去aeon，其他果啲就比較少行

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竇漪房

珍珠宮

積分: 37921

馬年勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章開心吸收勳章 Xmas吸收勳章最關心BB問題熱投勳章認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第一回育兒性格勳章想生BB熱投畀面勳章

10^#

發表於 25-10-3 13:05 |只看該作者

KKLLYang 發表於 25-10-3 11:31
前幾日去紅磡黃埔花園, 行過不同期數的商埸, 幾年前吉左的鋪位仍然是吉的, 例如馬莎, 玩具反斗城, 大眾書局 ...

大眾個位唔係開咗玩具反斗城嗎？又執咗嗎？

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ganggang

珍珠宮

積分: 39155

好媽媽勳章

9^#

發表於 25-10-3 12:51 |只看該作者

Lihoma 發表於 25-10-3 11:59
之前入過九號水產嗰邊差不多吉晒，好靜，想借用洗手間都靜到有啲驚。

12期商場廁所勁舒服，成日幫襯

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HL7646

子爵府

積分: 14128

8^#

發表於 25-10-3 12:40 |只看該作者

alicewtw 發表於 25-10-3 11:48
黃埔商場又舊又疏離，一d都唔好行，而且佢自成一角，外區人都唔會特登入去行，佢只做到區內人生意。大業主 ...

30年前黃埔無地鐵果陣仲旺

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Anpanmama

珊瑚宮

積分: 102756

馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章

7^#

發表於 25-10-3 12:32 |只看該作者

我住對面海，以前都有專登過海去黃埔行街，如果而家唔係有事入黃埔行吓Aeon，都唔會專登過嚟

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sjnl43

珍珠宮

積分: 44864

6^#

發表於 25-10-3 12:22 |只看該作者

alicewtw 發表於 25-10-3 11:48
黃埔商場又舊又疏離，一d都唔好行，而且佢自成一角，外區人都唔會特登入去行，佢只做到區內人生意。大業主 ...

淘大算比較旺, 地下食街, 舖好快有人接
但都一個場3間自提點

香港零售真係走服務, 飲食, 高端野, 唔會網上搏既
買件名牌個d

一舖養三代巳過

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Lihoma

珊瑚宮

積分: 108078

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