自由講場 今日: 1918 | 主題: 1352125

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1^#

發表於 25-10-4 13:02 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

昨日有單疑騙銀行按揭貸款案，兩男女提堂。
我覺這申請用途和實際用不同案，一直有不少而且存在已久，以前只是間中一件案。為什麼這樣少揭發？銀行懶得理？無舉報？無受害者？
今次怎揭發？

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mimi199188

伯爵府

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2025中秋節勳章

28^#

發表於 25-10-4 19:59 |只看該作者

sochui 發表於 25-10-4 13:44
感覺只一年一兩宗，現實真這樣少？我不信，只是無嚴格核實問題。
如認真做，隨時一年十零單都不覺得奇。
...

我講話買樓出租，個經紀都同我地講好多都系呃銀行，佢想我哋預算高d,買層貴d的樓，但我就好確定咁講，我哋要合法，吾洗心掛掛

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27^#

發表於 25-10-4 19:48 |只看該作者

奇奇媽媽發表於 25-10-4 18:25
我做過銀行，如果佢按揭成數低，首期大份，好少捉得緊，但一去到用按揭保就捉得好緊
...

冇按保，只係銀行同客戶之間既事，銀行唔check唔會有問題

有按保，involve 按揭保險公司，銀行有責任定期覆核是否自住

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iamiam

珍珠宮

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26^#

發表於 25-10-4 18:56 |只看該作者

稅局扣租屋十萬免稅額所以查到

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奇奇媽媽

伯爵府

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25^#

發表於 25-10-4 18:25 |只看該作者

yuyueng 發表於 25-10-4 15:13
我覺得唔少紀律部隊住宿舍慳到錢，然後又問銀行做按揭買樓收租。

我做過銀行，如果佢按揭成數低，首期大份，好少捉得緊，但一去到用按揭保就捉得好緊

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24^#

發表於 25-10-4 18:23 |只看該作者

奇奇媽媽發表於 25-10-4 18:22
我身邊都識人借貸款放租

可去舉報

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奇奇媽媽

伯爵府

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23^#

發表於 25-10-4 18:22 |只看該作者

回覆樓主:

我身邊都識人借貸款放租

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22^#

發表於 25-10-4 17:27 |只看該作者

回覆樓主:

要多的執法，才有阻嚇力

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21^#

發表於 25-10-4 17:26 |只看該作者

sochui 發表於 25-10-4 17:21
話雖如此，你估有無人敢做

紅燈過馬路都係犯法

任何犯法嘢都總有人敢做

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20^#

發表於 25-10-4 17:21 |只看該作者

木土土發表於 25-10-4 17:19
剔自住，將來法庭可以做證明，作虛假聲明。

話雖如此，你估有無人敢做

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19^#

發表於 25-10-4 17:19 |只看該作者

本帖最後由木土土於 25-10-4 17:25 編輯

sochui 發表於 25-10-4 14:52
如寄信，剔是否自住就完事，銀行完全信任就完結，無其他證明，又有什麼作用。
...

按保有覆核，業主剔自住，將來在法庭就成為證據，作虛假聲明。

無做按保既case，如果係批咗按揭之後一段時間先至出租，由於銀行無覆核，業主冇通知銀行由自住變出租，也不是犯刑法，只係違反同埋銀行之間嘅按揭合約，銀行最多係call loan或者加息，呢啲唔會告上法庭

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18^#

發表於 25-10-4 15:18 |只看該作者

yuyueng 發表於 25-10-4 15:13
我覺得唔少紀律部隊住宿舍慳到錢，然後又問銀行做按揭買樓收租。

原因都是貪心

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yuyueng

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17^#

發表於 25-10-4 15:13 |只看該作者

我覺得唔少紀律部隊住宿舍慳到錢，然後又問銀行做按揭買樓收租。

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16^#

發表於 25-10-4 14:52 |只看該作者

木土土發表於 25-10-4 14:44
有做按保，銀行先會有定期寄信覆檢。

如寄信，剔是否自住就完事，銀行完全信任就完結，無其他證明，又有什麼作用。

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15^#

發表於 25-10-4 14:44 |只看該作者

hfl2000 發表於 25-10-4 13:41
其實銀行不嬲都有定期寄信來覆檢，要你申報用途既，尤其是借咗高成數上咗按保嗰啲。
都時不時有新聞話呃按 ...

有做按保，銀行先會有定期寄信覆檢。

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hfl2000

珍珠宮

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14^#

發表於 25-10-4 14:18 |只看該作者

sochui 發表於 25-10-4 14:06
左右都不做，業主走中間的兩不管地帶。

其實依家政策都放寬咗，借7成以下都可以出租啦，應該都少咗人違法啩

我都好唔鍾意啲人犯法出租，我自己係守法業主

其實租客搵樓租嗰陣，係可以要求業主出示「可供出租證明書」，呢份文件業主係要俾錢同銀行申請既，如果出示到，即係証明呢個單位係合法出租，大家都安心保障大家，不過好多怕麻煩，租盤缺，你驚業主唔租俾你多過佢驚搵唔到人租，所以都好少人會咁樣做。

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