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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 同事有關於樓問題，請求JM意見

自由講場今日: 1075|主題: 1370794

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查看: 4519 | 回覆: 58

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積分: 2381

1^#

發表於 25-10-26 14:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 amandapopo 於 25-10-26 16:10 編輯

同事有層居屋，尚欠10年供款，居屋每月貸款是AA制，現在同事老公話冇錢再供，因為佢老公話欠人地20萬，吾知真定假，現在同事老公想賣左層樓套現，同事吾想因為佢仲有10年退休，將來將層樓做逆按揭，每個月有錢用，
JM可以比D意見我

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lingw.

珍珠宮

積分: 36534

59^#

發表於 25-10-27 14:44 |只看該作者

男人係咪另有動動機，先賣樓把財產平分好先

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hiragana

珍珠宮

積分: 39864

58^#

發表於 25-10-27 13:02 |只看該作者

回覆樓主:

賣樓住邊？唔合理

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佬一名

大宅

積分: 1384

57^#

發表於 25-10-27 13:00 |只看該作者

crystal媽咪發表於 25-10-26 16:00
應該係賣樓啦
買賣不分/方便放便呢啲見得多

仲有吾想 / 唔想

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木土土

琥珀宮

積分: 169945

56^#

發表於 25-10-27 12:53 |只看該作者

yywong200 發表於 25-10-27 10:45
兩個業主⋯一人負債
你自己話賣樓後（如果）入老公戶口會點？
就算入聯名

賣樓後，還原按揭之後嘅餘款，可以入其中一個人戶口。
如果唔賣樓只轉名老公都肯，賣樓錢入老婆名，老公冇理由唔肯。再由老婆分返啲錢俾老公

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yuyueng

水晶宮

積分: 69742

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55^#

發表於 25-10-27 12:11 |只看該作者

arale1668 發表於 25-10-27 04:11
咁15年後
業主係咪要搬走

唔使搬走，不過冇錢攞。

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yywong200

伯爵府

積分: 15314

54^#

發表於 25-10-27 10:45 |只看該作者

木土土發表於 25-10-27 09:54
如果有錢又補地價又轉名（要贖樓(emoji)按揭），咁同賣樓再買番間已補地價居屋無分別

咁不如真係賣樓，自 ...

兩個業主⋯一人負債
你自己話賣樓後（如果）入老公戶口會點？
就算入聯名
邊個知聯名係咪要先還款？

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esmehouse

寶石宮

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53^#

發表於 25-10-27 09:59 |只看該作者

依啲情況唔會俾任何意見，欠 $20 萬就要賣樓，仲要 AA 制，好明顯不嬲都有問題

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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木土土

琥珀宮

積分: 169945

52^#

發表於 25-10-27 09:54 |只看該作者

yywong200 發表於 25-10-27 03:23
咁只係錢問題⋯一係（只）為左二十個賣
一係做齊之後逼老公為二十個脫名
...

如果有錢又補地價又轉名（要贖樓(emoji)按揭），咁同賣樓再買番間已補地價居屋無分別

咁不如真係賣樓，自己再買咩都得，無咁多限制

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 31404

51^#

發表於 25-10-27 06:41 |只看該作者

別人家事，無需參與！

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yan12345678

伯爵府

積分: 15494

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

50^#

發表於 25-10-27 06:06 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yan12345678 於 25-10-27 06:08 編輯

其實安老按揭係用層樓抵押俾政府，政府貸款之後就分10年15年或20年或終身領取，所以中途其實係可以申請攞舊錢出嚟做應急嘅，咁當然啦，變咗你個終身每月領取嗰個就會少咗啦，但無論貸款已領取完，層樓仍然可以住一世，直到業主百年歸老為止

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