自由講場 今日: 789 | 主題: 1370861

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1^#

發表於 25-10-27 13:45 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

本帖最後由 asamistore 於 25-10-27 19:41 編輯

問題已解決,

感謝各位回覆

多謝各位提醒

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esmehouse

寶石宮

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馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) HiPP勳章(1) 2018父親節勳章 2018復活節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章畀面勳章醒目開學勳章 hashtag影視迷勳章貓狗褓姆認識瑞士牛牛第一回美好大世界2017勳章開心吸收勳章

19^#

發表於 25-10-27 16:34 |只看該作者

樓宇買賣律師樓好少出 engagement letter 喎，況且 $7500 都係正常價，disbursement 就實報實銷冇得呃，所以唔需要擔心

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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木土土

琥珀宮

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18^#

發表於 25-10-27 16:25 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 13:45
有事請教各位 ,
最近家中的長者在賣樓,經鄰居介紹了一個律師樓在處理賣樓(非地產介紹),上周剛於地產簽臨約 ...

暫時個程序都係正常

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17^#

發表於 25-10-27 15:45 |只看該作者

本帖最後由 asamistore 於 25-10-27 15:45 編輯

回覆 Ol0314 的帖子

最初以為是親戚跟長者去律師樓,後尾先知係鄰居介紹。

冇去過,有打去問資料,對方有些惡
不過上網SEARCH 好似冇乜負面NEWS 正當律師樓咁

收正契時有比返張收據我長者。
只係我冇呢方面知識,先以為有報價或合約,
應該係我憂慮多左。

臨訂寫左律師樓名

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16^#

發表於 25-10-27 15:24 |只看該作者

回覆 LedTV 的帖子

原來都要1個月左右先有錢, 一般你地會唔會問律師樓拿份正式合約稿來睇左先?
定就咁去到先簽,
唔知,仲有冇野要特別注意,
因為賣果個舊屋苑都仲未做大維修

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Ol0314

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15^#

發表於 25-10-27 15:20 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 14:39
回覆 shareholder 的帖子
收費明白,只係我唔知原來多數口頭先, 文件要做到尾先出單比我地在找數咁,
雖然我 ...

你有無上過律師樓？
去search 下係咪正常律師樓
如係唔洗太擔心

我幫襯過買買賣賣
都未收過正式報價

暫時你講嗰啲都好正路

不過佢收你正契時有無比返張收據你？

臨訂係你名定律師樓名？

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cattz288

寶石宮

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發表於 25-10-27 15:19 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 14:25
回覆 cattz288 的帖子

無知地一問正式文件是不是以下

係，簽正式合約和委託律師做買賣合約咁，收左7500訂金都會比返收據既

放下自在

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13^#

發表於 25-10-27 15:17 |只看該作者

回覆 Nbs 的帖子

謝謝你,放心很多了係我見識太少係到驚 +_+;

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LedTV

琥珀宮

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

12^#

發表於 25-10-27 15:03 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 14:39
回覆 shareholder 的帖子
收費明白,只係我唔知原來多數口頭先, 文件要做到尾先出單比我地在找數咁,
雖然我 ...

真係成交日先有收據同單

但收左買家訂金真係唔會有單同收據
如果層樓已供完，份契又無問題，律師樓會入份訂金比你地
但都唔係快㗎

我上次賣個層樓，份契一直都係佢地新舊律師樓
5月初簽正式買賣合約
6月初先過10% 訂比我

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shareholder

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11^#

發表於 25-10-27 15:01 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 14:39
回覆 shareholder 的帖子
收費明白,只係我唔知原來多數口頭先, 文件要做到尾先出單比我地在找數咁,
雖然我 ...

你付貴價就有報價, 7500 好少會出書面報價

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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Nbs

水晶宮

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10^#

發表於 25-10-27 14:41 |只看該作者

幾次買賣樓同車位，都無同律師樓簽任何合約
我個律師熟嘅，搞掂晒先比錢

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9^#

發表於 25-10-27 14:39 |只看該作者

本帖最後由 asamistore 於 25-10-27 14:41 編輯

回覆 shareholder 的帖子
收費明白,只係我唔知原來多數口頭先, 文件要做到尾先出單比我地在找數咁,
雖然我已3字頭,但都仲未去接觸過律師樓..所以多謝你地既意見
原來委託人冇合約之類既野

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shareholder

積分: 36319

8^#

發表於 25-10-27 14:32 |只看該作者

本帖最後由 shareholder 於 25-10-27 14:34 編輯

7500 是合理價，不會有什麼問題，通常不會貿貿然出書面報價（因為怕被律師公會話佢頂爛市），總之無咩問題

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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7^#

發表於 25-10-27 14:31 |只看該作者

回覆 newcomer550 的帖子

感謝你, 暫時見你們回應,都鬆一口氣
因為好擔心冇同律師樓有合約既野,

雖然舊樓唔係值錢,但對我們家人算係大錢來..

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6^#

發表於 25-10-27 14:25 |只看該作者

回覆 cattz288 的帖子

無知地一問正式文件是不是以下
1. 買賣雙方正式合約
2. 賣方 (長者) 會跟律師樓簽一份合約或報價單之類既野?

另外,請教有冇乜其他野要注意
我跟長者都冇賣樓EXP THX

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newcomer550

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馬年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2018復活節勳章

5^#

發表於 25-10-27 14:21 |只看該作者

asamistore 發表於 25-10-27 13:45
有事請教各位 ,
最近家中的長者在賣樓,經鄰居介紹了一個律師樓在處理賣樓(非地產介紹),上周剛於地產簽臨約 ...

應該14日內會簽正式買賣協議.

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