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ggiee


男爵府

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1#
發表於 25-11-27 15:20 |只看該作者
燒到咁，其實仲整唔整得反
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ychan^


侯爵府

積分: 20665


146#
發表於 25-11-28 20:58 |只看該作者
本帖最後由 ychan^ 於 25-11-28 21:24 編輯
SOHOT 發表於 25-11-28 17:13
政府收返嚟重建公屋的支出：
根據數字：嗰度約有18xx個單位，我見單位成交大約300-550萬。
若政府原價回收 ...

唔會3-400佰億嘛！
彩虹邨重建記得好似話估計幾拾到100億

每間300-550萬系補咗地價，估有一半系補咗。未補平啲

市建局應該唔會收，佢而家咁窮仲要咁多業權

如果拎去估價，塊地值幾錢，用呢個價同業主傾得唔得？

保險賠20+億，18xx戶，即每戶約有100萬
希望有20億捐款，18xx戶，即每戶約有100萬

如果想最快唔想時間煎熬，收政府$+保險+捐款估系最快

房委會稱2023年的平均每個公屋造價為76萬

不論在那裏起公屋，都要比呢個成本費，所以唔應該打入去計。
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zoebaby8


大宅

積分: 1430


145#
發表於 25-11-28 19:48 |只看該作者
女管家三田 發表於 25-11-27 18:42
一定唔得
災後調查完成先會正式解封
仲要結構工程師去逐層評估

應該都唔得，有d居民話唔敢再返去住
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SOHOT


伯爵府

積分: 17103


144#
發表於 25-11-28 17:13 |只看該作者
ychan^ 發表於 25-11-28 16:55
叫市建局收地，好似馬頭圍道唐樓倒塌。不過我認為最好系政府收番來起公屋，因為心理陰影私樓無人會買。收 ...

政府收返嚟重建公屋的支出：
根據數字：嗰度約有18xx個單位，我見單位成交大約300-550萬。
若政府原價回收業權：1800x450萬（中間約數）=81億，再加拆卸重建費用，3-400億，夠唔夠？

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萍pig


子爵府

積分: 12828


143#
發表於 25-11-28 17:01 |只看該作者
太痛苦的回憶，就算重建，都沒有人想住原址了。
私人傳訊回覆 引用

ychan^


侯爵府

積分: 20665


142#
發表於 25-11-28 16:55 |只看該作者
ggiee 發表於 25-11-27 15:20
燒到咁，其實仲整唔整得反

叫市建局收地，好似馬頭圍道唐樓倒塌。不過我認為最好系政府收番來起公屋，因為心理陰影私樓無人會買。收來起公屋新樓大把人肯住
私人傳訊回覆 引用

1107king


子爵府

積分: 12058


141#
發表於 25-11-28 16:32 |只看該作者

回覆樓主:

樓換樓唔可行，始終火災唔係政府做出來，責任不在於政府，居屋係買，業主有業權，如果普通私人樓火警，唔通又叫政府幫手？
私人傳訊回覆 引用

katrinamama


侯爵府

積分: 24129


140#
發表於 25-11-28 16:12 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-11-27 17:04
有啲屋苑管理費包咗火險。
我屋苑就係咁，不過我自己都有再買份火險。
...

如果供緊樓，銀行一定要買火險

但呢個屋苑好多長者住了幾十年，應該已經供完，長者退咗休冇乜收入，分分鐘連火險，家居保都冇買
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139#
發表於 25-11-28 15:59 |只看該作者
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aryemyem


子爵府

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陪月勳章


138#
發表於 25-11-28 15:57 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 aryemyem 於 25-11-28 16:01 編輯

好多都係老人家
重建分分要十幾年
未必等到

評估、規劃、爆拆、重建
至少要百幾二百億
佢政府宜家每戶淨係派得一萬
唔覺政府會用幾百億重建
安排佢哋住公屋、臨時屋係好大機會

不過
可以用涉事工程公司嘅錢去重建又唔同講法
政府支援可以
但唔應該幫涉事工程公司揹數、揹責任
私人傳訊回覆 引用

happylalala


男爵府

積分: 5792


137#
發表於 25-11-28 15:54 |只看該作者
唯一方法就係當舊樓重建，市建局平時點收購咪點囉，再起公屋/外勞宿舍，或者公園學校，新樓邊個敢買，幾百萬買鬼城
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BGCOME08


珍珠宮

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馬年勳章


136#
發表於 25-11-28 15:51 |只看該作者
yeung_ma 發表於 25-11-28 15:37
無事個座都唔會買, 見到網上已經開始有人稱為 ; 大埔鬼城

而家嘉利果度，隔咗咁耐，都仲有人傳緊古靈精怪嘢。呢度咁大獲，可能等上公屋嘅人先唔會介意
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135#
發表於 25-11-28 15:51 |只看該作者
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yeung_ma


水晶宮

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馬年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章


134#
發表於 25-11-28 15:42 |只看該作者
kl1 發表於 25-11-27 21:47
改建商場、球場或室內體育館
真心唔敢入去
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20162016


翡翠宮

積分: 83402


133#
發表於 25-11-28 15:42 |只看該作者
yeung_ma 發表於 25-11-28 15:37
無事個座都唔會買, 見到網上已經開始有人稱為 ; 大埔鬼城

再喺家屬度插多刀，啲家屬都唔想家人變鬼的
私人傳訊回覆 引用

20162016


翡翠宮

積分: 83402


132#
發表於 25-11-28 15:39 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-11-28 15:33
雖然佢哋係不幸，但我唔明點解你會想要政府資助重建甚至分配公屋。
大維修有20億保險，加上昨晚聽到已有4 ...

好提議
私人傳訊回覆 引用

yeung_ma


水晶宮

積分: 62534

馬年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章


131#
發表於 25-11-28 15:37 |只看該作者
BGCOME08 發表於 25-11-27 17:03
原址再起新樓唔會有人買
無事個座都唔會買, 見到網上已經開始有人稱為 ; 大埔鬼城
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130#
發表於 25-11-28 15:33 |只看該作者
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129#
發表於 25-11-28 15:14 |只看該作者

回覆樓主:

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iamlazy


水晶宮

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128#
發表於 25-11-28 15:13 |只看該作者
問題出現，若政府幫屋苑重建，資助一半，香港庫房又少一筆，一定有好多人反對，唔資助他們又可以住邊，未必個個負擔到。方案二，若政府只賠公屋，市民及業主又點睇？私人機構資助重建，業權又會不會計百分比？重建有冇居民肯住又一問題。一堆問題，先處理好暫住，後面等高人解決
私人傳訊回覆 引用


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