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棉花糖姐姐


男爵府

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1#
發表於 25-12-6 19:11 |只看該作者
本帖最後由 棉花糖姐姐 於 25-12-6 19:11 編輯

大埔宏福苑五級大火奪走逾百人性命，令逾千住戶流離失所，一些依靠租金收入的業主亦感到經濟壓力大。有宏福苑出租業主向《香港01》透露，2017年以約500萬元購入單位，近年將單位出租以償還按揭及補貼自身租金。火災後，他向租客退回預繳租金，變相「零收入」，現時擔心將來要繼續供樓及支付現時居所的租金，會陷入雙重開支的困境，惟政府援助金主要針對住戶，甚少涵蓋出租單位的業主，盼當局可給予更多支援。
原文網址: 宏福苑大火｜業主退租予學生嘆零收入　恐雙重開支壓力大盼支援 | 香港01 https://www.hk01.com/article/603 ... e=01articlecopy&


唉
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washipig


大宅

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71#
發表於 25-12-9 11:33 |只看該作者
我要passion 發表於 25-12-8 05:13
我係講緊，宏福苑業主將自己層樓出租俾人，自己出外租樓的個案。佢已經退返按金俾大學生租客，自己又有資格 ...

咁無人知系生約還是死約，好難顧及到全部細節，如果光明正大有問題需要幫忙，一戶一社工可以幫手
再者現在打著宏福苑個名，我估大部分業主都會妥協，吾會太計較
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我要passion


子爵府

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70#
發表於 25-12-8 05:13 |只看該作者
washipig 發表於 25-12-8 04:09
我記得當年考牌時有一條條款
如果間屋已經不能再住（例如倒塌，火燒，打風吹爛曬等）租約會終止，吾存在賠 ...
我係講緊，宏福苑業主將自己層樓出租俾人，自己出外租樓的個案。佢已經退返按金俾大學生租客，自己又有資格獲政府安置住處。但佢出外租樓的餘下租期，係咪要繼續交租？
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washipig


大宅

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69#
發表於 25-12-8 04:16 |只看該作者
Forgetmenot999 發表於 25-12-7 12:05
最so係成功逃離火災現場租屋嗰班

我好早已經話如過租住又無人命傷亡（即系全家翻工翻學無影響）, 呢個賠償都算咁啦！
投資業主日後看解決方案，total lost or隨時變lucky star
自住家庭真系影響很大，希望捐款可以善用幫到手,短期和長遠都要，最好有埋資產審查
最後系： 死者安息，受傷者要堅強

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washipig


大宅

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68#
發表於 25-12-8 04:09 |只看該作者
我要passion 發表於 25-12-8 01:29
簽咗約，要賠餘下租金。

我記得當年考牌時有一條條款
如果間屋已經不能再住（例如倒塌，火燒，打風吹爛曬等）租約會終止，吾存在賠租金呢回事
私人傳訊回覆 引用

我要passion


子爵府

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67#
發表於 25-12-8 01:29 |只看該作者
1107king 發表於 25-12-6 19:18
唔租屋住，住在政府樓先。
簽咗約，要賠餘下租金。
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agee


公爵府

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66#
發表於 25-12-8 01:28 |只看該作者
mariefish 發表於 25-12-8 01:03
非常同意，政府（賠）完，我肯定之後係係市民身上拎返

愈交愈多稅
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nisha


伯爵府

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牛年勳章


65#
發表於 25-12-8 01:24 |只看該作者
如業主有申報係出租物業mortgage 就好d. 冇就麻煩啦
銀行好似比半年供款假期，業主係租出自己單位，自己再租其他，如果佢已經同租戶搞好退租，咁佢試吓同自己業主傾下，可唔可以死約後完租約。 佢係屋主，咁相信政府都會安排短暫房屋比佢住。
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mariefish


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64#
發表於 25-12-8 01:03 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-12-7 19:52
都話啦，估唔到咁快就開始。
首先，「賠」呢個字已經唔啱。如果真係關工人食煙時，棚網唔合格時 ...

非常同意，政府（賠）完，我肯定之後係係市民身上拎返
私人傳訊回覆 引用

蝦米豬


子爵府

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63#
發表於 25-12-8 00:37 |只看該作者
mariefish 發表於 25-12-7 16:40
係囉我覺得件事係慘嘅，但都好認同樓上會員講，應該要衡量吓嘞，如果講賠返間樓，咁 ...

你講得好啱，最後巿民最終要找數的，預咗未來財赤會增加，免稅額減或提升政府收費。重建找甚麼單位負責又是一個循環的開始，但咁多人睇住，應該唔會亂嚟
願攜手渡過悲傷, life is still going on.
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ireneyklo


子爵府

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62#
發表於 25-12-8 00:19 |只看該作者
本帖最後由 ireneyklo 於 25-12-8 00:20 編輯
白毛毛 發表於 25-12-7 19:52
都話啦，估唔到咁快就開始。
首先，「賠」呢個字已經唔啱。如果真係關工人食煙時，棚網唔合格時 ...

你講得對，其實燒得最嚴重有機會收購重建，但其餘的不是嚴重維修完就可以，其實香港大部份樓都死過人無得話怕。政府嘅責任係支援同同改善，唔係賠，我贊成這句。
私人傳訊回覆 引用

blackberry


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發表於 25-12-7 21:54 |只看該作者
白毛毛 發表於 25-12-7 09:29
我覺得民間甚至政府都開始做過頭，養到班災民變無懶。

我細時木屋村大火, 一家五口毛都無條, 借住表哥家擠地板
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Forgetmenot999


子爵府

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60#
發表於 25-12-7 21:43 |只看該作者
selinako^^ 發表於 25-12-7 18:21
sorry 有jm 話原來係死者派20萬，
琴日新聞見每位20萬，原來誤會左

原來係咁

點評

selinako^^    發表於 25-12-8 09:03
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59#
發表於 25-12-7 19:52 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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honglong


侯爵府

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58#
發表於 25-12-7 19:39 |只看該作者
出租單位的業主都係好慘，幾百萬嘅物業燒咗
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cyyiu


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57#
發表於 25-12-7 19:18 |只看該作者
minniemouse 發表於 25-12-7 12:20
都唔可以講係 so嘅，如果我有得揀，我會選擇平平安安開開心心過日子，唔駛咁徬徨，有時有啲嘢，係有錢都買 ...

真係唔覺有幾so，自己成功逃生，但經歷屋苑死百幾人，我諗我有排發惡夢！
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littlehoneymum


珍珠宮

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56#
發表於 25-12-7 18:38 |只看該作者
本帖最後由 littlehoneymum 於 25-12-7 18:40 編輯

我真係越嚟越擔心
筆錢33億，牽涉好多人同事及法律問題，
希望啲錢真係用返喺有需要嘅災民身上。

另外租客嘅租約最多一、兩年，
租約完咗，其實佢哋本身都係搵地方搬！
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selinako^^


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發表於 25-12-7 18:21 |只看該作者
Forgetmenot999 發表於 25-12-7 11:57
仲有一個家庭計合共十萬,咁成家合共九十萬,假如一個家庭係租呢個单位住,一家人合共就可以攞90萬,政府仲有 ...

sorry 有jm 話原來係死者派20萬，
琴日新聞見每位20萬，原來誤會左
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selinako^^


珊瑚宮

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54#
發表於 25-12-7 18:06 |只看該作者
本帖最後由 selinako^^ 於 25-12-7 19:08 編輯
webjen 發表於 25-12-7 17:55
回覆 selinako^^ 的帖子

新聞話每名死者慰問金20萬，你話每名災民20萬，你有冇fact check, 個個quote 你變 ...

原來死者, sorry 謝謝提醒
琴日睇電視 望左幾次 見到每個20萬

咁20萬... 一d 都唔過份
sorry
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webjen


珍珠宮

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53#
發表於 25-12-7 17:55 |只看該作者
回覆 selinako^^ 的帖子

新聞話每名死者慰問金20萬，你話每名災民20萬，你有冇fact check, 個個quote 你變到90萬，越講越大
我把平安留給你們，我將我的平安賜給你們；我所賜給你們的，不像世界所賜的一樣。你心裏不要煩亂，也不要膽怯。(若 14:27)
Happy moments, praise God. Difficult moments, seek God. Quiet moments, worship God. Painful moments, trust God. Every moment, thank God!!!
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