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別墅

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馬年勳章


1#
發表於 25-12-23 10:30 |只看該作者
城大副教授杜渡簽下臨時租約後,即日下午即「撻訂」,涉想以1000元賄賂地產經紀,「私了」事件,以取消他已簽下合約,以使他能免卻支付3.2萬元佣金等費用,因而遭廉署控以提供利益罪,杜否指控,案件今(22日)在沙田裁判法院開審。涉案女經紀稱,被告要求她取消他所簽了的臨時租約時,曾表示希望她「以對待朋友方式」處理,即私下解決,又向她稱:「香港什麼都一板一眼,覺得真的沒必要。」又稱:「我可能還是更習慣像內地那種處置方式…」

被告杜渡,48歲,城市大學經濟金融系副教授,被控1項向代理人提供利益罪,指他於2022年11月6日,向美聯物業代理有限公司客戶總監鍾芳宙提供1000元,作為鍾協助杜渡向美聯物業隱瞞一份,涉及業主黃偉強和租客杜渡簽訂的物業臨時租賃協議,已於2022年11月6日由鍾促成,而該協議亦於同日因杜違約而被取消。

被告想租用沙田雲頂峰單位

美聯物業客總監鍾芳宙供稱,被告於2022年11月找她稱想到沙田銅鑼灣山路18號壹號,雲頂雲頂峰的租盤「睇樓」,他們同月6日並有與該單位的姓黃業主見面,鍾有透露業黃是律師,被告自稱是大學教授。

被告表示租用後簽下臨時租約

被告參觀該300平方呎的一房單位後,再經中原地產介紹,參觀了雲頂峰另一單位。被告看完另一單位後,返回黃的單位並稱會租住黃的單位,並與黃商討租金、租期等細節,鍾則寫下臨時租約和「睇樓紙」,被告都有簽署。

黃趕著離開未即時收下按金

鍾稱,根據臨時租約,被告需先付1.6萬元的租金,及一個月按金,即合共3.2萬元,因黃趕著離開,被告稱之後可以到大學找他。黃基於信任,未即時收取按金等。惟鍾強調,即使被告未有支付按金,臨時租約已經成立。

被告下午稱要取消臨時租約

同日下午,被告透過微信告知鍾他不租住黃的單位了,並要求取消臨時租約。鍾指若被告要取消臨時租約,都需向黃支付1.6萬元按金,另需向美聯支付1.6萬佣金,合共3.2萬元。

被告稱不知未付按金合約都有效

鍾指被告之後回覆說,不知道沒支付按金,臨時合約都有法律效力,指鍾事前沒有告訴他,鍾認為:「佢(被告)將啲野推落我度。」又指被告是大學教授,臨時租約是中英對照和白紙黑字,鍾說:「佢唔係阿拉伯人,無理由中英文都唔識。」鍾強調有向被告解釋臨時租約,被告亦有簽署。

稱付1千元要求私了

鍾指被告繼而在訊息稱,希望鍾「以對待朋友方式」處理,和:「給你一千塊補償」。鍾認為被告不想向美聯付佣金,亦不想賠償黃,鍾說:「(被告)想我under table(暗地裏)咁去解決。」她認為該1000元是賄賂,叫她私下解決事件,不向美聯匯報,鍾便回覆說:「不可私了」。

被告指香港甚麼都一板一眼認為沒必要

她指被告又在訊息謂:「在內地…如果兩個人相互也有一點交情….直接私了,根本不用讓公司知道,我可能還是更習慣像內地那種處置方式….香港什麼都一板一眼,我覺得真的沒必要。」鍾說,被告非剛剛到港生活,質疑他為何不用香港的準則,認為其說法很荒謬。

辯方指睇樓紙指生效日期為7日

鍾在辯方盤問時同意,被告獲一天寬限期,可於11月7日才付按金。辯方便指,被告可以11月7日才支付按金,加上「睇樓紙」寫上同一天才開始生效,顯示臨時租約也該在7日才生效。鍾否認說法,強調11月6日是臨時租約的生效日期,而「睇樓紙」的開始生效日期,則是手民之誤。

指被告因中原給佣金折扣而想取消租約

鍾又稱,被告因中原提供佣金折扣,才租住該方的單位,並想取消與黃的租約,強調她沒有做錯,不應該把責任推在她身上。

案件編號:STCC3709/2025

原文網址: 城大副教授杜渡涉千元賄絡經紀 求取消臨時租約 稱習慣內地方式 | 香港01 https://www.hk01.com/article/603 ... utm_medium=referral


珍珠宮

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好媽媽勳章


88#
發表於 25-12-24 21:20 |只看該作者
香港曾經引而為傲的法治精神已跟隨和大陸的融合而快消失殆盡,現在社會到處都係貪汚,騙財,不公無路訴,特首高官加速賣港,只會令香港加快失去本身的獨特優勢,遲早會淪為二線城市。搵啲咁既人做教授教經濟喎,吾只教壞人,仲笑死人!


男爵府

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87#
發表於 25-12-24 21:20 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 25-12-23 10:48
大6人即係大6人, 讀幾多書都冇用

同意!


子爵府

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86#
發表於 25-12-24 21:02 |只看該作者
KwokWong_BB 發表於 25-12-23 10:40
被告仲要惡人先告狀, 走去地產代理監管局投訴鐘小姐,

跟住,鐘小姐先再去ICAC告佢!

要炒!品行不端!


珍珠宮

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85#
發表於 25-12-24 20:59 |只看該作者
城大副教授杜渡涉行賄‎ 經紀指合約有列悔約條款‎ 質疑被告水平
https://www.hk01.com/article/60306225?utm_medium=referral&utm_source=01appshare
attach1/tmp/php16zkzr


子爵府

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84#
發表於 25-12-24 10:32 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 25-12-23 10:48
大6人即係大6人, 讀幾多書都冇用

呢個大6人做得教授人工都唔小啦,貪心不知所謂


別墅

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馬年勳章


83#
發表於 25-12-24 10:28 |只看該作者
城大經濟金融系副教授杜渡被指簽臨時租約後「撻訂」,圖以 1,000 元賄賂地產代理要求隱瞞,讓他免就違約賠償 1.6 萬元。杜否認「向代理人提供利益」罪,案件周二(23 日)踏入第二日審訊,裁判官施祖堯裁定表證成立,押後至明年 2 月作結案陳詞。

美聯代理在辯方盤問下否認,因不滿被告事後向地產代理監管局投訴她,而向廉政公署舉報被告。對於辯方指,被告提出以 1,000 元補償她,鍾稱「而家返工唔係要補償」,強調她要代美聯收取佣金,稱辯方的說法「混淆視聽」。

https://thewitnesshk.com/%e5%9f% ... %e7%90%86%e5%90%a6/


珍珠宮

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牛年勳章


82#
發表於 25-12-24 09:58 |只看該作者
amypekkle 發表於 25-12-23 22:34
「黎HK做老師, 仲用大陸個套~」~

睇完你呢句,我諗到,如果有個大陸學生用大陸那套,用錢解決,要呢個教 ...

都有咁嘅機會架!
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


珍珠宮

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牛年勳章


81#
發表於 25-12-24 09:57 |只看該作者
leopak 發表於 25-12-23 11:04
嘩!死啦!根據阿教授敍述,原來大陸可以乜都私了嫁?

咁咁咁…….. 大陸d法律係咩?

大陸行人民法,香港係用普通法,係2個完全唔同嘅法律制度。
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


別墅

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馬年勳章


80#
發表於 25-12-24 09:47 |只看該作者
我都覺得, 佢可以用$1000賄賂人,
同理, 佢應該都接受D學生用錢賄賂佢, 俾學生高分/合格!
真係對佢教學質素好有疑問


子爵府

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79#
發表於 25-12-24 09:30 |只看該作者
古代人黎文明世界做乜
留番喺古代咪好囉
文明社會有法可依
行賄⋯係犯法架


伯爵府

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78#
發表於 25-12-24 09:24 |只看該作者
只系你同對方冇交情咯
就系甘簡單


子爵府

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馬年勳章 睛靈勳章


77#
發表於 25-12-24 09:20 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 25-12-23 10:48
大6人即係大6人, 讀幾多書都冇用

真!


子爵府

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76#
發表於 25-12-24 09:18 |只看該作者
amypekkle 發表於 25-12-23 22:34
「黎HK做老師, 仲用大陸個套~」~

睇完你呢句,我諗到,如果有個大陸學生用大陸那套,用錢解決,要呢個教 ...

如想想攞好成績拉高GPA,呢個教授可以幫到手,1000蚊就可以,學生敢做,教授敢幫


珍珠宮

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睛靈勳章


75#
發表於 25-12-24 07:47 |只看該作者
本帖最後由 jollyma 於 25-12-24 08:24 編輯
leopak 發表於 25-12-23 11:04
嘩!死啦!根據阿教授敍述,原來大陸可以乜都私了嫁?

咁咁咁…….. 大陸d法律係咩?

佢冇講錯, 以經驗, 除非牽涉政府/國家利益, 大陸好興咩都協商, 協商甚至可凌駕合約 , 有法不依係常態, 冇咩合約精神, 但條款就寫到天花龍鳳


伯爵府

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74#
發表於 25-12-24 07:46 |只看該作者
Fion_Chan 發表於 25-12-23 13:52
呢個 point 又係好搞笑,佣金$16,000 ,就算經紀同公司1/9 分,撻訂經紀自己都袋到 $1,600 ,阿副教授咁無 ...

佢自己個學歷可能有水份,咁嘅數都唔識計。


侯爵府

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73#
發表於 25-12-24 07:27 |只看該作者

回覆樓主:

讀咁多書無守法意識,大學教授唔會無錢,為咗幾萬蚊去行賄,以為無事,犯法有案底,教授都無得做,有無腦㗎


子爵府

積分: 10846


72#
發表於 25-12-24 05:23 |只看該作者
本帖最後由 ireneyklo 於 25-12-24 05:28 編輯
amypekkle 發表於 25-12-23 22:34
「黎HK做老師, 仲用大陸個套~」~

睇完你呢句,我諗到,如果有個大陸學生用大陸那套,用錢解決,要呢個教 ...

以他的思維行賄都只是覺得你們守規矩真有機會,CITY U 真應該認真查下。


子爵府

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71#
發表於 25-12-24 05:18 |只看該作者
mandy952 發表於 25-12-23 15:49
不如查下佢張證書係未真嘅比較好囉
非常認同,高中學歷開始查到現在,中介可以不讀本科直接讀研,所以要查全部。


子爵府

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70#
發表於 25-12-24 05:09 |只看該作者
KwokWong_BB 發表於 25-12-23 12:05
黎HK做老師, 仲用大陸個套~

真心想知CITYU 點處理呢個老師
問他的人工能否跟內地一樣

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