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珍珠宮

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1#
發表於 4 天前 |只看該作者
現年54歲的陳豪(阿Mo)與44歲的陳茵媺(Aimee)結婚12年,育有兩子一女,向來是圈中的模範家庭。陳茵媺為照顧子女淡出幕前,但有位能幹老公,陳豪被估計是TVB現時最高薪的視帝,即使一人賺錢五人使,仍能讓妻兒過上最優質生活。近日陳豪一家再被揭「越住越豪」,舉家搬入中半山舊山頂道、月租高達 16 萬元的複式超級豪宅。陳茵媺聖誕趁佳節在社交平台分享全家福,除了意外曝光新單位的氣派內貌,剛滿 12歲的大仔Aiden因「暴風式成長」成為大眾焦點。

在最新的全家福中,坐在正中間的大仔陳梓燁(Aiden)最為搶鏡。年紀輕輕的他已褪去稚氣,換上一頭時尚髮型,成熟穩重的模樣完全不似只有12歲,可謂暴風式成長。Aiden的五官輪廓簡直是爸爸陳豪的少年進化版,顏值逼近視帝爸爸。

Aiden的帥氣外貌成為焦點外,一家人坐在聖誕樹前的合照,亦意外令豪宅內部曝光。陳豪和陳茵媺的新居客廳空間感極強,擁有超高的樓底,顯得非常闊落;配上巨型落地玻璃窗,令採光度十足,氣派非凡。據悉,該複式大宅樓底高達14.5呎,可飽覽中區市景及維多利亞港海景;而平均月租約16萬元左右,並與Tyson Yoshi、阿Sa (蔡卓妍) 等藝人為鄰,容祖兒早前亦曾居住該屋苑。早前陳茵媺分享陳豪為她送上愛心咖啡的短片,陳豪從樓梯行上來,亦證實了豪宅是複式設計。









侯爵府

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56#
發表於 4 天前 |只看該作者
sharebuy 發表於 25-12-29 14:48
我老公都係




子爵府

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55#
發表於 4 天前 |只看該作者
breadcheung 發表於 25-12-29 15:59
細價樓出租,回報高過高價樓,陳豪依家樓租160,000好似好貴,但係層樓可能值60/70m, 扣埋所有嘢回報兩厘都 ...

一堆細價樓出租⋯要交俾人攪(俾手續費)
邊得閒成日四圍行地產交匙、簽約、約師傅化妝樓下一手出租(全部都係錢支出)
是旦一間遇租覇就好笑啦!3/4厘?美債都有
收租係要俾物業稅

陳生租屋⋯乜都唔關佢事⋯又可以支出(收入)⋯何樂而不為?


伯爵府

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54#
發表於 4 天前 |只看該作者
yywong200 發表於 25-12-29 11:46
咪就係⋯有jm話買一堆細
用租去租間大嘅
細價樓出租,回報高過高價樓,陳豪依家樓租160,000好似好貴,但係層樓可能值60/70m, 扣埋所有嘢回報兩厘都冇,但係如果買細價樓,求其一間都有回報3 /4釐, 又易出租,大價樓嗰啲租客好多當住酒店咁,少少嘢要你執漏/裝修,嗰啲都好襟計,又麻煩


珍珠宮

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53#
發表於 4 天前 |只看該作者
yywong200 發表於 25-12-29 13:28
搵幾多⋯開公司自顧⋯扣家庭稅⋯扣支出⋯扣一大筆租⋯佢仲有咖啡店去蝕⋯扣會計
你計下就知點解要租16萬屋 ...

原來係咁


珍珠宮

積分: 40924


52#
發表於 4 天前 |只看該作者
Yibu 發表於 25-12-29 12:17
自住無物業稅喎。

但要睇位置,有啲需要交地稅


象牙宮

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51#
發表於 4 天前 |只看該作者
大聲公 發表於 25-12-29 09:33
現年54歲的陳豪(阿Mo)與44歲的陳茵媺(Aimee)結婚12年,育有兩子一女,向來是圈中的模範家庭。陳茵媺為 ...

公司名義買樓好處:
透過有限公司購入物業能有效降低個人法律和財務風險,享有稅務及資本管理彈性。

可扣減開支
與物業相關開支,例如裝修費、維修費、管理費、差餉、地產代理佣金、律師費等,都可以作為公司開支,從租金收入中扣減,從而減低應課稅利潤。


陳豪物業太多。超額了。用公司名義租屋。當支出。16万。
找會計公司幫到你。
想不開、就別想. 得不到、就不要.  失去了、繼續笑.  擁有了、要珍惜。
快乐不是拥有的多,而是计较的少。  

生悶氣,發脾氣,煩躁,焦慮,失眠.   是指因生气(生闷气、怒气、着急上火生成的火气、思虑生成的郁气)。
理性討論交流者。


洋房

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50#
發表於 4 天前 |只看該作者
租樓可以扣稅


侯爵府

積分: 20884


49#
發表於 4 天前 |只看該作者
租屋都係幫業主供樓同名氣
Achieving to my 160000 Miracles


複式洋房

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48#
發表於 4 天前 |只看該作者


侯爵府

積分: 22627


47#
發表於 4 天前 |只看該作者
NewCookies 發表於 25-12-29 10:26
一個人養全家都幾辛苦,好老公好爸爸

我老公都係


複式洋房

積分: 166


46#
發表於 4 天前 |只看該作者
好貴


子爵府

積分: 12495


45#
發表於 4 天前 |只看該作者
本帖最後由 yywong200 於 25-12-29 13:29 編輯
星洲炒米 發表於 25-12-29 12:52
可以唔交稅?

搵幾多⋯開公司自顧⋯扣家庭稅⋯扣支出⋯扣一大筆租⋯佢仲有咖啡店去蝕⋯扣會計
你計下就知點解要租16萬屋


翡翠宮

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2018復活節勳章


44#
發表於 4 天前 |只看該作者

回覆樓主:

有錢乜都得


水晶宮

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43#
發表於 4 天前 |只看該作者
回覆 mizuho 的帖子

也是的!喜歡住哪便住哪!


伯爵府

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42#
發表於 4 天前 |只看該作者
yywong200 發表於 25-12-29 09:48
橫掂都係交稅⋯梗係計到差唔多唔交
16萬外人睇貴咋

可以唔交稅?


翡翠宮

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41#
發表於 4 天前 |只看該作者
fishkpc623 發表於 25-12-29 11:29
個人就唔鍾意樓底超高, 自己點清潔, 換盞燈都煩 ...
住得個度, 呢D應該唔使自己做,請人做.

點評

babychat    發表於 4 天前


大宅

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40#
發表於 4 天前 |只看該作者
Yibu 發表於 25-12-29 12:17
自住無物業稅喎。


係喎, 謝更正


珍珠宮

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2024年龍年勳章


39#
發表於 4 天前 |只看該作者
fishkpc623 發表於 25-12-29 11:31
同埋買豪宅, 年年交物業稅都好金下

自住無物業稅喎。


珍珠宮

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38#
發表於 4 天前 |只看該作者
幸福花 發表於 25-12-29 09:36
如果有錢 不如買層樓住

買係投資
租係享受
兩者完全冇衝突,亦無需要一致
年紀大反而唔再覺得必須買嚟自住,想住邊都可以隨意搬

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