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朱古力包包


侯爵府

積分: 23759


1#
發表於 26-1-4 09:16 |只看該作者
50年？請教工程爸媽。
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呀劉


複式洋房

積分: 150


53#
發表於 7 天前 |只看該作者
最舒服甘住唔使點攪咩..應該就係頭30年, 好彩40年.

40+ 開始...係一定..會有滲漏出現, 主要係經歷過上下左右鄰居單位裝修(全爆).
你自身單位或多或少一定被影響, 就算表面無, 內裡都有.

大廈維修覺得都係治表唔治本(內). ,,所以私樓真係過30+ 最後開始搵,,,其他樓換樓.
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smileyrabbit


別墅

積分: 501


52#
發表於 7 天前 |只看該作者
香港好多樓都50、60年
仲係正正常常有買賣的
始終市區有市區嘅便利
不過成日話「樓價反映一切」，舊樓樓價平，就預咗管理維修要費心思
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guerit74


男爵府

積分: 5936


51#
發表於 7 天前 |只看該作者

回覆樓主:

正常，應該好耐都得，但好多時都遇到唔正常既事

私人傳訊回覆 引用

tvcc


複式洋房

積分: 439


50#
發表於 26-3-2 23:59 |只看該作者
bobomia 發表於 26-3-2 23:15
就係無鋼筋先可以維持幾百年，石屎剝落主要係鋼筋生銹膨脹逼爆石屎，咁點解鋼筋會生銹呢，主要係接觸到水 ...

無鋼筋石屎何來可以對抗拉力？
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GutenTag


大宅

積分: 1167


49#
發表於 26-3-2 23:59 |只看該作者
bobomia 發表於 26-3-2 23:12
咩地址呀？下次留意吓先

彌敦道729號
私人傳訊回覆 引用

bobomia


水晶宮

積分: 51426

馬年勳章 母親節2025勳章 2024年龍年勳章


48#
發表於 26-3-2 23:15 |只看該作者
tkinwong 發表於 26-1-4 17:11
歐洲嗰啲古堡，唔係石屎樓，都可以有幾百年。石屎樓一定超過100年。

就係無鋼筋先可以維持幾百年，石屎剝落主要係鋼筋生銹膨脹逼爆石屎，咁點解鋼筋會生銹呢，主要係接觸到水和空氣，咁如果有滲漏水的話，層樓都唔會耐用咯
私人傳訊回覆 引用

bobomia


水晶宮

積分: 51426

馬年勳章 母親節2025勳章 2024年龍年勳章


47#
發表於 26-3-2 23:12 |只看該作者
GutenTag 發表於 26-3-1 20:54
彌敦道就有一座，我以前住附近所以成日見到，差3年就100歲

咩地址呀？下次留意吓先
私人傳訊回覆 引用

sharebuy


侯爵府

積分: 24072


46#
發表於 26-3-2 23:07 |只看該作者
朱古力包包 發表於 26-1-4 09:16
50年？請教工程爸媽。

葵盛西邨1975年入伙，51年仲未要拆
私人傳訊回覆 引用

connie123


大宅

積分: 2031


45#
發表於 26-3-2 22:51 |只看該作者
我覺得港島區嘅舊樓唔怕，始終地價喺值錢，其實有lift嘅話，將來老咗自住都好
私人傳訊回覆 引用

GutenTag


大宅

積分: 1167


44#
發表於 26-3-2 00:26 |只看該作者
goodsnooky 發表於 26-3-1 23:31
有冇被列為古蹟？

有呀，不過都冇乜作為，又唔翻新
私人傳訊回覆 引用

goodsnooky


珍珠宮

積分: 45581

2025勳章蛇年勳章


43#
發表於 26-3-1 23:31 |只看該作者
GutenTag 發表於 26-3-1 20:54
彌敦道就有一座，我以前住附近所以成日見到，差3年就100歲

有冇被列為古蹟？
私人傳訊回覆 引用

pansy888hk


水晶宮

積分: 52439

馬年勳章


42#
發表於 26-3-1 21:27 |只看該作者
GutenTag 發表於 26-3-1 20:54
彌敦道就有一座，我以前住附近所以成日見到，差3年就100歲


嘩, 厲害~我都有間中經過見到~
私人傳訊回覆 引用

GutenTag


大宅

積分: 1167


41#
發表於 26-3-1 20:54 |只看該作者
goodsnooky 發表於 26-1-7 02:35
咁舊嘅唐樓喺邊度搵到？

彌敦道就有一座，我以前住附近所以成日見到，差3年就100歲
attach1/tmp/phpF1LKwn
私人傳訊回覆 引用

llmom


水晶宮

積分: 51273


40#
發表於 26-3-1 20:10 |只看該作者
朱古力包包 發表於 26-1-4 09:16
50年？請教工程爸媽。

我朋友住緊山頂楝樓75年，仲賣緊過億！

點評

pansy888hk    發表於 26-3-1 21:21
私人傳訊回覆 引用

Luffy007


男爵府

積分: 6153


39#
發表於 26-3-1 19:29 |只看該作者
朱古力包包 發表於 26-1-4 09:16
50年？請教工程爸媽。

正常和實際情況可以差好遠，譬如香港1963-1967年經歷過4日供水一次，相距而家約六十年，嗰段時間起的好多都是咸水樓，直接影響石屎質素，所以有些公營房屋好似起咗很短時間，已經話重建。

監管每況越下，有冇偷工減料邊個會知，有cert. 咪一樣可以造假？！所謂正常可能都係空談吧！
私人傳訊回覆 引用

天使之心02


伯爵府

積分: 17877


38#
發表於 26-3-1 14:01 |只看該作者
goodsnooky 發表於 26-1-4 17:53
住到你百年歸老都得，只要層樓唔漏水漏電，冇其他結構問題，你鍾意住幾耐就幾耐。

乜你而家唔係住緊石屎樓 ...

冇錯，主要冇存在漏水問題，基本上唔會有咩問題存在
私人傳訊回覆 引用

hfl2000


珍珠宮

積分: 32802

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


37#
發表於 26-3-1 13:26 |只看該作者
jollyma 發表於 26-3-1 10:36
豪宅區大把過50年啦, 你睇下山頂, 跑馬地, 何文田等豪宅區

我諗起上年呢單case，跑馬地60年舊樓，因為保養得太好，政府唔批重建
舊樓強拍｜一個月內第二宗！愉華大廈強拍申請遭駁回 判詞指沒即時重建需要
https://ps.hket.com/article/4025344/
私人傳訊回覆 引用

jollyma


珍珠宮

積分: 36749

睛靈勳章


36#
發表於 26-3-1 10:36 |只看該作者

回覆樓主:

豪宅區大把過50年啦, 你睇下山頂, 跑馬地, 何文田等豪宅區
私人傳訊回覆 引用

BBG1


公爵府

積分: 28863

親子王國15週年勳章


35#
發表於 26-3-1 09:02 |只看該作者
大型屋苑維修好有保障有儲備，可以有排住
私人傳訊回覆 引用


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