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自由講場今日: 1039|主題: 1357569

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宏福苑大火政府諮詢災民長遠安置方案, 原區安置提三選址

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發表於 26-1-9 12:43 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

政府即日起透過問卷調查了解宏福苑居民對長遠安置方案的意見，提出三個原區興建居屋安置的地點，包括宏福苑原址重建，亦了解居民對政府購買業權的意願。目標本月中下旬取得業主的回應，分析後盡早落實方案。

政府提出3個原區安置宏福苑居民的方案，包括大埔頌雅路、廣福公園及宏福苑原址重建，如果落實建屋，頌雅路已經完成土地平整工程最快預計2029年入伙，可以提供約900個單位。
廣福公園選址就要先重新規劃，搬遷石油氣加氣站，預計7至8年後才可以入伙。需時最長的是宏福苑原址重建，須先收購所有業權，之後才能清拆及重建，就預計要等到2035年或之後入伙。

政府按測量師學會估算，宏福苑單位未補地價平均呎價約6,000元，已補地價的就約8,000元。而政府設立的基金，扣除各項援助項目，基金剩餘約20多億元，換句話說需要再投入公帑補貼收購業權。

另一方面，如果居民想盡快上樓，政府提出可以安排他們購買其他區的新居屋或綠置居單位，包括預計今年9月入伙的九龍灣盛緻苑及5個未來一兩年入伙的居屋項目，分別位於東涌、元朗、啟德及將軍澳。

業主亦可以選擇「樓換樓」方式，跨區入住這些居屋或者綠置居單位，毋須繳付任何差額。

https://www.i-cable.com/%E6%96%B0%E8%81%9E%E8%B3%87%E8%A8%8A/%E6%B8%AF%E8%81%9E/427247/?utm_source=facebook_cable_news&utm_medium=facebook_link_organic&utm_campaign=share&fbclid=IwY2xjawPNZkBleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFER3NkdFRuN3cwd0dVczZEc3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABHq5nuPAg-0k6IMe7Ciopm5Opn3GoRaAlM3lQMiO4fpWLms8aPCPwGqZjIAly_aem_I1vqHFNSOLbRfnWOUQCNIA

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發表於 26-1-10 21:56 |只看該作者

cl9725 發表於 26-1-10 19:37
講來講去都係錢，唔夠錢重建是事實，明報估計超過50-65億。誰埋單？用公幣幫災民起全新。業權問題，現今地 ...

當年政府捐錢畀汶川都用左90億，點解50-65億重建的錢唔肯出？政府應該幫返自己人先。

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發表於 26-1-10 20:25 |只看該作者

屋換屋在價錢上都存在爭議。用甚么價才公平，有已補地價和未補地價，地段，樓齢尺男都不同，唔可能一換一。災民也沒錢補差額，點解決？最快應該把所有賠款分给災民先，收地價應找工証行估價。看政府和私人财國有興趣接手否

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發表於 26-1-10 19:55 |只看該作者

計一計，當宏福有2千戶。比盡1萬人。現在已花12億。想問。災民是否各人有12萬落袋。一定冇，那D錢花在那？不如把錢全分比災民好過

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發表於 26-1-10 19:50 |只看該作者

20170101 發表於 26-1-9 18:12
多鬼餘。原址維修內外，還返間屋俾佢地自決最合理。

燒得最勁的宏昌，宏泰應該不能維修了，其他座就case by case.

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發表於 26-1-10 19:47 |只看該作者

Jnam 發表於 26-1-9 15:25
點解可以樓換樓唔洗補差價？業主有保險賠償，如唔補差價政府係唔係又變相補耎筆？定係樓換樓後宏福業權歸政 ...

如果㨂樓換樓就好似無得額外囉賠償了，可能係捐款度賠少少俾每戶當搬屋費就算

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發表於 26-1-10 19:46 |只看該作者

Jnam 發表於 26-1-9 15:25
點解可以樓換樓唔洗補差價？業主有保險賠償，如唔補差價政府係唔係又變相補耎筆？定係樓換樓後宏福業權歸政 ...

俾佢地1換1 其實好合理（但只限同等面積），換大左要補差額，反正都係居屋。而家好多居屋係清水樓，裝修又要預一筆錢，唔似私樓帶包買傢私就住得。

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發表於 26-1-10 19:37 |只看該作者

講來講去都係錢，唔夠錢重建是事實，明報估計超過50-65億。誰埋單？用公幣幫災民起全新。業權問題，現今地積問題。仲有無交待花了12億詳情，那樣倒水。多多都花光

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發表於 26-1-10 19:15 |只看該作者

我唔係宏福苑居民，唔贊成原址重建
我覺得十年後落成已經係一個比較進取嘅說法，始終而家十劃未有一撇，調查事件、解決業權問題，呢啲都已經十分耗時

相信十年後絕大部分宏福苑居民已經完全安頓好，有幾多人會願意離開自己嘅新家，搬返去傷心地？

香港人比較重視風水、意頭，一般嘅凶宅都要大跌價先賣得出，而家講緊成個屋苑都係慘劇現場，有幾多街外人願意搬入去？如果你係準業主，會選擇呢度嗎？

如果將來塊地用黎做紀念公園，紀念逝者，教育大眾，提升公眾防災意識，就最好。當然都可以將塊地用黎起一啲公眾設施、圖書館、運動場、體育館乜都好。

當然要解決業權問題先

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發表於 26-1-10 18:56 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 26-1-10 08:51
舊樓換新樓，火燭可能陸續有嚟，好似木屋區年代

咩意思呀？有人特登放火？

希望一家人每日開開心心返工(返學)去, 平平安安放工(放學)來!
全世界可以睇小佢,但佢亞媽我一定唔可以!
以平常心對待無常事~~~試問有多少人能做到呢!?

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發表於 26-1-10 13:08 |只看該作者

本帖最後由 Fishqqma 於 26-1-10 15:12 編輯

Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-1-10 08:49
政府話依家只係問意向
並非最後決定

我諗快極都3，5，7年。
一日搜証未完成，都唔會咁快拆卸。

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發表於 26-1-10 11:24 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 26-1-10 08:51
舊樓換新樓，火燭可能陸續有嚟，好似木屋區年代

係！唔太好，好似話不用補$。

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發表於 26-1-10 08:51 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-1-10 08:49
政府話依家只係問意向
並非最後決定

舊樓換新樓，火燭可能陸續有嚟，好似木屋區年代

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發表於 26-1-10 08:51 |只看該作者

ireneyklo 發表於 26-1-9 23:24
燒得最嚴重個兩三座如結構有問題，拆可以理解，其他維修好給業主自行想點處理層樓，基金錢之前已經用了12 ...

贊成

hi

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Candy_CHUNG_LAU

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發表於 26-1-10 08:49 |只看該作者

本帖最後由 Candy_CHUNG_LAU 於 26-1-10 08:52 編輯

Fishqqma 發表於 26-1-10 08:38
未有決定，考慮緊，你覺得呢？

政府話依家只係問意向
並非最後決定

將來可以更改選擇的

我認為大多數人都想原區重建
希望政府可以盡量壓縮程序啦

例如採用MIC, 加快興建時間

https://www.hb.gov.hk/eng/archives/index_id_34.html

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發表於 26-1-10 08:38 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 26-1-10 08:37
你家人打算揀政府邊個方案?

未有決定，考慮緊，你覺得呢？

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Candy_CHUNG_LAU

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發表於 26-1-10 08:37 |只看該作者

Fishqqma 發表於 26-1-10 00:01
唔係全部人咁諗，
at least我家人唔係。

你家人打算揀政府邊個方案?

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發表於 26-1-10 00:01 |只看該作者

iamiam 發表於 26-1-9 22:20
冇錯

佢地一定想重建，換新屋，一直資助怕咩

唔係全部人咁諗，
at least我家人唔係。

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發表於 26-1-9 23:58 |只看該作者

本帖最後由 Fishqqma 於 26-1-9 23:59 編輯

20170101 發表於 26-1-9 18:12
多鬼餘。原址維修內外，還返間屋俾佢地自決最合理。

燒咗四十幾個鐘，結構應該有問題。
冇燒過果座，應該畀返佢哋入去住。

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發表於 26-1-9 23:52 |只看該作者

大聲公發表於 26-1-9 12:58
可能好多老人家走左都未重建好

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