自由講場

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公爵府

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1#
發表於 26-1-10 16:14 |只看該作者
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放?

其實經細鋪有咩好、有咩唔好?

請教,謝謝!


子爵府

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25#
發表於 26-1-16 07:17 |只看該作者
大行麻煩,十幾年前間屋啲問題係哂電腦,十幾年攞出嚟講
利申:支持祖國 反對移民


公爵府

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24#
發表於 26-1-16 06:34 |只看該作者
andywmama 發表於 26-1-15 22:51
自己放上網好多騙子,要小心

騙徒仲多過實客 仲煩


男爵府

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23#
發表於 26-1-15 22:51 |只看該作者
404alice 發表於 26-1-10 18:17
如果屋苑搶手我放一間就算,自己都會放上網,唔想應付太多人。有d agent好煩,無啦啦又叫你換樓 ...

自己放上網好多騙子,要小心


公爵府

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22#
發表於 26-1-11 02:56 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-1-11 02:57 編輯
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放?

大細都放。
睇吓放租嘅樓宇所屬性質,如果係舊式單幢樓唐樓,地區細舖地頭蟲會幫到手進取啲。
大鋪主多做屋苑,新啲好啲嘅樓咁。
不過都睇彩數有咩客撞到入嚟地產舖。相對如果一心想搵唐樓好舊嘅銀碼細單幢樓,嗰啲客都可能搵地區細舖好似呢啲盤源多啲。


男爵府

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21#
發表於 26-1-11 01:47 |只看該作者
本帖最後由 Wyltcy 於 26-1-11 01:48 編輯
peony_so_hk 發表於 26-1-10 20:13
係,有啲大舖好串
話租盤冇乜肉食
其實呢啲aa太短視

無錯,除非大行經紀生意多到無乜時間處理細單,如果唔係如期喺度坐,不如爭取多一個機會,做得好,真係陸續有嚟


男爵府

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20#
發表於 26-1-11 01:43 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放?

要了解附近大細行先有答案,我呢邊係細行立足多年,大行後期先陸續加入,細行已經同啲同區大細業主已經好熟,所以細行優勝好多,細行勤力啲
感覺大行比較偏向做大單(多區都係)


珍珠宮

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19#
發表於 26-1-11 01:03 |只看該作者
放三間大行


珍珠宮

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18#
發表於 26-1-10 23:55 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放?

附近大行,細行唔會搵


珍珠宮

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17#
發表於 26-1-10 23:50 |只看該作者
掉比agent, 完全唔會煩我,到價先call我


公爵府

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16#
發表於 26-1-10 20:29 |只看該作者
wannabe118 發表於 26-1-10 20:28
梗係啦 唔係邊有人做細行呢

明白明白


公爵府

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15#
發表於 26-1-10 20:28 |只看該作者
本帖最後由 wannabe118 於 26-1-10 20:33 編輯
ocarebear 發表於 26-1-10 20:27
唔係好明
通常都係業主租客各比50%
點解細行啲aa會分到多啲?你意思係細行嘅老闆會將收到嘅佣金分多啲畀ag ...

梗係啦 唔係邊有人做細行呢
大銀碼都係細行會拆高過大行 但差距會縮窄
大行AA不太想做是時間成本問題


公爵府

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14#
發表於 26-1-10 20:27 |只看該作者
本帖最後由 ocarebear 於 26-1-10 20:28 編輯
wannabe118 發表於 26-1-10 20:24
細銀碼既租細行AA拆到既佣會高幾倍
咁佢哋會落力D搵客

唔係好明
通常都係業主租客各比50%
點解細行啲aa會分到多啲?你意思係細行嘅老闆會將收到嘅佣金分多啲畀agent?
同埋點解係細銀碼先會分多啲?


公爵府

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13#
發表於 26-1-10 20:24 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 17:31
我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客

細銀碼既租細行AA拆到既佣會高幾倍
咁佢哋會落力D搵客


翡翠宮

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12#
發表於 26-1-10 20:13 |只看該作者
傻太 發表於 26-1-10 16:32
大細都放低鎖匙
普通2房屋苑,幾次都係細舖幫我搵到好租客,大舖根本唔會努力幫你搵
...

係,有啲大舖好串
話租盤冇乜肉食
其實呢啲aa太短視
假設租盤你都做得好
以後我再有買賣或朋友有租售都會介紹比你
相反,你第一句就話租盤冇乜肉食
咁得啦,我揾其他地產放囉

點評

restahaus    發表於 26-1-10 20:15


子爵府

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虎到金來勳章


11#
發表於 26-1-10 20:07 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 16:14
你哋會只揾幾間大行
定細鋪都放?

大細行都會放
其實大細行都有害群之馬,都有人為左佣金求其塞個有問題租客比你。都係當你間屋係示範單位


大宅

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10#
發表於 26-1-10 18:17 |只看該作者
如果屋苑搶手我放一間就算,自己都會放上網,唔想應付太多人。有d agent好煩,無啦啦又叫你換樓


珍珠宮

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9#
發表於 26-1-10 18:14 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-1-10 17:31
我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客

大細舖佢地自己會互相溝通
我試過放大舖
租客係細舖揾盤
咁就一拍即合

其實放盤唔洗諗咁多
最緊唔好煩到自己
租客係點先緊要


珍珠宮

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8#
發表於 26-1-10 17:38 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 jarjane 於 26-1-10 17:39 編輯

我只會放三間大行,唔想放到太雜


公爵府

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7#
發表於 26-1-10 17:31 |只看該作者
傻太 發表於 26-1-10 16:32
大細都放低鎖匙
普通2房屋苑,幾次都係細舖幫我搵到好租客,大舖根本唔會努力幫你搵
...

我都有諗過細舖生意難做
會努力啲搵客

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