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wingyaumama


子爵府

積分: 14168


1#
發表於 26-1-26 19:52 |只看該作者
聽到律師講話內地層樓就算有遺囑寫明，要收樓都要所有兄弟姊妹簽名同意放棄，先可以做到， 係咪真嘅呢？
私人傳訊回覆 引用

mami2000


男爵府

積分: 8319


44#
發表於 26-1-28 12:58 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-26 19:52
聽到律師講話內地層樓就算有遺囑寫明，要收樓都要所有兄弟姊妹簽名同意放棄，先可以做到， 係咪真嘅呢？
...

好多年前係。
我老爺死後，有層樓同商鋪喺鄉下，我地唔想理，就賣左俾鄉下親戚，當年都要我老公全部兄弟姊妹簽名，願意將所有財產轉去我老公一個名，喺外國個家姐，都fax一份信要佢簽名然後正本寄返香港，才可轉賣，過程都要攪幾個月，仲要返去鄉下幾次簽名。
私人傳訊回覆 引用

cattz288


寶石宮

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43#
發表於 26-1-28 12:38 |只看該作者
mizuho 發表於 26-1-28 12:32
no啦 都一樣要相關人（譬如兄弟姐妹）寫放棄同意書
所以我個人唔多建議香港人買國內房地產長期持有，最好 ...

噢，咁真係10級煩
放下自在
私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

積分: 42724


42#
發表於 26-1-28 12:34 |只看該作者
baby668 發表於 26-1-27 19:53
100%真事

大陸法例唔同香港

搵公證行唔難，之前為了要處理賣房手續要去證明我就係我，¥100就搞掂，就係要浪費好幾個小時去排隊

私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

積分: 42724


41#
發表於 26-1-28 12:32 |只看該作者
本帖最後由 mizuho 於 26-1-28 12:47 編輯
cattz288 發表於 26-1-28 10:03
咁寫左平安紙係咪可以解決好煩既PARTY問題??

no啦 都一樣要相關人（譬如兄弟姐妹）寫放棄同意書
所以我個人唔多建議香港人買國內房地產長期持有，最好要在自己精神爽利時全部變現，然後購匯轉返香港，或轉帳給自己想給嘅受益人，慢慢自己螞蟻搬家
私人傳訊回覆 引用

GreenMaDad


子爵府

積分: 10824


40#
發表於 26-1-28 12:30 |只看該作者
回覆 my005 的帖子

應該依個先至係正確答案。
其他情況好可能係死者死後冇處理遺產，到受益人（例如死者父母）都走埋，變成受益人遺產既受益人（即第一死者父母既仔女，即第一死者既兄弟姊妹）有份分，先至會又多左受益人。
私人傳訊回覆 引用

紫色線


伯爵府

積分: 18734

HiPP勳章(2)


39#
發表於 26-1-28 10:41 |只看該作者

回覆樓主:

老公前兩日先搞掂62生前層楼，舖位同車位

62走時有立 will.全部俾99，大陸都唔認
搞好耐，唔知點搞

而家想襯99仲係度，想轉俾我老公
又叫證明我老公係99個仔（我R曬頭，要證明我媽係我媽）
之後又要去公證，老公前前後後返咗去3次，其中一次一定要99同行，99今年9x歲，都真係唔容易
特别係個車位，因為無契，話轉唔到，後來又話要俾多少飲茶錢俾人，终於前兩日完成了全部手續，紅本全部都轉曬老公名
私人傳訊回覆 引用

toyocat


侯爵府

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醒目開學勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


38#
發表於 26-1-28 10:18 |只看該作者
我睇小紅書關於遺產啲post，繼承真係超級麻煩。
私人傳訊回覆 引用

olkan


珍珠宮

積分: 44193


37#
發表於 26-1-28 10:08 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-26 19:52
聽到律師講話內地層樓就算有遺囑寫明，要收樓都要所有兄弟姊妹簽名同意放棄，先可以做到， 係咪真嘅呢？
...

大陸法律唔單靠遺囑，好似要去「公証處」辦手續, 有公證書才比較穩妥。片段中，香港都有法律條文保證當時的受養人，不單靠遺囑話俾邊個就全給他。
私人傳訊回覆 引用

cattz288


寶石宮

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36#
發表於 26-1-28 10:03 |只看該作者
mizuho 發表於 26-1-28 09:48
有，甚至可以自己寫
但一般都會攞去公證行做公證
最簡單都係搵律師搞

咁寫左平安紙係咪可以解決好煩既PARTY問題??
放下自在
私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

積分: 42724


35#
發表於 26-1-28 09:48 |只看該作者
cattz288 發表於 26-1-28 09:35
咁內地有無平安紙?

有，甚至可以自己寫
但一般都會攞去公證行做公證
最簡單都係搵律師搞
要注意，國內有繼承權衝突一說，家庭裡面冇工作能力嘅有「必留份」，呢啲人包括三代：配偶、父母、子女。父母嘅又會散落所有子女（即兄弟姐妹），所以真係幾煩
私人傳訊回覆 引用

mizuho


珍珠宮

積分: 42724


34#
發表於 26-1-28 09:38 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-26 19:52
聽到律師講話內地層樓就算有遺囑寫明，要收樓都要所有兄弟姊妹簽名同意放棄，先可以做到， 係咪真嘅呢？
...

真，所以唔好唸住一張遺囑就可以萬無一失
私人傳訊回覆 引用

cattz288


寶石宮

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33#
發表於 26-1-28 09:35 |只看該作者
baby668 發表於 26-1-27 19:53
100%真事

大陸法例唔同香港

咁內地有無平安紙?
放下自在
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cattz288


寶石宮

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32#
發表於 26-1-28 09:33 |只看該作者
timandy 發表於 26-1-27 12:47
回覆 wingyaumama 的帖子

正常當然係啦..但現實是.. 這些話題太敏感, 邊個敢提出...

好似係有個村長簽証明就可以
放下自在
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my005


瑪瑙宮

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31#
發表於 26-1-28 09:28 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-27 08:50
想請問一下，假如層樓只有老公一人名，過世後，就算有遺囑由老婆承接，也要老公嗰邊嘅兄弟姊妹簽名放棄才 ...


你要留意返層樓幾時你老公買既，婚前定婚後？

若果層樓係佢自己買，咁最多同你老爺奶奶有關啫，你無仔女？ 有仔女就應唔關兄弟姐妹事吖？
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

Jessy


珍珠宮

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


30#
發表於 26-1-28 09:13 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-27 08:50
想請問一下，假如層樓只有老公一人名，過世後，就算有遺囑由老婆承接，也要老公嗰邊嘅兄弟姊妹簽名放棄才 ...


應該係你啲仔女同埋老爺奶奶簽名放棄，如已不在生就要提供證明
希望每天開心渡過 ;-)
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 187495

馬年勳章


29#
發表於 26-1-27 23:36 |只看該作者
本帖最後由 mandy952 於 26-1-27 23:36 編輯
timandy 發表於 26-1-27 12:47
回覆 wingyaumama 的帖子

正常當然係啦..但現實是.. 這些話題太敏感, 邊個敢提出...

內地攞遺產簡直係煩到一個點
62內地有層樓，每次都要99，姑仔，c6一齊返去攪，仲要唔係一次，攪好幾次，好彩62係兄弟中最遲走，而且全部去晒香港，內地就話冇親人先可以簡單少少
所以唔會係內地買樓，就算買都直接用阿仔個名買就算數
私人傳訊回覆 引用

cacandy


男爵府

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28#
發表於 26-1-27 23:10 |只看該作者
咁係大陸買樓要轉名俾仔女咪好麻煩
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my005


瑪瑙宮

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父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


27#
發表於 26-1-27 20:14 |只看該作者
🌼｜中國大陸
中國大陸的《民法》規定，配偶與其他第一順位的繼承人（子女、父母）位平等，按照實際現存人數 #平均分配 遺產。舉例說明：
​
🔺情況1：有2位子女、父母均已過世
➡️配偶與2位子女平分，每人各得1/3的遺產。
​
🔺情況2：有2位子女、父母均健在
➡️5人平分遺產，每人各得1/5。
​
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

baby668


子爵府

積分: 13542


26#
發表於 26-1-27 19:56 |只看該作者
wingyaumama 發表於 26-1-27 08:50
想請問一下，假如層樓只有老公一人名，過世後，就算有遺囑由老婆承接，也要老公嗰邊嘅兄弟姊妹簽名放棄才 ...

完全正確

中國內地法律的確係咁樣
私人傳訊回覆 引用


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