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自由講場

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車位投资贊成嗎？ [複製鏈接]

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090922


大宅

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1#
發表於 26-2-5 15:28 |只看該作者
大家賺定蝕緊？
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Fishqqma


瑪瑙宮

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58#
發表於 26-2-6 06:37 |只看該作者
HL7646 發表於 26-2-5 23:42
不過有啲屋苑係唔俾租客/無車牌的人買車位，話要保護當地屋苑使用者的車位需求
...

啱呀！
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BOBO128


公爵府

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57#
發表於 26-2-6 03:11 |只看該作者
HL7646 發表於 26-2-5 23:42
不過有啲屋苑係唔俾租客/無車牌的人買車位，話要保護當地屋苑使用者的車位需求
...

原來如此，我又未聽過，因為我哋都有投資其他屋苑車位，又沒有此問題。
但基本上，我和老公投資車位 touch wood 一直都接住有租客。
私人傳訊回覆 引用

小師妹


侯爵府

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好媽媽勳章


56#
發表於 26-2-6 00:07 |只看該作者
MerryMe 發表於 26-2-5 17:04
自己個車位係無一定要裝，但成個屋苑要鋪充電設施就全部業主都要俾
最近領都就係咁，每個車位業主要夾幾萬 ...

我地屋苑車位全部政府資肋舖哂充電設施，我地業主全部唔駛比錢，車位電標就租客自己裝！我個車位無蝕價！

私人傳訊回覆 引用

charmingsam


子爵府

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55#
發表於 26-2-5 23:51 |只看該作者
ocarebear 發表於 26-2-5 19:03
升咗4倍多？
邊區？

葵青呀
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

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54#
發表於 26-2-5 23:42 |只看該作者
BOBO128 發表於 26-2-5 23:38
回覆 HL7646 的帖子

無車牌都可以買車位, 沒有關係.

不過有啲屋苑係唔俾租客/無車牌的人買車位，話要保護當地屋苑使用者的車位需求
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BOBO128


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53#
發表於 26-2-5 23:38 |只看該作者
回覆 HL7646 的帖子

無車牌都可以買車位, 沒有關係.
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

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52#
發表於 26-2-5 23:35 |只看該作者
090922 發表於 26-2-5 15:28
大家賺定蝕緊？

無車牌的人會唔會唔俾買車位？（一般來說）？
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BOBO128


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51#
發表於 26-2-5 23:27 |只看該作者
本帖最後由 BOBO128 於 26-2-5 23:40 編輯

回覆 Fishqqma 的帖子

係呀, 好早已經回本, 2X 年買車位好過買基金.
我的車位大約 : 40-50萬 買入, 而家大約150-170 , 最高升到220 , 收緊 $ 4xxx 租, 扣晒開支都有 $3500 左右. 收左 20 年租金, 已經賺左. 打算收租當養老金.
私人傳訊回覆 引用

木土土


琥珀宮

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50#
發表於 26-2-5 20:51 |只看該作者
MerryMe 發表於 26-2-5 18:27
我係好奇點解會唔裝
咁你哋最後係咪要俾多咗錢？

未到最後，而家都未裝，未知實價
之前夾咗錢話多除小補
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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49#
發表於 26-2-5 20:15 |只看該作者
BOBO128 發表於 26-2-5 15:58
我2002、2006 買，租金收入已經回本。

買左2x年應該回本啦！
父母199x年買， 收咗幾年租金已經回本！
私人傳訊回覆 引用

090922


大宅

積分: 1821


48#
發表於 26-2-5 19:34 |只看該作者
whyyou 發表於 26-2-5 19:09
買車位做按揭有槓桿原理，唔可以同定期相提並論

agent話好少人做按揭喎！
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

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47#
發表於 26-2-5 19:18 |只看該作者
MerryMe 發表於 26-2-5 18:27
我係好奇點解會唔裝
咁你哋最後係咪要俾多咗錢？

我果度600個位，只有360個位業主參加。我都覺得好奇怪。管理處講左n次，因為關於拎資助，今日決定唔參加既，第日冇得再參加/安裝車位充電。
私人傳訊回覆 引用

whyyou


水晶宮

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46#
發表於 26-2-5 19:09 |只看該作者
本帖最後由 whyyou 於 26-2-5 19:09 編輯
090922 發表於 26-2-5 16:07
同定期差不多，攞黎攪！

買車位做按揭有槓桿原理，唔可以同定期相提並論
私人傳訊回覆 引用

Nbs


水晶宮

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45#
發表於 26-2-5 19:05 |只看該作者
poohpoohmon 發表於 26-2-5 19:01
請問各位通常車位管理費是多少？

不同屋苑，一個$305, 一個$500

私人傳訊回覆 引用

ocarebear


珍珠宮

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44#
發表於 26-2-5 19:03 |只看該作者
charmingsam 發表於 26-2-5 17:38
我個車位2010年25萬，而家好似百幾萬了

升咗4倍多？
邊區？
私人傳訊回覆 引用

poohpoohmon


男爵府

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43#
發表於 26-2-5 19:01 |只看該作者
請問各位通常車位管理費是多少？
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

積分: 77333


42#
發表於 26-2-5 18:57 |只看該作者
howmuch 發表於 26-2-5 18:48
我冇理，反正我唔係揸電車，我情願一次過夾錢安裝，然後用幾多俾幾多。
...

你問我，呢個世界冇免費午餐，總之食plan既，一律反對。同埋中電自己開標先收個幾一度電，食plan 講緊3個幾每度電。同埋個擁有權問題，我知好多管理公司好狗，等同出賣屋苑。 好多野約滿後水退時就知。
私人傳訊回覆 引用

天貓


水晶宮

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41#
發表於 26-2-5 18:54 |只看該作者
gilgilgilgil 發表於 26-2-5 18:33
你係咪要夾錢裝叉電位？如果係、之後放租會加價？

加少少咁啦，我自己車位啲管理費都加咗好多，我幾年冇加租，換租客咪加囉
私人傳訊回覆 引用

天貓


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40#
發表於 26-2-5 18:49 |只看該作者
木土土 發表於 26-2-5 17:37
都可以咁講

但呢啲係一次性嘅安裝費用支出，始終車位依d使費同樓宇出租嘅定期裝修保養支出，相差很遠。而 ...

咁我年紀都真係唔細，要租樓俾人真係好鬼煩，唔係呢樣壞就嗰樣壞，一陣又要裝修，真係搞唔掂，車位相對係簡單好多，我打個電話落去管理處已經鎖咗佢張八達通….
私人傳訊回覆 引用


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