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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 全港5大最伏居住地區, 屯門掃管笏被封伏中之最 ...

自由講場今日: 273|主題: 1360403

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全港5大最伏居住地區, 屯門掃管笏被封伏中之最 [複製鏈接]

FTR603

男爵府

積分: 9636

2025勳章蛇年勳章

1^#

發表於 3 天前 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

香港人買樓，環境、樓價與配套往往難以兼得。不少新開發區標榜「環境優美、極具潛力」，但入伙後才發現交通配套「攞命」，甚至淪為網民眼中的「伏區」！近日連登討論區掀起熱烈討論，《港生活》根據網民討論整理出全港5大「最伏居住地區」，其中屯門掃管笏被指「伏中之最」，更有網民狠批某鐵路新盤區是「長期病患」！
香港地產商推售新盤時，往往將未來藍圖畫得非常美好，但現實往往係「sell將來咩都有，而家咩都冇」。近日，連登討論區有網民發帖直問：「掃管笏、白石角、跑步區（啟德跑道區）是否近年三大伏區？」引發大批苦主及街坊現身說法，盤點出 5 個最令人後悔的居住地段！

1. 屯門掃管笏：伏中之最「永不翻身」？
掃管笏在帖文中幾乎獲得壓倒性「負評」。網民直言該區是「伏中之最」，不但交通配套嚴重不足，且樓價在跌市中幾乎沒有防守力，「一手賣 $16,000 呎，而家一萬唔夠」。有網民分享身邊同事慘痛經歷，指對方樓花期買入後與太太日嘈夜嘈導致離婚，現時要一支公揹起房貸，「 Lunch 就住就住，Happy Friday 都唔去」。

2. 西沙：交通死症、配套如荒島？
近期大熱的新盤地段西沙亦被點名。網民狠批該區交通是「死症」，「得一條西沙路出城，一冧就 gg」。更有網民前往當地後表示，區內商場目前極少食肆，最後要出返沙田新城市食飯，直指「買西沙仲伏過掃管笏」、「西沙頭幾期一手全新樓先萬1-萬2蚊，隔涉冇交通少配套呢啲已經打晒入個價錢度，萬4都追貨嗰班，我認同係伏」。不過都有網民認為，「西沙新樓，呎價平過馬鞍山二手，都無咩伏唔伏了」。

3. 日出康城：被狠批「長期病患」
雖然康城擁有鐵路及商場，但仍被部份連登仔歸類為「伏區」。有網民認為康城是「長期病患」，返放工時間人流與地鐵班次極度不匹配，「排隊搭電梯」最麻煩，加上商場餐飲供不應求，星期六日落街食飯隨時排隊。不過相對其他區，都有人認為康城確實未算最伏。

4. 白石角：無地鐵、車位月租 $5,000？
白石角雖然環境清幽，但被指「兩邊唔到岸」，去大埔或沙田都要轉接。最令網民震驚的是該區車位極度供不應求，月租竟高達 $5,000，「渣車入去真係中產以上先好住」。然而有網民就表示示認同：「有排都未輪到白石角，成條海旁環境清幽，旁邊中大，大把學生不缺租客，20分鐘shuttle已經出到沙田，北上坐幾個站已經到地鐵站」。

5. 啟德跑道區：想像與現實的落差
跑道區被指「要乜無乜」，雖然地處市區，但交通依然是一大痛點。網民認為該區發展緩慢，當初Sell的將來發展到現在依然未見蹤影，其中食肆問題曾引起討論，但「衰極都係市區」。

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883

男爵府

積分: 8064

馬年勳章

25^#

發表於昨天 09:11 |只看該作者

chocolatebean 發表於 26-2-25 17:44
買唔起, 中唔到伏

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tutik

公爵府

積分: 25352

24^#

發表於昨天 08:45 |只看該作者

my005 發表於 26-2-25 17:37
我响呢度都曾講過架，掃管笏，啲內地地產人，專叫內地人買﹗可以車埋佢地落黎睇。

話嗰度係富人集中地，人 ...

有朋友買咗，佢成日話攪到自己負資產，推遲退休，我提都唔敢提。

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HL7646

子爵府

積分: 13360

23^#

發表於昨天 07:35 |只看該作者

Sumyeema1 發表於 26-2-25 22:03
白石角環境真係唔錯架.

步行5-10分鐘到科學園

應該起得成，但要等到2033年（最快）

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mln

水晶宮

積分: 51274

22^#

發表於 3 天前 |只看該作者

333s 發表於 26-2-25 09:32
屯門掃管笏 : 樓價6年貶值50%
屯門掃管笏緹岸1A座中層J室，實用面積約223方呎, 2020年1月以432萬元買入， ...

屯門果個煮食爐位見到都唔想買

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Sumyeema1

象牙宮

積分: 225690

2024年龍年勳章

21^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Sumyeema1 於 26-2-25 22:03 編輯

白石角環境真係唔錯架.

步行5-10分鐘到科學園

10分鐘巴士到大學站

15分鐘小巴到沙田

東鐵白石角站, 我估都凍過水了

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emilylam

水晶宮

積分: 66125

20^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Pulmma 發表於 26-2-25 20:55
掃管笏係比有車人士住

掃管笏無公屋，環境其實幾靚，但路窄車多出入有點不便

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Pulmma

水晶宮

積分: 64527

馬年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章

19^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

掃管笏係比有車人士住

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ayako

男爵府

積分: 8901

2025勳章蛇年勳章

18^#

發表於 3 天前 |只看該作者

JesswaWong 發表於 26-2-25 17:30
日出康城都唔係太差啫

港鐵管理公司係另一個死症，管理費加到嚇死人，車位又貴，成個站入面得一個商場

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Gorgor0612

水晶宮

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馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

17^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

唔計方便度掃桿埔環境唔錯，不過我好少入屯門

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活C人

子爵府

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虎到金來勳章最關心BB問題熱投勳章育兒性格勳章 BK Milk勳章畀面勳章

16^#

發表於 3 天前 |只看該作者

啟德樓價唔係越嚟越貴咩

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parrotking

子爵府

積分: 10939

馬年勳章睛靈勳章

15^#

發表於 3 天前 |只看該作者

my005 發表於 26-2-25 17:37
我响呢度都曾講過架，掃管笏，啲內地地產人，專叫內地人買﹗可以車埋佢地落黎睇。

話嗰度係富人集中地，人 ...

都米話唔信邪，淨係掃管笏個名已經輸晒

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Nbs

水晶宮

積分: 64478

14^#

發表於 3 天前 |只看該作者

當年我睇樓嘅時候sales都有叫我買睇掃管笏
好彩冇買，伏到爆
最入邊有幢新鴻基嘅complex,唔記得個名，最早起嘅。最遠，而家仲要比前面荒廢咗嘅遮住，好慘

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miayeung

大宅

積分: 2148

13^#

發表於 3 天前 |只看該作者

啟德冇講錯，衰極都係市區

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esmehouse

寶石宮

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發表於 3 天前 |只看該作者

有時盲目追求新樓，但又唔做功課真係怪得誰

我鐘意你同我講 I Love U, I Love U Too！
You are the sunshine of my life. That's why I'll always stay around. You are the apple of my eye. Forever you'll stay in my heart.

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