自由講場

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12

尾頁
   2
MSWONG1001


大宅

積分: 4311


1#
發表於 26-3-2 22:22 |只看該作者
愚蠢地問，朋友話full paid買二手樓，上律師樓俾哂錢簽哂約，但律師樓冇俾契佢，佢又忘記了問，咁點算？
我因為買樓會做樓按，所以唔識答佢！
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 186727

馬年勳章


25#
發表於 26-3-3 19:38 |只看該作者
焯媽媽 發表於 26-3-3 19:11
我試過轉按揭銀行，為了節省律師費，我係要搵同一間律師樓可以做那2間銀行的樓契！
因為銀行有認可的律師 ...

其實我贖契時揾就近嗰間就算，到同銀行講，職員就同我講呢間律師行係名單之內，係可以用，咁我貪得意問如果用唔係名單內嘅律師樓，佢就話唔係唔得但交收會遲一兩星期
簡單黎講就係要問左銀行先會比較穩陣
私人傳訊回覆 引用

lovedgs


子爵府

積分: 11310


24#
發表於 26-3-3 19:36 |只看該作者
MSWONG1001 發表於 26-3-2 22:22
愚蠢地問，朋友話full paid買二手樓，上律師樓俾哂錢簽哂約，但律師樓冇俾契佢，佢又忘記了問，咁點算？
我 ...

直接聯絡律司樓取契
律師樓向銀行領取契約後暫放律師樓，之後律師將贖契送到田土廳登記，登記完後方可將契約給業主取回，約2-3個月
私人傳訊回覆 引用

焯媽媽


公爵府

積分: 26058


23#
發表於 26-3-3 19:11 |只看該作者
mandy952 發表於 26-3-3 17:31
我嗰時要問銀行係邊間律師樓，嗰時先知連贖契都要揾銀行認可，個職員仲話咁會快好多
...

我試過轉按揭銀行，為了節省律師費，我係要搵同一間律師樓可以做那2間銀行的樓契！
因為銀行有認可的律師樓，那時，問銀行認可律師樓名單，然後要逐間律師樓打電話去問價！
所以要問清楚！

私人傳訊回覆 引用

jarjane


珍珠宮

積分: 38596


22#
發表於 26-3-3 18:59 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 jarjane 於 26-3-3 19:01 編輯

我買樓再加埋契一齊做, 在25年12月中成交，剛剛收到律師樓通知可以攞契，需時大約兩個月左左右
私人傳訊回覆 引用

gls


大宅

積分: 1705


21#
發表於 26-3-3 18:36 |只看該作者
同一間律師樓，同一個師爺

3個月 試過， 6個月又試過.

又試過供緊嘅單位，將同契 單位 / 車位 拆開，
full paid 咗 車位 再放賣, 3星期 收到 車位份契.
私人傳訊回覆 引用

cocennieheng


複式洋房

積分: 172


20#
發表於 26-3-3 17:34 |只看該作者
成交後大概兩個月
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 186727

馬年勳章


19#
發表於 26-3-3 17:31 |只看該作者
焯媽媽 發表於 26-3-3 16:22
我都試過搞成年，律師樓唔追唔比契！
我那時還晒錢比銀行，叫律師樓搞，成年呢！
最後律師樓只收了銀行贖 ...

我嗰時要問銀行係邊間律師樓，嗰時先知連贖契都要揾銀行認可，個職員仲話咁會快好多
私人傳訊回覆 引用

野原美冴


水晶宮

積分: 51104

減齡達人勳章


18#
發表於 26-3-3 16:30 |只看該作者
mandy952 發表於 26-3-3 16:00
邊間律師樓咁過份
但你自己又可以唔記得都有嘅
銀行又冇催你喎

我唔敢開名，一陣出律師信告我

隔幾星期再追第2次時，個職員仲用晦氣語氣話有得拎會再call我，叫我唔駛再call
私人傳訊回覆 引用

焯媽媽


公爵府

積分: 26058


17#
發表於 26-3-3 16:22 |只看該作者
mandy952 發表於 26-3-3 16:00
邊間律師樓咁過份
但你自己又可以唔記得都有嘅
銀行又冇催你喎

我都試過搞成年，律師樓唔追唔比契！
我那時還晒錢比銀行，叫律師樓搞，成年呢！
最後律師樓只收了銀行贖契的費用，無收律師費。

近期再搵同一間律師樓搞轉名，快夾妥！收足錢。
邊間甘好服務？ 可能係收費平/相熟的律師樓吧！

但提醒一點：律師樓做文件，係要自己對清楚有沒有串錯字！
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 186727

馬年勳章


16#
發表於 26-3-3 16:00 |只看該作者
野原美冴 發表於 26-3-2 22:46
律師樓都唔係好似電視劇中咁有交帶㗎，當年我已全數還清按揭比銀行成年，都未收到任何銀行信件點拎返樓契， ...

邊間律師樓咁過份
但你自己又可以唔記得都有嘅
銀行又冇催你喎
真係少一個都唔成事
私人傳訊回覆 引用

Luffy007


男爵府

積分: 6429


15#
發表於 26-3-3 15:48 |只看該作者
kfccccc 發表於 26-3-3 15:00
我又想問問大家，如果到正式上律師樓取屋契時的流程是怎樣？
律師會逐份文件解釋給你聽的嗎？
還是上到去只 ...

1. 預約
2. 核實業主身份
3. 會簽署「簽收文件清單」
4. 職員同你核實每件交付文件（不會詳細解釋內容）
5. 自己翻閱文件，俾額外雜費

哈哈！唔會見到律師
私人傳訊回覆 引用

shop_baby


珍珠宮

積分: 31804


14#
發表於 26-3-3 15:28 |只看該作者
Luffy007 發表於 26-3-3 05:22
我又即管問吓Ai作參考
圖一至三是用Grok Ai
圖四至五是用Google Ai模式（簡化版的Gemini Ai)

thx
出世:3.52KG
1個月:5KG
2個月:6.06KG
3個月:7.28KG
4個月:7.69KG
6個月:8.7KG
私人傳訊回覆 引用

kfccccc


男爵府

積分: 7362

馬年勳章


13#
發表於 26-3-3 15:00 |只看該作者
我又想問問大家，如果到正式上律師樓取屋契時的流程是怎樣？
律師會逐份文件解釋給你聽的嗎？
還是上到去只需簽名，取契就走得？
私人傳訊回覆 引用

Luffy007


男爵府

積分: 6429


12#
發表於 26-3-3 05:22 |只看該作者
shop_baby 發表於 26-3-3 01:50
請問拎返樓契時又要再比1次律師費呀？

我又即管問吓Ai作參考
圖一至三是用Grok Ai
圖四至五是用Google Ai模式（簡化版的Gemini Ai)

兩個Ai都話免費（有提及其他額外收費）
我諗都信得過
attach1/tmp/phpRlMxw5
attach2/tmp/phpg1oXeZ
attach3/tmp/phpleeRXS
attach4/tmp/phpkSs7GM
attach5/tmp/phpPJxyqG
私人傳訊回覆 引用

shop_baby


珍珠宮

積分: 31804


11#
發表於 26-3-3 04:47 |只看該作者
KINGMAX 發表於 26-3-3 04:39
要揾律師攪
你話要唔要錢？
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23609829

謝謝
出世:3.52KG
1個月:5KG
2個月:6.06KG
3個月:7.28KG
4個月:7.69KG
6個月:8.7KG
私人傳訊回覆 引用

KINGMAX


伯爵府

積分: 16507


10#
發表於 26-3-3 04:39 |只看該作者
shop_baby 發表於 26-3-3 01:50
請問拎返樓契時又要再比1次律師費呀？
要揾律師攪
你話要唔要錢？
https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23609829
私人傳訊回覆 引用

Luffy007


男爵府

積分: 6429


9#
發表於 26-3-3 02:18 |只看該作者
shop_baby 發表於 26-3-3 01:50
請問拎返樓契時又要再比1次律師費呀？

應該不需要，不過有些雜費可能會收，如影印費
私人傳訊回覆 引用

shop_baby


珍珠宮

積分: 31804


8#
發表於 26-3-3 01:50 |只看該作者
本帖最後由 shop_baby 於 26-3-3 01:51 編輯
野原美冴 發表於 26-3-2 22:46
律師樓都唔係好似電視劇中咁有交帶㗎，當年我已全數還清按揭比銀行成年，都未收到任何銀行信件點拎返樓契， ...

請問拎返樓契時又要再比1次律師費呀？
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

積分: 40346

馬年勳章 2026勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


7#
發表於 26-3-3 01:00 |只看該作者
我試過full pay，都要等兩個幾月才在律師樓取契
私人傳訊回覆 引用


首頁
12

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊
Presslogic Logo
Baby Kingdom Logo
聯絡管理員 廣告查詢 使用條款 免責聲明 使用意見

Copyright © 2026 Baby-Kingdom.com Limited. | Privacy Policy