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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 申請拉長供款年期，律師費大概多少呢？ ...

自由講場今日: 1648|主題: 1365274

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申請拉長供款年期，律師費大概多少呢？ [複製鏈接]

露比EE

侯爵府

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1^#

發表於 26-3-26 15:18 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

依加係恆生做按揚，申請拉長供款年期，想問下律師費大概多少呢？

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hfl2000

珍珠宮

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30^#

發表於 26-3-27 12:04 |只看該作者

露比EE 發表於 26-3-27 09:01
我自己都係咁諗，只係拉長還款期，既不是轉按又不是加按，入紙睇下銀行批唔批。
...

私樓都無得就咁拉長還款期喎，更何況你係未補價居屋？
（本人經驗，私樓只可以部份還款/縮短年期，銀行俾少少手續費佢批就得，唔駛搵律師，但銀行講呢個操作只可以縮短，不可拉長）

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露比EE

侯爵府

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29^#

發表於 26-3-27 10:03 |只看該作者

yan12345678 發表於 26-3-27 09:56
我了解樓主意思，是不是樓主買左未補地價居屋時，是用30年擔保期減樓齡買的，當要還款10年，現在有50年擔保 ...

謝謝資料，我一陣打去房屋署問下先

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yan12345678

伯爵府

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28^#

發表於 26-3-27 09:56 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yan12345678 於 26-3-27 09:58 編輯

我了解樓主意思，是不是樓主買左未補地價居屋時，是用30年擔保期減樓齡買的，當要還款10年，現在有50年擔保期，想用改50年擔保期，用盡去即變咗還款期30年，給你參考，還是都係要房署批准

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littlefunpig

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27^#

發表於 26-3-27 09:44 |只看該作者

gls 發表於 26-3-27 08:54
回覆露比EE 的帖子

同行 "提早部份還款" 唔會有律師費,

我間銀行一向係提早還款、縮短年期唔洗手續費
最後還淨少少想拉長個年期唔想咁快自己keep份屋契，問左係無得就咁拉長
再當重新做過個按揭

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露比EE

侯爵府

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26^#

發表於 26-3-27 09:01 |只看該作者

gls 發表於 26-3-27 08:54
回覆露比EE 的帖子

同行 "提早部份還款" 唔會有律師費,

我自己都係咁諗，只係拉長還款期，既不是轉按又不是加按，入紙睇下銀行批唔批。

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gls

大宅

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25^#

發表於 26-3-27 08:54 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 26-3-27 08:58 編輯

回覆露比EE 的帖子

同行 "提早部份還款" 唔會有律師費,

同樣拉長還款期, 只要銀行批嘅話, 應該冇律師費.

居屋(未補地價) 比較複雜, 問返銀行好d.

P.S. 都係係 HSB 供緊樓.

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yan12345678

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24^#

發表於 26-3-27 08:48 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 yan12345678 於 26-3-27 08:49 編輯

樓主應該再了解清楚啲呢？未補地價係唔可以加按年期㗎喎。除非特別申請

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yan12345678

伯爵府

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23^#

發表於 26-3-27 08:45 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 26-3-26 19:56
居屋佢用p…而家轉好貴

而家居屋多數用H，好少用P

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j947

男爵府

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22^#

發表於 26-3-27 07:46 |只看該作者

露比EE 發表於 26-3-26 15:18
依加係恆生做按揚，申請拉長供款年期，想問下律師費大概多少呢？

你要先向房委會/房協申請，房委會要以下情況，但批唔批由委員會決定。

居屋加按常見問題與條件

申請途徑：必須事先向房屋署申請並獲得「同意書」，才能向銀行申請加按。

獲批原因（極端情況）：

籌措醫藥費。

家庭成員教育費。

殮葬費。

離婚/分居而需向配偶支付樓價或贍養費。

生意出現財政困難，以致難以應付開支。

你必須先得到准許，如果錯左程序，少了房委會准許，將來或會影響你賣樓，因為你未得房委會批准，違反地契，即層樓文件有問題，到時房委會批唔批准賣證都有問題，有排搞。

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珍珠宮

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21^#

發表於 26-3-26 23:19 |只看該作者

睇呢度：
https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/change-in-mortgage-arrangement/index.html
好似係要向房署申請，有寫點樣計算最長供款年期，不過好複雜咁⋯⋯
attach1/tmp/phpzzTVhs