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Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› 牆身滲水

自由講場

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牆身滲水 [複製鏈接]

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red_red


別墅

積分: 833


1#
發表於 3 天前 |只看該作者
房同廚房牆身滲水,但死約仲有幾個月先到,可否同業主提早解約搬遷？意思係唔駛補淨餘幾個月租金下解除？
請問有冇sis 有經驗？
many thanks
私人傳訊回覆 引用

呀劉


大宅

積分: 1566


42#
發表於 昨天 13:01 |只看該作者
本帖最後由 呀劉 於 26-7-28 13:04 編輯
Poyau 發表於 26-7-28 12:57
按金 ≠ 租金
欠租執達利收樓可爆鎖進入接管
由申請到接管需時 可能完約都未得

我明白！！首先我係正常講道理人！應負責我會付。但睇太多衰業主，諗盡方法扣晒你兩個月按金。。


所以到尾二兩個月，我會主動和業主講我手頭 緊 ，但真係付唔到請用按金扣，但會盡力揾銀！交吉時有人為損壞我會照付。。


所以先有呢種想法/做法。。曹操明言,寧我負天下人,莫天下人負我
私人傳訊回覆 引用

Poyau


寶石宮

積分: 293313

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


41#
發表於 昨天 12:57 |只看該作者
本帖最後由 Poyau 於 26-7-28 17:56 編輯
呀劉 發表於 26-7-27 13:52
有個題外話...有關租客俾'2個月按金'.想問下又或者係討論下~~~

按金 ≠ 租金
欠租執達吏收樓可爆鎖進入接管
由申請到接管需時 可能完約都未得
私人傳訊回覆 引用

1107king


子爵府

積分: 12400


40#
發表於 昨天 07:53 |只看該作者
呀劉 發表於 26-7-27 13:52
有個題外話...有關租客俾'2個月按金'.想問下又或者係討論下~~~

你做法正確

私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 52159


39#
發表於 前天 15:45 |只看該作者

回覆樓主:

今年黑雨3次，1次8/6，2次18/6。
私人傳訊回覆 引用

Carol999


珍珠宮

積分: 39248

牛年勳章


38#
發表於 前天 15:26 |只看該作者
laukkk 發表於 26-7-27 13:18
俾我就頂埋呢幾個月算，搵定地方搬

係呀！
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊回覆 引用

呀劉


大宅

積分: 1566


37#
發表於 前天 13:52 |只看該作者
有個題外話...有關租客俾'2個月按金'.想問下又或者係討論下~~~


因為我遲下,下半年/明年都可能要搵地方租搬,, 又因為睇得多東張關係!!
見得多衰業主., 我係甘度...首先我自己係講道理人.
如果我租住落一年死約就想搬走..我諗最後果2個月,前致電業主話.
最後兩個月我唔交租, 手頭緊,,係按金扣 ,到時交吉/KEY時,有咩問題我會照賠.

這樣的話, 如果業主搵人爆門,,我係可以報警再搵人爆門, 並有權住到完約..
照理好似業主要走流程..唔可以甘爆門換銷

純粹好奇!!!
私人傳訊回覆 引用

red_red


別墅

積分: 833


36#
發表於 前天 13:27 |只看該作者
1107king 發表於 26-7-27 08:05
影低相,通知業主,睇吓佢有咩想法？要求減租,或住埋死約即搬

做晒了,業主上嚟睇過話小問題啫,佢屋企仲誇張,我即係嬲左 ,美化左成件事,需然佢話幫我攪返掂,但哩啲問題係我預料之外.
私人傳訊回覆 引用

laukkk


珍珠宮

積分: 44670


35#
發表於 前天 13:18 |只看該作者

回覆樓主:

俾我就頂埋呢幾個月算，搵定地方搬
私人傳訊回覆 引用

red_red


別墅

積分: 833


34#
發表於 前天 13:10 |只看該作者
wtcys 發表於 26-7-26 16:11
佢未必唔老實，我自己屋企住咗20年，真係今次廁所窗邊先漏水，係噴水嗰種，覺得同時係風向加老化問題。
...

開頭都覺得業主ok架,有咩事都即刻同您跟進,話啱啱大廈先做左大維修冇問題的,當然我都有睇過晒都似係,點知禽日因滲水問題同樓下住客傾計,佢仲要比我入屋睇埋情況都犀利,話近哩幾年都有滲水,仲話大維修已經係19年既事了
私人傳訊回覆 引用

red_red


別墅

積分: 833


33#
發表於 前天 12:57 |只看該作者
Carol999 發表於 26-7-27 02:13
打9號風球至有滲水定平時落大雨啲都濕？係租年零以黎第一次滲定點？

住左幾個月咋,今次打風第一次,早前黑雨摸過幅牆都感覺濕濕地，點知今次就出事.
私人傳訊回覆 引用

red_red


別墅

積分: 833


32#
發表於 前天 12:51 |只看該作者
本帖最後由 red_red 於 26-7-27 12:53 編輯
Ryanma 發表於 26-7-27 01:44
如果樂觀啲睇 當水為財
頂埋死約嗰幾個月先搬走

我都想咁諗
但滲水會衍生好多問題,除左清潔,
香港天氣已經潮濕,牆身,地板(柚木)一濕就會霉,霉就出現昆蟲 我真係最怕。
私人傳訊回覆 引用

1107king


子爵府

積分: 12400


31#
發表於 前天 08:05 |只看該作者

回覆樓主:

影低相,通知業主,睇吓佢有咩想法？要求減租,或住埋死約即搬
私人傳訊回覆 引用

pypy405


男爵府

積分: 9465


30#
發表於 前天 07:43 |只看該作者
red_red 發表於 26-7-26 13:35
房同廚房牆身滲水,但死約仲有幾個月先到,可否同業主提早解約搬遷？意思係唔駛補淨餘幾個月租金下解除？
請 ...

同業主傾 雙方同意下可解約
私人傳訊回覆 引用

Carol999


珍珠宮

積分: 39248

牛年勳章


29#
發表於 前天 02:13 |只看該作者
red_red 發表於 26-7-26 13:35
房同廚房牆身滲水,但死約仲有幾個月先到,可否同業主提早解約搬遷？意思係唔駛補淨餘幾個月租金下解除？
請 ...

打9號風球至有滲水定平時落大雨啲都濕？係租年零以黎第一次滲定點？
至於我和我家，我們必定事奉耶和華。（書２４：１５）
私人傳訊回覆 引用

Ryanma


珍珠宮

積分: 48968

2025勳章蛇年勳章 牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


28#
發表於 前天 01:44 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Ryanma 於 26-7-27 01:44 編輯

如果樂觀啲睇 當水為財
頂埋死約嗰幾個月先搬走
私人傳訊回覆 引用

agee


珍珠宮

積分: 30234


27#
發表於 3 天前 |只看該作者
red_red 發表於 26-7-26 20:45
低層驚有蛇蟲鼠蟻
樓景就真,開揚有景觀又如何,而家攪到一身螞
...

有蚊網 少問題
私人傳訊回覆 引用

red_red


別墅

積分: 833


26#
發表於 3 天前 |只看該作者
agee 發表於 26-7-26 16:15
新樓低層，樓景，隱陣d

低層驚有蛇蟲鼠蟻
樓景就真,開揚有景觀又如何,而家攪到一身螞
私人傳訊回覆 引用

whywhite22


翡翠宮

積分: 77351

2025勳章蛇年勳章


25#
發表於 3 天前 |只看該作者
本帖最後由 whywhite22 於 26-7-26 18:16 編輯
agee 發表於 26-7-26 16:15
新樓低層，樓景，隱陣d

低層+內園景係唔多受打風落雨影響，我媽層樓28年樓齡都好OK，次次黑雨、10號風球我媽都話乜事都冇，咁都10號風球(或者黑雨)，我話你唔好淨係睇到自己窗口外面個十米，外面係狂風暴雨。
我以前同佢住同一屋苑，高層開揚景觀，每次打風、黑雨都感受到大自然嘅威力
同一屋苑唔同樓層，唔同座向，感覺都差好遠。
私人傳訊回覆 引用

agee


珍珠宮

積分: 30234


24#
發表於 3 天前 |只看該作者
red_red 發表於 26-7-26 15:17
冇錯！
租前已問業主牆身窗邊會唔會滲水
佢好肯定話冇事,又話前租客住左好年都冇.

新樓低層，樓景，隱陣d
私人傳訊回覆 引用


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